购销合同补充协议范本，房屋买卖补充协议怎么写

本文目录一览

1，房屋买卖补充协议怎么写
2，买卖合同补充协议
3，买卖合同的补充协议
4，合同补充协议书范本合同补充协议书标准版
5，买卖合同补充协议
6，补充协议怎么写呀
7，房屋买卖合同补充协议书是什么样子的呢
8，最新商品房买卖合同的补充协议怎么写
9，购房时合同补充协议应该怎么写

1，房屋买卖补充协议怎么写

对于房屋买卖补充协议，只要内容符合法律规定，当事人在自愿合法前提下签订协议的，协议具有法律效力。具体情况，请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实，以维护自身合法权益。

房屋买卖补充协议怎么写

2，买卖合同补充协议

买卖合同补充协议范本（通用5篇）　　随着人们法律意识的加强，人们运用到合同的场合不断增多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是我为大家收集的买卖合同补充协议范本（通用5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。　　买卖合同补充协议1 　　出卖人：________________(简称甲方) 　　买受人：________________(简称乙方) 　　在甲、乙双方于________________________(以下简称原合同)基础上，经双方平等、自愿协商一致，签订本补充协议，双方共同遵照执行。　　一、甲方出售给乙方的房屋位于___________________项目，该房产为写字楼。本合同及协议所指写字楼__________，甲方有权更改名称，且名称的更改不影响本合同的执行。乙方不得以写字楼名称更改为由要求解除合同及协议或向甲方索赔。　　二、乙方接受甲方设置在室内及公共区域的配套设施和管道。乙方对移交的房屋进行　　第二次装修时，不得损坏房屋建筑结构及配套设施、管道、外立面，装修方案需符合政府相关规定并报物业公司备案，乙方装修施工或装修完毕的房屋不得影响室内及公共区域配套设施、管道及公共设施的正常使用和维护，对造成的损坏应承担相应赔偿责任。　　三、甲方在签订合同之前已向乙方明示《商品房买卖合同》、本协议、《业主临时公约》、《前期物业服务合同》、《商品房销售管理办法》、《____市商品房预售管理办法》等，并做出了合理的说明。　　四、乙方按下列第_______中方式交付房款　　1、乙方按一次性付款方式向甲方交付房款：　　(1)乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清购房款，共计人民币元(大写)整) 　　(2)如乙方未按上述时间及金额向甲方支付房款，按原合同　　第九条约定执行。　　2、乙方自办按揭向甲方支付房款　　(1)乙方应于20________年____月____日前向甲方支付购房款约_______%_________________元(大写_________________元整)。如乙方未按上述时间及金额向甲方支付约定房款，按原合同第九条约定执行。　　(2)乙方应于协议签订之日起____日内办理完毕全部手续，并将所有用于购房的银行借款委托贷款银行直接划入甲方指定的银行账户。如乙方未按约定时间办理完毕全部手续，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，同时乙方应按房屋总价的10%支付违约金，甲方有权从已付款中扣除。　　(3)在按揭贷款期间，乙方负有向其发放按揭贷款的银行按时还款的义务。　　3、乙方按以下分期付款的方式向甲方支付房款：　　(1)合同签订后____日内支付购房款的_____%：　　(2)________年____月____日前支付购房款的_____%：　　(3)________年____月____日前支付购房余款的：_____%。　　五、对房屋交付的补充约定　　1、交付时的房屋为清水房、现房。买受人在买卖合同签订前，已对房屋的现状进行了实地查看，故在房屋交付时不得对房屋的.外观质量、装饰装修标准、配备的设施设备、坐落位置等提出异议，双方以现状进行交付。　　2、在乙方没有付清合同约定的购房款前，甲方有权抗辩乙方提出的房屋交付请求：　　乙方采用按揭贷款购房的，必须在办理完毕按揭手续且相关按揭银行将乙方委托支付的购房款划拨到甲方账户后方能办理房屋的交付手续，以避免提前交付后因银行按揭不能办理给乙方造成装修等损失。　　3、商品房达到合同约定的交付使用条件后，甲方无须一定以书面方式通知乙方接受房屋，无论甲方的通知在客观上是否能够送达乙方，乙方均应在本合同约定的交房日届满前前往项目所在地办理房屋交付手续。逾期未来办理，则以《商品房买卖合同》中约定的交房手续的交房最后期限届满日，视为甲方的实际交付之日。　　乙方委托他人到场办理房屋交接手续的，须向甲方出示经过公证的授权委托书并将公证书留存于甲方。　　4、房屋的风险自交付之日由甲方转移至乙方。　　5、乙方接受房屋时，应对合同下商品房进行验收。同时，乙方应与甲方委托的物业管理公司交接房屋钥匙，签署房屋验收交接单。　　6、在交付房屋时，乙方如对商品房质量有异议的，应具体、详细地以书面形式提出，否则，视为乙方无异议。对乙方提出的质量问题双方有争议的，由乙方委托____市有资质的建设工程质量检测机构检测，该机构出具书面质量鉴定意见作为处理争议的依据。　　7、关于节能的约定：因本项目于20________年开始修建，故不适用于合同正本的　　第十七条关于商品房节能措施的规定。　　8、但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期交房：　　(1)遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起____日内告知乙方的；　　(2)由于政府及相关部门原因导致工期延长的；　　(3)由于法律、法规政策变动等原因的。　　