租赁合同归哪个法律管，法律是如何规定房屋租赁合同的管辖的

来源：整理时间：2022-12-07 13:00:19 编辑：律生活手机版

1，法律是如何规定房屋租赁合同的管辖的

您好，根据最高院关于民事诉讼法的司法解释，房屋租赁合同引起的纠纷，属于不动产纠纷专属管辖，即有房屋所在地的房屋管辖。房屋已办理登记的，房屋不动产登记簿记载的所在地为房屋所在地；未办理登记的，由房屋实际所在地为房屋所在地。

法律是如何规定房屋租赁合同的管辖的

2，租赁合同纠纷由哪个法院管辖

租赁合同纠纷由不动产所在地人民法院管辖。因为房屋租赁合同纠纷是按照不动产纠纷确定管辖的，而不动产纠纷的管辖属于专属管辖，根据《民事诉讼法》的规定因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所以，租赁合同纠纷由不动产所在地人民法院管辖。

租赁合同纠纷由哪个法院管辖

3，房屋租赁合同是什么单位管的

房管局管。 1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。 2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。 3、负责全市城镇建设安置动迁管理。 4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。 5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

房屋租赁合同是什么单位管的

4，房屋租赁合同纠纷适用什么管辖

房屋租赁合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题，为此，我国《民事诉讼法》第二十三条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖; 而《民事诉讼法》第三十四条则就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定，即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

5，房屋租赁纠纷归哪个部门管

首先可以找当地的城乡建设主管部门解决，也可以向当地仲裁委员会申请仲裁解决问题或者直接向人民法院提起民事诉讼。租房纠纷的处理办法： 1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。 2、租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。 3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决。

6，租房合同纠纷找哪个部门解决

第一，房屋租赁合同，双方因租赁房屋发生纠纷的，我们一般建议双方就争议内容进行协商，签订和解协议，可以寻求房屋所在地的居委会、村委会在场作为见证人。第二，若租赁合同纠纷协商不成的，可以申请房屋所在地的居委会、村委会、派出所、房管所对争议内容进行居中调解，从而解决纠纷。第三，若房屋租赁纠纷无法协商解决和调解的，那么可以依据合同约定的仲裁条款向仲裁委员会申请仲裁。第四，若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的，或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。

7，我国法律房屋租赁纠纷归哪个部门管

房屋租赁纠纷实质也就是合同履行纠纷，都带有经济纠纷的性质。这种情况没有那个部门会上门协调处理，如果自己无法协商解决，就只有去法院起诉解决。希望我的解答能帮到你

对于此问题我有三个观点： ①租期已经超过半年，“我们没有签到合同书和协议书”这样是不合理的。虽属于口头约定，不定期租赁，从保护承租人权利上来讲，应该给对方合理的期限，寻找住宅。 ②你在问题中也提到“房子要改造”，旧房改造需要提前通知的，这样不排除出租方有“明知”的故意行为。 ③从问题中可以看出，承租方已经支付一年的房租，而如今房屋需要改造，承租方坚持按约定执行不愿意搬出。原因可能为：承租方对房屋很满意；承租方对价格很满意；承租方对房屋位置很满意等多种因素。建议：既然房屋要改造，闲置也是无收入的，出租方是否可以返还半年房租，而在找到下一房源期间，承租方免费在此出租房内居住。仅是一点建议，可以双方协商，出租方应积极协助承租方寻找合适的房屋，以达到圆满解决的目的。