财政部94号令，财政部新规定减按1税率征收契税是什么意思

来源：整理时间：2023-12-30 17:55:25 编辑：律生活手机版

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1，财政部新规定减按1税率征收契税是什么意思
2，简易征收办法6 增值税如何处理
3，一年期以上人身保险包括哪些保险
4，对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征
5，简易办法征收增值税不允许用待抵扣税金吗
6，什么是当期按照简易办法征收的增值税

1，财政部新规定减按1税率征收契税是什么意思

契税本来是3%，符合条件可以按1%缴纳根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

您好，很高兴为您解答：就是某项应税活动以前税率大于1%，现在按照1%的税率征收契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。税种特点：契税属于财产转移税。契税由财产承受人缴纳。希望可以帮到您，谢谢。

财政部新规定减按1税率征收契税是什么意思

2，简易征收办法6 增值税如何处理

　1、根据增值税暂行条例的规定，按简易办法计算增值税额，不得抵扣进项税额。　　2、如果是小规模纳税人，其进项税额直接计入成本　　按全部价款　　借：原材料、　　贷：应付帐款　　3、如果是增值税一般纳税人生产下列货物，可按简易办法依照6%征收率计算缴纳增值税，并可由其自己开具专用发票。并按照财税字（94）004号《财政部、国家税务总局关于调整农业产品增值税税率和若干项目征免增值税的通知》中的规定执行。　　（1）县以下小型水力发电单位生产的电力；　　（2）建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料；　　（3）以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰；　　（4）原料中掺有煤矸石、石煤、粉煤灰、烧煤锅炉的炉底渣及其他废渣（不包括高炉水渣）生产的墙体材料；　　（5）用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品。　　4、一般纳税人除生产上列货物外还生产其他货物或提供加工、修理修配劳务，并且选择简易办法计算上列货物应纳税额的，如果无法准确划分不得抵扣的进项税额，应按下列公式计算不得抵扣的进项税额：　　不得抵扣进项税额=当月全部进项税额×（当月按简易办法计税的货物销售额÷当月全部销售额）

简易征收办法6 增值税如何处理

3，一年期以上人身保险包括哪些保险

人寿保险和养老年金保险，以及一年期及其以上的健康保险。为贯彻落实国务院关于简政放权的要求，完善人身保险产品营业税政策，简化和规范政策执行，现将一年期以上返还性人身保险产品营业税免税政策的有关事项通知如下：一、对保险公司开办的一年期以上返还性人身保险产品取得的保费收入免征营业税。一年期以上返还性人身保险，是指一年期及其以上返还本利的人寿保险和养老年金保险，以及一年期及其以上的健康保险。1，人寿保险，是指以人的寿命为保险标的的人身保险。2，养老年金保险，是指以养老保障为目的，以被保险人生存为给付保险金条件，并按约定的时间间隔分期给付生存保险金的人身保险。养老年金保险应当同时符合下列条件：1.保险合同约定给付被保险人生存保险金的年龄不得小于国家规定的退休年龄；2.相邻两次给付的时间间隔不得超过一年。3，健康保险，是指以因健康原因导致损失为给付保险金条件的人身保险。一年期及其以上，是指保险期间为一年及其以上。二、保险公司应当对免税的人身保险产品单独核算，未单独核算的，不得享受营业税免税政策。三、本通知第一条规定的免税政策实行备案管理。具体备案管理办法由国家税务总局另行制定。四、本通知自2015年9月1日起执行。《财政部国家税务总局关于对若干项目免征营业税的通知》（财税字（94）002号）第一条和《财政部国家税务总局关于人寿保险业务免征营业税若干问题的通知》（财税〔2001〕118号）第一、二条规定同时废止。财政部国家税务总局2015年8月3日

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4，对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征

可以先买后卖，但对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。相关法律法规如下：《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》二、关于个人所得税政策对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。本通知自2010年10月1日起执行。《财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字〔1999〕210号）第一条有关契税的规定、《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）第一条、《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）第三条同时废止。扩展资料：《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。参考资料来源：国家税务总局-调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策

1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税——财税字〔1999〕278号——目前此条款依然有效。分析：主要强调 “5年”和 “唯一”两个条件，缺一不可。所以不能先买后卖。2、关于你一年内再买免征个税——失效。这个政策与“5年”和“唯一”两个条件都无关，是对于鼓励换购住房的优惠，但是目前已经失效。自2010年10月1日起，出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税——财税〔2010〕94号。

个人所得税关于免征的优惠，是考虑到有人因生活原因（比如家庭成员重病等急需用钱），连一套房也要卖掉，所以国家不忍心收个人所得税。而对于买了新房再卖旧房的人，国家认为这还算属于有钱人部分，所以不予免征。至于说住哪，你可以租房嘛，有钱的话住宾馆也是可以滴

那是有可能逃掉的，可以做假账呀希望采纳

不可以，一旦买了另一个之后，这就不是唯一的生活用房了。一般卖这种满五唯一的房子的，比较多的是有亲戚在同城，卖掉后先借助，或者是直接准备去其他城市发展的。不然的话，就只能先租房子住着，卖了后再买。