六、对商品房交付的补充约定合同　　第十条规定的商品房交付前，经甲方同意，乙方可提前进行装修，但双方应另行签订补充协议。　　七、对分户国有土地使用权证的补充约定　　乙方的分户国有土地使用权证在项目房屋分户房屋产权办理完毕后____日内，由甲方协助乙方办理完毕。如因甲方的原因导致延迟办理分户国有土地使用权证的，按原合同　　第十九条约定执行。　　八、对地下停车场的补充约定　　该商品房地下停车场由甲方修建，其面积未纳入公摊，产权归甲方所有，甲方可以单独出售或者出租。　　九、对联系方式的补充约定　　双方的通讯方式以合同载明的地址、电话、电子邮件等为准。乙方保证所提供资料的真实、有效性，并对其负全部责任。如有变化，应立即通知对方，否则，由于一方联络方式变更而导致对方不能将有关通知送达变更方的对方通知放出之日视为已通知变更方。　　双方同意以电话、信函、传真、电子邮件或房屋所在地报纸公告的形式通知乙方办理相关按揭手续和到物业现场办理房屋交付手续，乙方对此予以认可。出卖人采取电子邮件方式联络乙方时，电子邮件的发出之日视为送达乙方，乙方不得以网络故障未能收到为由将责任转嫁给甲方。甲方采取特快专递方式联络乙方时，在____市行政辖区范围内，自邮递寄出之日起____日内视为送达乙方；在____市行政辖区范围外，自邮递寄出之日起____日内视为送达乙方；在中华人民共和国境外的，自国际邮件寄出之日起1____日内视为送达乙方。甲方采取挂号信方式联络乙方时，在____市行政辖区范围内，自邮递寄出之日起____日内视为送达乙方；在____市行政辖区范围外，自邮递寄出之日起____日内视为送达乙方；在中华人民共和国境外的，自国际邮件寄出之日起1____日内视为送达乙方。　　十、对解除合同的补充约定　　1、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由解除合同，除双方另行签订协议外，责任方须按合同及本补充协议的有关条款规定承担违约责任，并按合同总额10%赔偿对方损失。　　2、一方根据合同和本补充协议规定要求解除合同的，应当在知道或应当知道解除合同事项发生之日起1____日内向甲方发出书面的解除合同通知书，解除合同通知书到达甲方之日，合同自行解除；否则，视为乙方放弃解除合同的权利。　　3、双方约定无论因何种原因导致合同解除的，双方当事人应当从合同解除之日起3个工作日内共同到____市房地产管理部门办理解除备案登记等相关手续，否则守约方有权拒绝履行退房或退款义务，并可要求违约方每日按照合同约定总房款的万分之一支付违约金。　　双方依据法律规定或合同约定行使合同解除权，违约方不按上述约定办理解除备案等相关手续的，守约方有权单方面到____市房产管理部门办理解除备案等手续。　　同时，在____市房产管理部门办理解除备案等相关手续时，如果按照相关规定须按照总房价款缴纳营业税等税费的，则由违约方承担该部分税费，否则守约方有权拒绝履行退房或退款义务。　　如果乙方不协助甲方办理解除备案等相关手续的，甲方在单方面到____市房产管理部门办理解除备案登记手续时，有权从乙方的首付款中扣除应当由乙方承担的税费。　　十、其他　　1、甲方签章的财务专用收据是唯一有效的收款凭证　　2、本补充协议经双方代表签字、盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。本协议与原合同如有冲突或抵触的，以补充协议为准。　　3、本补充协议及附件构成合同的组成部分，合同、本补充协议及附件均为不可分割的部分，具有同等法律效力。4份，均局同等法律效力。　　出卖人：___________________ 　　买受人：___________________ 　　合同签订日期：________年____月____日　　买卖合同补充协议2 　　甲方(卖方)：___________________ 　　乙方(买方)：___________________ 　　甲、乙双方于________年____月____日签订了《房屋买卖合同》。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守：　　一、付款时间、方式约定　　乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款壹佰万元整(即_________元)。　　第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款陆万元整(即60000元)；　　第二次：支付甲方用于偿还其在中______购买该房屋所借住房按揭贷款本息；　　第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。　　二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。　　三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方；乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。　　四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至20___年____月等。　　五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。　　六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的.10%赔偿对方损失。　　