主贷人，主贷人补充公积金余额什么意思

本文目录一览

1，主贷人补充公积金余额什么意思
2，房贷的主贷人和房产证有关系吗
3，贷款主贷人是什么意思
4，办理按揭时必须主贷人提供银行卡号吗
5，夫妻共同贷款买房谁当主贷人更合适
6，夫妻双方共同买房谁做主贷人更合适

1，主贷人补充公积金余额什么意思

是指贷款人房贷时用公积金贷款可用的账户余额。

主贷人补充公积金余额什么意思

2，房贷的主贷人和房产证有关系吗

房贷人一定是房主，谁办理的房屋按揭贷款，房产证上就是谁的名字。

招商银行。

房贷的主贷人和房产证有关系吗

3，贷款主贷人是什么意思

是主要责任者受到贷款，贷款。

这是一个顺序号或银行内部编号，与贷款人没什么影响的

贷款主贷人是什么意思

4，办理按揭时必须主贷人提供银行卡号吗

是拿着主贷人的身份证去贷款银行开还款银行卡的！

对的，谁提供银行卡号谁就是主贷人

帐号和卡号都可以用，银行系统一般记录帐号的，你换卡不会影响你还贷的，放心吧。

5，夫妻共同贷款买房谁当主贷人更合适

谁做主贷人都可以，不过最好用资质不太好的征信稍差的一方做主贷方，那么另一方操作其他贷款自由度更大，成功率更高。

夫妻二人共同贷款买房谁做主贷人，可以从收入、征信、职业、年龄这四方面分析：首先，主贷人应选择收入更高更稳定的一方。上文已经提到，银行会通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力，所以在面签时，把收入高且稳定的一方作为主贷人，银行更容易批贷放款。其次，银行在放贷之前，会查询夫妻双方的个人征信。一般情况，要将征信良好的一方作为主贷人，因为夫妻共同贷款买房时，只要有一方征信存在问题就会影响房贷审批。不同是，如果主贷人征信记录有问题，银行一般不会受理贷款申请。如果主贷人征信良好，“共同贷款人”存在一些征信问题，但后来已经解决，一般不会影响银行批贷放款。最后，最好选择职业稳定的一方作为主贷人。例如公务员、国企员工、事业单位员工、医生、教师等这些职业的申贷人很受银行“偏爱”。相对于煤矿、建筑施工行业、危险化学品行业、飞行人员等高危行业的申贷人来说，将职业稳定的一方作为主贷人，更容易申请贷款。此外，在收入、征信、职业都相差无几的情况下，主贷人应选择更年轻的一方，便于能贷更长年限。银行对贷款人的年龄是有规定的，大多数银行规定，在中国个人贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下。一般超过65岁的男士和超过60岁的女士，很难获得银行贷款。所以主贷款人越年轻，能获得的贷款年限就越长。

6，夫妻双方共同买房谁做主贷人更合适

婚后夫妻共同买房，是常见的买房方式。在银行的住房贷款合同里，一般会把一方设为“贷款人”，即主贷人，另一方则作为“共同贷款人”。那么，到底夫妻二人谁来做主贷人最为合适呢？有什么样的规定和标准吗？首先，对于“共同贷款人”，不仅要求是“贷款人”的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须是住房贷款抵押物的房产所有者之一。但这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人”。在确定谁做“主贷人”时，一定要根据实际情况来定：应选择夫妻间收入较高较稳定者，便于贷到更高的额度；同时注意年龄的限制，一般选择较年轻一方，使得贷款年限更久。此外，还要注意信贷政策的变化：对于某些地区来说，非本地居民如无法提供当地纳税或者社保固定年限的证明，会在首付比例上、利率水平上有区别对待，这无疑会增加购房成本，这个因素也要考虑进去。特别提醒：贷款征信重点查主贷人，如果主贷人征信有问题，银行可能不会放款。最后，夫妻共同买房，财产所占份额各为多少，需提前商定，以免日后产生纠纷。（以上回答发布于2016-11-24，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息