建筑面积是指什么，建筑面积包括什么

本文目录一览

1，建筑面积包括什么
2，建筑面积是什
3，甚么是建筑面积
4，什么是建筑面积

1，建筑面积包括什么

就是占地的面积，往往含公共面积在内的。比如电梯、楼梯。

建筑面积包括什么

2，建筑面积是什

建筑面积是指房产证上的面积，包含了房屋实际的使用面积+公摊面积（包括墙体占居面积，小区电梯走道的分摊面积等公共分摊面积）

您好！！建筑面积是房子的总面积

您好！！建筑面积是房子的总面积！

您好，建筑面指的是产证上面的面积

建筑面积是什

3，甚么是建筑面积

是指建筑物各层面积之和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面布置中，可直接为生产或生活使用的净面积之和。居室净面积在民用建筑中，亦称“居住面积”。辅助面积，是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积总和，使用面积与辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱、垃圾道、透风道、附属烟囱等结构所占面积的总和。

含墙体及柱体的房屋占地面积

建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示1个建筑物建筑范围大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。

甚么是建筑面积

4，什么是建筑面积

建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，一部分是分摊的公用建筑面积。它的计算公式是：建筑面积＝套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。

很多人买房的时候，或多或少会听到一个词汇出现就是“容积率”。容积率是什么意思呢？

建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港，建筑面积定义则未有公认量度标准，一般理解是售楼实用面积加上作公众共有的公共面积。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。

简单的说来，建筑面积=使用面积+公摊面积，从这个公式中可以看出公摊面积直接影响建筑面积的大小。公摊面积包括楼梯间、电梯间、外墙、设备间等，砖混结构公摊系数为13%左右。框架结构的公摊面积比砖混结构多电梯间、过道及设备间。面积的测算根据设计的不同，幅度较大。其中，高层点式住宅公摊面积较小。在设计过程中，有的过道面积偏长、设备间面积偏大，公摊系数可能在40%左右，这也是很平常的事情。希望我的回答解答了您心中的疑惑，祝您生活愉快！