七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。　　甲方(签字)：___________________ 　　见证人(签字)：___________________ 　　乙方(签字)：___________________ 　　________年____月____日　　买卖合同补充协议3 　　甲方：_______________________ 　　乙方：_______________________ 　　丙方：_______________________ 　　一、甲、乙、丙三方于_______年_______月_____日签订了一份《__________________》，现就该份协议书达成如下补充协议：　　二、按照上述《____________》的约定，乙方向丙方购买房屋后，甲方将分_________年将合共__________元的购房补助款支付给乙方，其中，______年______月______日支付______元。现因乙方在向丙方购买房屋前已获得甲方所赠的位于______________宿舍一间，为此，三方一致同意，乙方需于甲方将________年的上述购房补助支付给乙方后的__________个月内将甲方先前所赠与的宿舍退回给甲方，并协助甲方办理各种相关手续。否则，视为乙方对《_____________》的违反，甲、丙双方有权要求乙方按照《______________》的违约条款承担违约责任。　　三、本协议一式__________份，自三方签名（盖章）之日起生效。　　甲方：_______________________ 　　乙方：_______________________ 　　丙方：_______________________ 　　_______年_____月_____日　　买卖合同补充协议4 　　出卖人：_________________ 　　买受人：_________________ 　　本协议与《商品房买卖合同》（以下简称本合同）具有同等法律效力。房屋买卖双方就《商品房买卖合同》未尽事项达成如下协议: 　　第一条、合同签订前，出卖人已向买受人明示了《商品房预售许可证》和《商品房买卖合同》示范文本及《合同补充协议》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《前期物业管理服务合同》、《业主临时管理规约》等文件；买受人已细读并完全理解上述文件的内容；并就本合同以及本补充协议与出卖人进行了充分的协商，双方对各条款的意思表示理解一致。　　第二条、为了鼓励购买商铺业主自主经营，出卖人特施行优惠政策，具体内容如下：　　1、购买本项目商铺的业主在使用所购商铺经营一年后（以业主办理营业执照时间为准）的第一个月15日获得开发商给予的________元（人民币大写：__________________________________元整）创业基金奖励。　　2、《商品房买卖合同》签订的第三年后，业主可以将商铺返租给开发商使用1年，届时开发商将一次性支付买受人________元（人民币大写:_________）租金。　　第三条、买受人充分了解房地产市场潜在的风险，在任何情况下，出卖人有权在法律允许的范围内对未售房源进行价格调整，买受人不得以此为由向出卖人提出任何方式的索赔或解除本合同。　　第四条、本补充协议为合同不可分割的组成部分，补充协议与本合同正文不一致之处，以本合同约定为准。　　出卖人：_________________ 　　买受人：_________________ 　　日期：_________________ 　　买卖合同补充协议5 　　甲方：_________________ 　　乙方：_________________ 　　身份证号：_________________ 　　鉴于：甲、乙方于____年10月3日签署了编号为_________________的《新车买卖合同》（以下称“原合同”），约定：甲方向乙方出售宝马进口汽车一辆，总价为_________________元（含车辆售价_________________元，上牌费、保险费、原厂防爆膜、行车记录仪等费用），____年11月22日交齐全款，45天内安排上牌，交车时间____年11月22日。现乙方已按约支付完毕相应款项合计_________________元，但因甲方自身原因至今未交付车辆给乙方。现为妥善处理原合同履行中存在的问题，各方在互谅互让、平等、自愿、诚实信用基础上，经协商达成如下补充协议：　　一、甲方须在____年1月29日前交付合格的车辆给乙方，并在交付车辆后45天内办理完毕上牌手续。　　二、如甲方未在本协议第一条约定的期限内交付车辆或办妥上牌手续，乙方有权单方解除合同，要求甲方在收到解除通知（书面或手机短信通知均可）之日起2天内：　　（1）将所有乙方已经支付的款项_________________元一次性退还乙方; 　　（2）自____年11月22日起至合同解除之日以_________________元为本金按银行同期贷款利率的四倍计算利息作为乙方损失赔偿给乙方。如甲方逾期支付上述第（1）、（2）项约定的款项，每逾期一天，按汽车总价_________________元的千分之五为标准计算违约金给乙方，直至款项全部支付完毕之日止。　　三、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自各方签字之日起生效，均具有同等法律效力，本协议与原合同不一致的，以本协议为准。　　甲方：_________________（盖章）　　乙方：_________________ 　　日期：_________________ ;