5，简易办法征收增值税不允许用待抵扣税金吗

1、简易办法征收增值税是不允许用待抵扣税金。2、根据增值税暂行条例的规定，按简易办法计算增值税额，不得抵扣进项税额。3、如果是小规模纳税人企业，其进项税额直接计入成本。账务处理如：借：原材料（价税合计）贷：应付帐款4、如果是增值税一般纳税人企业，生产下列货物，可按简易办法依照6%征收率计算缴纳增值税，并可由其自开具专用发票。并按照财税字（94）004号《财政部、国家税务总局关于调整农业产品增值税税率和若干项目征免增值税的通知》中的规定执行。5、一般纳税人企业，生产其他货物或提供加工、修理修配劳务，并且选择简易办法计算上列货物应纳税额的，如果无法准确划分不得抵扣的进项税额，应按下列公式计算不得抵扣的进项税额：不得抵扣进项税额=当月全部进项税额×（当月按简易办法计税的货物销售额÷当月全部销售额）扩展资料：简易征收，即简易征税办法，是增值税一般纳税人，因行业的特殊性，无法取得原材料或货物的增值税进项发票，所以按照进销项的方法核算增值税应纳税额后税负过高，因此对特殊的行业采取按照简易征收率征收增值税。增值税一般纳税人按简易办法备案须提供的材料1、企业适用简易办法征收书面（打印）申请书（申请内容包括：生产上述货物的原料及生产流程的详细说明）；2、《企业营业执照》副本（复印件）；3、《增值税一般纳税人资格证书》（复印件）；4、有关部门批准企业生产产品的资质证明或产品检验合格报告（复印件）。5、企业填报《增值税一般纳税人简易办法征收申请备案表》一式二份。参考资料：搜狗百科-简易征收

是的，按简易办法征收的是不能抵扣当期进项税的，如购进项目是用于简易办法的那也不能抵扣。比如本月进项大于销项，但有简易办法征收的，那按简易办法征收的需要单独交税不能抵扣进项。简单说就是简单办法征收的单独交税不和当期销项和进项发生关系。财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知财税[2009]9号。。。。。二、下列按简易办法征收增值税的优惠政策继续执行，不得抵扣进项税额：。。。。。

是的

6，什么是当期按照简易办法征收的增值税

简易办法征收增值税一般仅针对动产，一般纳税人销售已使用过的外购的固定资产（2009年以前购进），按4%的税率减半征收，即销售额=含税销售额/（1+4%）应纳税额=销售额×4%/2

小规模纳税人发生的业务、一些销售特殊货物和销售自己使用过的物品时才简易办法征收

一、政策依据1、增值税一般纳税人生产下列货物，可按简易办法依照6%征收率计算缴纳增值税，并可由其自己开具专用发票。并按照财税字（94）004号《财政部、国家税务总局关于调整农业产品增值税税率和若干项目征免增值税的通知》中的规定执行。（1）县以下小型水力发电单位生产的电力；（2）建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料；（3）以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰；（4）原料中掺有煤矸石、石煤、粉煤灰、烧煤锅炉的炉底渣及其他废渣（不包括高炉水渣）生产的墙体材料；（5）用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品。2、增值税一般纳税人生产销售的商品混凝土，按照6%征收率征收增值税，但不得开具增值税专用发票。填列本表备案，并按照国税发[2000]37号《国家税务总局关于商品混凝土实行简易办法征收增值税问题的通知》中的规定执行。3、增值税一般纳税人销售自来水比照对县以下小型水力发电和部分建材等商品的征税规定，可按6%的征收率征收增值税。填列本表备案，并按照（94）财税字第014号《财政部、国家税务总局关于自来水征收增值税问题的通知》中的规定执行。4、一般纳税人生产上列货物所选择的计算缴纳增值税的办法至少三年内不得变更。5、根据增值税暂行条例的规定，按简易办法计算增值税额，不得抵扣进项税额。一般纳税人除生产上列货物外还生产其他货物或提供加工、修理修配劳务，并且选择简易办法计算上列货物应纳税额的，如果无法准确划分不得抵扣的进项税额，应按下列公式计算不得抵扣的进项税额：不得抵扣进项税额=当月全部进项税额×（当月按简易办法计税的货物销售额÷当月全部销售额）6、生产上列货物的一般纳税人（除商品混凝土外），如选择简易办法计算缴纳增值税额，应在专用发票的“单价”“金额”栏填写不含其本身应纳税额的金额，在“税率”栏填写征收率6%，在“税额”栏填写其本身应纳的税额。此种专用发票可以作为扣税凭证。二、增值税一般纳税人按简易办法备案须提供的材料1、企业适用简易办法征收书面（打印）申请书（申请内容包括：生产上述货物的原料及生产流程的详细说明）；2、《企业营业执照》副本（复印件）；3、《增值税一般纳税人资格证书》（复印件）；4、有关部门批准企业生产产品的资质证明或产品检验合格报告（复印件）。5、企业填报《增值税一般纳税人简易办法征收申请备案表》一式二份。注意事项企业提供的复印件均一式一份，使用a4复印纸，注明“与原件相符”字样，并加盖企业公章，复印件需字体清晰可辨，不得折叠，填报内容保证真实、可靠、完整，字迹工整，不得涂改。如审核时发现填报内容不符将不予受理。