房子产权到期，产权到期怎么办房子还是我的吗

本文目录一览

1，产权到期怎么办房子还是我的吗
2，房子70年产权到期后怎么办房子产权到期后如何解决房屋产权到期
3，房子的产权到期后怎么算
4，房屋产权到期了究竟什么怎样
5，住房产权到期应该怎么办
6，房屋产权到期怎么办

1，产权到期怎么办房子还是我的吗

很多人都有和你一样的顾虑产权到期了怎么办？也不必担心，如果你那是住宅建设使用权产权到期会自动续期的。

产权到期怎么办房子还是我的吗

2，房子70年产权到期后怎么办房子产权到期后如何解决房屋产权到期

一、重签合同，续缴出让金二、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。三、国家收回土地，用类似拆迁安置的办法解决。详细情况请点击房子70年产权到期后怎么办专题

房子70年产权到期后怎么办房子产权到期后如何解决房屋产权到期

3，房子的产权到期后怎么算

房子你是拥有所有权，不会过期，除非质量有问题不能住呢有时间限制的是房屋所占的土地在我国分为国有土地和集体土地，我们个人只有拥有使用权一般住宅用地的使用权是70年，商业用地是40年，工业和其他是50年这个时间是从开发商取得土地开始算起，比如一个开发商06年买的土地使用权，3年开发，你08年买的房子，09年才交房入住，那么你的时间从06年算起 70年到期后，如果房子没有质量问题，还能继续居住，那么就再缴纳房屋所占土地的土地使用权的费用，一般高层房屋一套只分摊几个平方的土地，所以交不了几个钱。

房子的产权到期后怎么算

4，房屋产权到期了究竟什么怎样

“房子的所有权年限是多少年”的说法不确切，只要“房屋合法存在”，房主就享有所有权。土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。

5，住房产权到期应该怎么办

住房产权到期应该怎么办? 我想问这样一个问题。比如我有一套房子，可能我是继承父母的房子，或者干脆我是通过银行按揭买了一个房子，等我死后，房子肯定是遗传到我后代手上，那我后代可能也是通过银行按揭买房，因为他不可能等我死后在去结婚，这样就有一个问题。就是比如我买的或者继承的房子倒了，或者说到年限了快成危房了(房子不可能永远不倒不拆)，那问如果这样肯定要在这里重建，那重建的房子呢?我就没份了吗?房子就没了吗?不能说重建在给我吗? 因为如果给我，那我的子孙都银行按揭，那不是房子越来越多吗? 法律上对这个有什么规定吗? 我就这么一问，主要是如果我买一套房子，后代买一套，那孙子买一套，那等于孙子就有了3套房子。但对孙子来讲爷爷的房子差不多也成危房了，倒了，如果在建房子对吧，还归孙子，那我想不可能。因为人是越来越多，土地是越少的。

6，房屋产权到期怎么办

根据目前的法律规定，商品房的土地使用权到期后，住宅用地是可以自动续期。我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有明确规定：①住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。②该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。《城市房地产管理》中的第21条也有规定：在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。其实大家不需要太过于担心商品房土地试用期限到期的问题，因为商品房的使用年限包括土地使用权和房屋使用权，如果到期了的话，房主只需要交钱续用；相反，如果国家不让继续使用，房主同样可以获得拆迁补偿等等。法律依据：《城市房地产管理》第二十一条在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

去房管局交点钱续就行了

如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3.不可续期，无偿收回土地使用权。