买卖合同补充协议

3，买卖合同的补充协议

是有冲突的。纵横法律网方秀红律师

可以书面协议变更

补充协议如果是变更协议则按照补充

当然冲突，不过，正常情况下，如果补充协议与原合同冲突，以补充协议为准。

不冲突，补充协议就是对合同正文的修订，但一定要双方签字哦。对于分期付款，分多少期，每期在什么时间点钱支付多少钱都要明确哦

买卖合同的补充协议

4，合同补充协议书范本合同补充协议书标准版

生活工作中总有各种文书要写，但很多格式形式不知道怎么写，其实多看看同类范文就能解决。下面是我给大家整理的合同补充协议书范本_合同补充协议书标准版，欢迎大家借鉴与参考。更多关于“ 合同补充协议书 ”相关文章（↓↓↓）范文合同补充协议书合同补充协议书5篇补充协议书范本5篇补充协议书样本5篇合同补充协议书合同补充协议书(一) 合同补充协议书甲方(全称)：__________ 乙方(全称)：__________ 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于____年____月日签订合同编号为____________的《____________合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。鉴于： ______________________________(原因)。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。一、协议内容变更部分为： 1、________________(具体变更条款) 2、________________ 二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方：____________ 乙方：____________ (公章) (公章) 法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人签字：_________________ 签字：_________________ ____年____月____日 ____年____月____日合同补充协议书(二) 内部承包合同补充协议书甲方(全称)：______建设集团有限公司乙方(全称)：项目内部责任人___________ 甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。一、协议内容变更部分为： 1、乙方应按与建设单位工程决算总额的0.6%缴纳管理费于甲方。由甲方按其相应比例(0.6%)在建设单位支付给乙方工程进度款中扣除。最终管理费结算经双方核实后一次付清。 2、乙方项目负责人，为该项目第一负责人，必须按相关文件和法律法规进行项目部运作，包括项目部组建、劳务分包、各项规章管理制度的建立，以及承建过程中资质论证和税金缴纳等，甲方有责任和义务进行配合及指导、监督。如在工程进行中发生损害甲方信誉和违规违法行为，所造成的一切损失均由乙方负责，与甲方无关。 3、为保证工程顺利完成，双方共同协作。甲方有责任和义务配合乙方督促建设方工程款及时到位支付。甲方收到建设单位工程进度款，扣除管理费后应在两天之内支付给乙方，不能影响乙方工程进度，如延误一天按此次工程款的5%支付利息。二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方：____________ 乙方：____________ (公章) (公章) 法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人签字：_________________ 签字：_________________ ____年____月____日 ____年____月____日合同补充协议书(三) 油品购销协议补充协议书甲方(全称)：__生产建设兵团石油有限公司__市公司__加油站乙方(全称)：__公路工程有限责任公司本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于20__年4月20日签订的《油品购销协议》(以下简称“原合同”)中的定义相同。鉴于：甲方和乙方于20__年4月20日共同签署的《油品购销协议》。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。一、协议内容变更部分为： 1、原合同中，乙方购买甲方油品500吨更换为200吨，实际数量以乙方需求和最终采购数量为准。 2、原合同中，油品交付方式变更为以下方式交付： 2.1、加油站站前零售业务，甲方加油站加油枪出口为交付点。每日指定时间内，乙方派授权人在甲方加油站对乙方车辆进行记账加油，甲方授权人为车辆加油并对记账票据签字确认。如乙方指定的授权人不在加油现场，甲方私自为车辆加油，乙方不予签认记账，所有损失由甲方承担。 2.2、外送业务，甲方提供免费外送服务：配备流动送油车及合格驾驶人员。以甲方流动送油车加油枪出口为交付点。甲方应按乙方要求及时将柴油运至施工现场指定地点，为乙方施工机械加油，如乙方指定的授权人不在加油现场，甲方私自为车辆加油，乙方不予签认结算，所有损失由甲方承担。原则上乙方加油员全程跟随送油车。 3、原合同中，未对记账方式做详细说明，补充如下： 3.1、使用乙方油料三联单为记账票据，甲、乙双方授权人签字认可，票据数量以加油站加油机为准，以三联单记账数量为对账和结算凭证。 