物业费欠了超过三年才被物业起诉，物业费起诉时效

本文目录一览

1，物业费起诉时效
2，物业费不交几年过诉讼时效
3，物业公司起诉业主欠费最多起诉几年的物业费
4，物业费多长时间不交将被起诉
5，北京物业欠费多久物业可起诉业主
6，法院能起诉三年物业费吗

1，物业费起诉时效

物业费起诉时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

物业费起诉时效

2，物业费不交几年过诉讼时效

理论上是2年但是《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，在物业服务企业书面催缴的合理期限内，向法院请求业主交纳物业费的，法院应予支持。

如物业公司提供从2006年至今一直要债的证据，没有错过诉讼时效。这类案子不能老想着从诉讼时效去抗辩，实际效果不好。请带案件材料面询律师，这样可得到更可靠的意见。

物业费不交几年过诉讼时效

3，物业公司起诉业主欠费最多起诉几年的物业费

如果物业公司一直没有催讨，则超过了2年诉讼时效，只要交两年的就可以。起诉必须符合下列条件：　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；　　（二）有明确的被告；　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。　　第五十二条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。

物业公司起诉业主欠费最多起诉几年的物业费

4，物业费多长时间不交将被起诉

这要看物业公司了，最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉，也可以一直不起诉。在业主欠管理费期间是会产生滞金，也算物业公司地收入的。物业起诉业主欠管理费的诉讼有效期为二年，也就是说如果业主欠管理费时间为5年的话法院只会支持最近二年的诉讼请求，所以物业公司都会在二年内起诉的。

我们小区有一半的人从来不交物管费，都五六年了，还不是没有什么影响，他们会找各种理由不交，鸡蛋里挑骨头哪个不会，物管也没有办法

5，北京物业欠费多久物业可起诉业主

物业管理属于合同行为，因此物业公司和业主可以视为合同双方根据《民法通则》第一百三十五条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。所以，物业公司追缴业主欠费的。应当在所执行的《物业管理委托合同》期满的2年之内提起诉讼。超过2年的，视为自动放弃权益。

业主不交物业费，物业公司可以随时起诉业主。如果业主没有按物业服务协议规定时间交纳物业费的，业主即构成违约，作为提供物业服务的物业公司，有权随时起诉业主要求支付物业费。但是，对于物业公司而言，应该注意一定要在二年的诉讼时效内起诉，如果超过诉讼时效而向法院起诉的，就会有败诉的可能。

6，法院能起诉三年物业费吗

橘子律师：依据现行《民法通则》的规定，普通诉讼时效为两年，从当事人知道或者应当知道权益被侵害起算。如果物业公司起诉时距离应交物业费的时间点已超过两年，那么其诉讼请求就已经超过了诉讼时效。如果物业公司起诉时物业费正好欠交三年，那么后两年的物业费没有超过诉讼时效，第一年的已超过。总之，就是从起诉时起往前推算两年。需要注意，诉讼时效是可以中断的，中断后诉讼时效重新计算，但最长诉讼时效是20年，无论重新计算多少次也不能超过20年。什么是中断？比如物业公司曾向债务人催收物业费，或者曾经提起过诉讼，都是导致诉讼时效中断的情形，对此物业公司负有举证责任。另外，2017年10月1日《民法总则》将开始施行，《总则》将普通诉讼时效期间由两年延长至了三年。目前还没有出台相关司法解释，不清楚《总则》规定是否溯及既往，但应当予以重视。

当然，法院什么事情都可以起诉

您好！虽然从法律角度看问题，物业管理公司有权对欠缴物业管理费的业主提起民事诉讼，但是几乎所有的物业管理公司都没有和业主打官司，只要收到的物业管理费能够维持物业管理公司的正常运营，物业管理公司是不愿意和业主对簿公堂的。谢谢阅读！

可以起诉你首先需要证据证明他欠费，而且是有能力缴费的用户你可以上门催缴，下达催缴通知书，并且要求对方签字确认，无论他是否当时缴费，一定要让他在通知书上面签字，就是确定了物业已经通告了对方，而且必须是三次通告对方。才可以起诉他欠费。