3.2、甲乙双方定期进行对账，并出具双方签字认可的对账单，每月15日、30日进行结算，出具双方签字认可的结算单。 4、原合同中，对于甲方的权力与义务补充：在合同履行期间，甲方必须保证油料的及时供应，如因供油不及时造成乙方停工待料，甲方应赔偿乙方因此产生的一切损失。 5、原合同中，对于免责声明的补充：如甲方不能按时供油或油料储备不足造成施工延误或工程停工，乙方有权单方面中止或解除合同，并不承担由此给对方造成的损失。 6、原合同中，发票交付方式作以下补充：甲方收到货款后，于销售业务完成三日以内，向乙方开具全额发票。二、本协议生效后，即成为《油品购销协议》不可分割的组成部分，与《油品购销协议》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。三、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：____________ 乙方：____________ (公章) (公章) 法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人签字：_______________ 签字：_________________ ____年____月____日 ____年____月____日合同补充协议书(四) 合同编号：甲方(全称) 乙方(全称) 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。鉴于： (原因)甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。一、协议内容变更部分为： 1、(具体变更条款) 二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方： (公章) (公章) 法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人签字：_________________ 签字：_________________年月日年月日合同补充协议书(五) 车辆补充协议范本甲、乙双方在签订的“嘉裕.财富中心”项目《商品房购销合同》的基础上，双方就购买车位的具体细节达成一致意向，特签订此补充协议：第一条关于车位的约定 1、甲方所售的车位依法按停车场规划的编号发售，乙方以现场的标示选择合适的车位(已知悉车位现状并同意以现状购买该车位)并与甲方签定购买该车位的《商品房买卖合同》(下称原合同)，同意甲方除按原合同约定外，以本协议为主要成交依据，双方就该协议达成一致并同意按该协议执行。 2、因本合同项下出售的车位属于现货销售，地下场车设计存在公共设施、消防等设施实属正常范围，购买车位前，买受人确认已对本车位进行考察，确保所停车辆须适度小于该停车位面积，所停车辆型号、高度(限高2.1M)、宽度符合该停车场规定及车位使用要求，不影响相邻车位的使用，且确保其他业主的正常使用，因乙方购买车位不符合上述规定的，乙方自行承担由此造成的损失。 3、本合同项下的停车位按个计价，地下停车位面积差异对地下停车位购买总价款不构成任何影响;对出现的地下停车位面积差异，双方互不找补。 4、乙方所购的上述车位仅作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理规定及车位管理制度，且交纳相应管理费用。 5、买受人没有按照合同及本协议之约定付清购房总价款或其他应付款项之前，出卖人有权禁止业主使用车位及享受相关服务。第二条关于违约责任的补充约定：出卖人如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期交付该车位，且无须为此承担违约责任： 1、政府行为或法律法规的变动; 2、施工中遇到的异常困难或重大技术问题而不能及时解决; 3、自然灾害(如：火灾、水灾、风灾、地震等)、社会异常事件(如战争、罢工等)等不可抗力情况; 4、市政配套建设导致的延误; 5、买受人未付清应付房款和违约金; 6、其他非出卖人主观所能控制因素导致的交房延误。第三条关于交付车位的补充约定： 1、无论乙方选择何种方式支付房款,如乙方未能按合同约定的时间付款，则甲方有权延迟交付该车位，且甲方该行为不视为逾期交付车位，甲方不承担延迟交付车位的违约责任。 2、甲方通知乙方交接车位，乙方应按通知规定到甲方车位所在地办理车位验收和交接手续。乙方在甲方通知期限内仍未接收车位的，则视为甲方已将本合同项下的车位交付于乙方，自视为交付之日起，该车位的风险责任转由乙方承担，此后有关该车位的费用(包括但不限于管理费、服务费等)全部由乙方承担。 3、由于公共原因(包括但不限于上下水、煤气、烟道、电路设施的检查、维修等)，甲方或甲方委托的物业管理公司有权临时占用本合同下约定的车位，乙方有义务配合甲方进行包括但不限于检查、维修等活动。若由于乙方不配合而导致甲方或第三方产生的损失及相关责任均由乙方承担。 4、买受人应在约定的交付时间内办理完毕该车位的交付手续，否则视同为出卖人己经按期交付，该车位的毁损、灭失风险以及管理服务等费用等自该交付日起均由买受人承担。第四条关于车位标准的补充约定： 1、出卖人和买受人对工程质量、公共设施、设备发生争议的，由甲方给予解释和说明，非因甲方原因导致，乙方可委托经双方认可的有资质的建设工程质量检测机构检测工程质量为合格的，因此发生的检测费用由买受人承担，反之，则由出卖人承担。。 2、为确保小区整体防火安全，部分住宅、商铺内部或车位周围可能设置或预埋公共设施、消防设施、公用管线、公用设备，非经有关部门批准或甲方书面同意，乙方不得对此部分设施进行损坏或移动，乙方亦不得以此为由拒绝接收该车位。否则，视为甲方已经完成交付义务，如该部分设施需进行必要的维护、检修等，买受人同意并予以配合。 3、《商品房购销合同》所附图纸作为乙方购买该车位的参考，是依据该项目的总平面图的设计图纸简化绘制，平面图纸与设计图纸不一致的以经政府批准的设计图纸为准，乙方不得以车位的实际状况与附图不一致而提出任何异议、或者要求甲方赔偿，亦不得以此为由拒绝接收该车为。否则，视为甲方已经完成交付义务。第五条关于办理登记手续补充约定 1、买受人须在出卖人要求的时限内(出卖人可选择以电话/传真/报纸公告/信件/电子邮件等形式的通知均视为有效)向出卖人提交相关资料，同时按政府规定支付应由买受人承担的专项维修资金和办理车位权属转移所需的各种税费并提供全部代办资料。否则，出卖人有权拒绝买受人提出的交付车位请求，同时由此导致的不能及时办理该车位权属转移登记的后果亦由买受人自行承担。 2、该车位交付时，如果买受人就其权属办理事项未能完善委托出卖人代办的相关手续，且未及时提供相关代办费用、资料的，买受人应自买卖合同约定的该车位交付之日起每日向出卖人支付相当于总购房款万分之一的违约金，且出卖人不承担逾期办理该商品房权属转移登记的违约责任。第六条关于停车位的补充约定： 1、“嘉裕.财富中心项目”项目内未经出售的地下停车场及地面规划的停车位的所有权益归出卖人拥有，买受人不得侵犯出卖人对上述车位的占有、使用、收益、处分的权利。买受人应根据物业服务企业制定的收费标准(该标准需符合市政府职能部门的相关规定)向物业服务企业交纳使用的地下停车场车位管理服务费或地面租车位租金，具体收费标准由甲方聘请的物业管理公司制定。 2、在买卖合同签订之前，出卖人已向买受人明示《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、出卖人的国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等相关证件。买受人已了解并知悉上述法律法规、示范文本和证件所表明的内容。出卖人还在签订买卖合同前，向买受人明示了《临时管理规约》和《前期物业服务合同》，买受人在此承诺遵守该《临时管理规约》和《前期物业服务合同》。第七条其他事项约定一、关于修改合同的特别约定 1、本合同登记备案后，如乙方产权人或共有人需要增减或变更的，由乙方提出书面申请，经甲方认可后协助乙方办理，由此产生的办理合同登记备案及相关手续所产生的费用由乙方承担。二、关于广告及其他事项效力的约定买卖双方均同意以《商品房购销合同》及本补充协议(包括相关附件)之约定为确定双方权利义务的最终有效依据，除此之外的任何要约邀请(如甲方在签署本合同及协议之前或之后，通过报纸、电视、广播、杂志、户外路牌等各种媒体发布的广告中所描述的内容)，仅作为要约邀请，不作为甲乙双方协定各自权利、义务的依据，均不对双方具有约束力。三、关于景观、建筑外立面材质及其色彩、相关设施的约定 1、甲方所有广告模型及宣传资料中的景观效果、建筑外立面及其效果与实际建成后的景观效果、建筑外立面机器色彩效果可能会有差别或局部发生调整，以实际为准。 2、甲方为社区整体综合需要，有权在社区场地中选址绿化环境和建设相关配套设施。如植物、消防栓等。四、办证依据以房屋主管部门批准的相关资料及认可的有测绘资质的单位测绘的实测面积结果,作为最后办理房屋产权的有效依据。五、关于物业管理、维修基金、配套设施费的约定依据现行《物业管理条例》及国家相关规定，在所购商品房交付后两年内至业主通过选举产生业主委员会之前。由甲方约定的物业管理公司进行全面管理，在此期间乙方必须遵守甲方委托的物业管理公司制订的物业管理规定，缴纳物业管理费及履行业主公约义务。根据《公共维修基金使用管理办法》的规定，乙方接房时由甲方代收维修基金，该维修基金为￥60元/㎡(按所购房屋建筑面积计算)。甲方设计图纸以外对该项目新增的配套设施，向乙方另行收取适当费用。六、乙方承诺，在《商品房购销合同》中填写的联系方式(包括电话、地址等)均真实有效，并同意甲方以此作为通知依据。书面文件送达的唯一联系方式，因联系方式错误导致延误或未收到的责任由乙方自行承担。乙方联系方式有变动，应当及时以书面方式通知甲方，否则甲方不承担责任。七、乙方声明，已经充分阅读和理解《商品房购销合同》及本协议，对该两份合同的内容完全明白和同意。八、本补充协议作为《商品房购销合同》的补充，与《商品房购销合同》具有同等法律效力，内容有抵触的，以本协议为准。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人： (或委托代理人)： (或委托代理人)： 20__年12月31日 20__年12月31日合同补充协议书范本相关文章： ★ 合同补充协议书范本 ★ 补充协议书范本5篇 ★ 范文合同补充协议书 ★ 买卖合同补充协议范本 ★ 购车合同补充协议书范本 ★ 补充协议书范本 ★ 购买合同补充协议书样本 ★ 合同补充协议书 ★ 服务合同补充协议范本 ★ 承包合同补充协议范本 var _hmt = _hmt || []; 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5，买卖合同补充协议

《中华人民共和国合同》法第四十八条　行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。没有乙方的授权或能够证明乙方授权给你代为签订合同都不具备法律效力，且你应承担相应责任。因此你不能随意代签合同，解决方法建议如下操作：1、乙方归来后亲自签署合同。2、乙方在外地公证处办理授权委托书，邮寄给你。委托书内容对代理的所有事项要逐一列明（包含授权你代为：签订车牌号为xxxxx的汽车三方协议；办理此车辆的过户中的每一项手续等；代理所发生责任由乙方承担。

让他给你个授权吧

不冲突，补充协议就是对合同正文的修订，但一定要双方签字哦。对于分期付款，分多少期，每期在什么时间点钱支付多少钱都要明确哦

6，补充协议怎么写呀

　　《XX合同》补充协议　　甲方：　　乙方：　　本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订的《XX合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。　　鉴于：　　原因。甲乙双方本着友好，互信，互助的原则，经友好协商，依据实际情况，在原意向书基础上补充合作条款部分内容，特订立以下补充协议。　　一、协议内容补充修改部分为：　　1、“三-2”需要补充或者修改的内容　　2、同上写内容　　二、本协议生效后，即成为原意向书不可分割的组成部分，与原意向书同具有同等的法律效力。　　除本协议中明确所作修改的条款之外，原意向书的其余部分应完全继续有效。　　本协议与原意向书有相互冲突时，以本协议为准。　　三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。　　甲方签字：乙方签字：　　年月日年月日　　———————————————————分割线————————————————————　　简单点说就是分以下几点：　　标题；　　谁和谁；　　因为什么所以在哪个合同的基础上补充；　　补充和修改的内容；　　补充协议和原合同有同等法律效力，被修改的地方按补充协议的内容为准；　　一式几份，谁拿协议的谁画押再写上日期。

7，房屋买卖合同补充协议书是什么样子的呢

即是对房屋买卖合同未尽事宜的补充约定，至于形式上，并无固定版本。

解除房屋买卖合同的协议书样本是什么？想要知道解除房屋买卖合同的协议书样本，请看下文，专家为您解读解除房屋买卖合同的协议书样本、解除房屋买卖合同的协议书格式、解除房屋买卖合同的协议书范例。本文通过案例为您说明房屋买卖合同解除协议样本格式。甲方：桂林市名都房地产开发公司乙方：莫秀英甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将2008年10月3日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。八、本合同解释权归甲方所有。甲方盖章乙方签字：负责人签字：乙方身份证号码：年月日

8，最新商品房买卖合同的补充协议怎么写

甲方：某某建设集团某某镇海置业投资有限公司乙方：，居民身份证号：甲乙双方于年月日签订了《商品房买卖合同》一份（编号为）。合同约定，乙方向甲方买得商品房（期房）一套，房号为：小区住宅幢单元号房。现甲乙双方在自愿、平等的原则上，达成以下补充协议，以资双方共同信守：一、甲乙双方签订的《商品房买卖合同》约定，按建筑面积计算商品房价款，建筑面积平方米，单价为（人民币，以下均为人民币）每平方米元，房价款总金额元整。现甲方同意按照 2012 年 5 月 3 日该楼盘展销中心公布的价格计算房价款，单价为每平方米元，房价款总金额元整。以上二者房价款差额款为元整。二、甲方根据乙方的房价款支付的不同方式，有区别的退还给乙方房价款差额款。乙方的房价款支付方式为以下第种，甲方按照房价款差额款的 %退还给乙方，退还金额为元。1、乙方于2012年5月3日前签订《商品房买卖合同》并一次性付清所有房价款，甲方按照房价款差额款的95%退还给乙方；2、乙方于2012年5月3日前签订《商品房买卖合同》并已办理按揭放贷和分期付款手续，甲方按照房价款差额款的92%退还给乙方；

开发商与购房人签订的《商品房买卖合同》(以下简称《合同》是建设部颁布的格式化文本。购房人还可以对其在购房中就开发商承诺或双方协商一致的内容，以补充协议的方式附在《合同》里，成为《合同》中重要的组成部分。补充协议应考虑的内容有：包括对房屋质量的约定、对房屋交付流程的约定、对违约责任与解除合同的约定、对产权证取得期限的约定、关于不能如期取得贷款的约定、关于物业的约定等。实践中，开发商指定的前期物业与业主委员会选聘的物业之间产生的纠纷很多，因此，购房人为保证其入住后权益的维护，也可在《补充协议》中约定物业的有关情况。总之，购房人应当本着谨慎，宜细不宜粗的原则，审查和签订《合同》或补充协议，对于不清晰和需补充的地方及时同开发商取得联系，从而使自身权益得到最大限度的保护。

9，购房时合同补充协议应该怎么写

在签订合同之后，如果双方发现内容还需补充，这时就需要拟定补充协议加以说明。合同补充协议的拟定需要注意：一是双方当事人的基本信息需全面具体；二是说明拟定补充协议的原因；三是协议补充的内容或变更的内容。下面小编带大家了解一下关于补充协议的相关内容吧！??补充协议什么是补充协议？补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。如何填写补充协议？1、房屋不动产权证办理时间??在购房合同中，一般是不会写明办理不动产权证的时间的，大多数开发商都是在交房1－2年后办理。如果购房者对于拿到不动产权证的问题比较着急，最好能在补充协议中约定办理不动产权证的具体日期，为防止开发商违约，还要注明相关赔偿责任，如在约定期限内，开发商没能办理房屋的不动产权证书，应按约定对购房者进行赔偿事宜。2、公摊面积大小很多开发商在购房者咨询公摊面积的时候，只会给出一个大概的数字，并且不会明确写入购房合同，后期却很可能在这上面做文章。但由于公摊面积的大小和位置实际上属于购房者需要用钱买来的隐性面积，所以购房者最好能在补充协议中约定清楚公摊面积的具体大小和位置，而且还要注明如果公摊发生变更的情况，该如何解决，避免日后因此而发生购房纠纷。3、注明交房标准关于交房标准这一点，毛坯房的要求一般都是最基本的质量问题，精装房则需要格外注意，最好能在补充协议中明确到装修材料的品牌、型号、颜色、材质等等，尽可能避免名牌、高级等含糊不清的词汇，不利于购房者验房对比。附加条款4、约定贷款失败的责任有一部分购房者签订了购房合同，却没能申请下来购房贷款，这时候与开发商的交易不能正常完成，这时首先要清楚贷款失败的原因，分为以下几种情况：①如果是因为开发商原因导致贷款不成，购房者可申请退房且无需承担违约责任；②如果是购房者自身原因，可先和开发商进行协商解决后续款项问题，如无法缴纳剩余房款，双方解除购房合同，但购房者需承担违约责任。③如果是因为银行审批或者政策调整的原因导致贷款失败，双方可自行解除合同约定；5、明确物业管理问题（以上回答发布于2018-11-15，当前相关购房政策请以实际为准）