房屋纠纷协议书怎么写才有效，房屋协议怎么写才能起到法律效应

来源：整理时间：2023-03-31 11:54:13 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，房屋协议怎么写才能起到法律效应
2，房产协议书怎么写才会有效
3，房产协议书怎么写才能生效
4，房屋协议书怎么写
5，房屋买卖协议书怎么写才有效
6，房屋协议如何写才受法律保护
7，房产纠纷协议书如何写

1，房屋协议怎么写才能起到法律效应

房屋协议有很多种，租房，卖房，买房，拆迁房，非法建房等等都有协议，不管是什么样的房屋协议，都必须由甲乙双方，当事人或者法人代表来签字，经过公证，才能有法律效益。

房屋协议怎么写才能起到法律效应

2，房产协议书怎么写才会有效

房产协议必须通过司法机关或公证单位才有效，私下签的任何协议都是无效的。

把情况写清楚，双方签字就有效。如果不放心可以请律师见证。

房产协议书怎么写才会有效

3，房产协议书怎么写才能生效

写房产协议书，不管是买卖、赠与、共建或分家房产，都要把握以下几点：1、要准确说明房产的具体情况；2、协议双方应为有处分权人，如代理应有委托手续；3、协议应确定各方的权利、义务；4、订立、履行，应当遵守法律、法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益；5、协议应当明确违约责任和解决争议办法；6、协议双方地位平等，内容表述属于真实意愿；7、双方亲自签字。这样的协议肯定能生效。

这是个很无聊的问题啊，首先说双方是不是在正常状态下签的协议，如果是那就当然有效啊，除非抵赖的一方能证明签字的时候发神经了。

手印无所谓。签字就行。没有问题。

这个协议。。。只要是双方真实意思表示协议应为有效。但前提是不违法。婚姻法现在越来越完善了。按照婚姻法，这套房子属于夫妻的婚后共同财产。如果离婚的话，即使房子归了女方，法院也要判女方付给男方此房一半的钱。这种情况，可以签署赠予协议，拟定赠予合同。如：假若离婚，男方自愿将自己应得此房产一半赠予女方。以下是赠予合同（范本格式） 1．格式赠予合同甲方（赠予人）：×××（写明姓名、住址）乙方（受赠人）：×××（写明姓名、住址）甲乙双方就赠送×××（赠予的标的物，应写明该赠予物是什么、在什么位置）事宜达成协议如下：一、甲方将其所有的×××（标的物）赠送给乙方，其所有权证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠予房屋，就应有房产所有权证等）二、赠予物的交割（写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等）。三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠予（也可以约定其他条件）。四、本合同自××日起生效（可以写自公证之日起生效）。五、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：×××（签字、盖章）乙方：×××（签字、盖章） ××××年×月×日 @@@@@@@@@@@@@@@希望可以帮到你@@@@@@@@@@@@@@@@@

房产协议书怎么写才能生效

4，房屋协议书怎么写

你问的不清楚，是关于房屋的什么协议书啊？　　奉上一个《房屋买卖合同（二手房）》，供你参考：　　房屋买卖合同　　卖方：_______________________________（以下简称甲方）　　买方：_______________________________（以下简称乙方）　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，甲方（业经相关权利人同意）自愿将自己有合法所有权的下列房屋卖给乙方所有：　　1.房屋、土地权证状况：　　房屋所有权证号：　　土地使用权证号：　　2、房屋情况：　　房屋座落：　　房屋建筑面积：平方米　　房屋用途：　　2.房屋的土地使用权性质：　　二、甲乙双方商定买卖房价款为人民币元，（大写）_____拾_____万_____仟_____佰_____元整。乙方在合同签定日即付给甲方定金元，其余房价款在__________年_____月_____日前_____次付清；如交付定金一方反悔，所交定金不退；如收取定金一方反悔，双倍返还定金；　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方，并同时交给乙方房证及土地使用证，该房屋占用范围内土地使用权同时转让；　　四、甲方保证所出卖的房屋没被任何机关查封、没给任何单位或个人提供抵押、和任何单位或个人没有产权纠纷。上述出卖的房屋如存在任何产权纠纷，由甲方承担全部责任；　　五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用；　　六、双方愿按国家规定交纳税、费。甲方在收到乙方全部买房价款后五日内协助乙方办理房屋产权及土地使用权登记过户手续；　　七、以上系双方自愿协商订立，绝无反悔。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成通过诉讼解决。　　八、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。　　甲方_______________ （签名画押）　　乙方_______________ （签名画押）　　中证人：（签名画押）　　签订日期：___________年____月____日

房屋的所有权是谁拥有，该房屋是用于出租还是出售或是以借住的方式供亲戚朋友住用？在协议书里写明房屋的所有权人，房屋的使用权，以及使用用途，相关人之间的关系即可

5，房屋买卖协议书怎么写才有效

签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。同时需要注意，合同的生效与所有权的转让之间是有本质区别的。我国《民法通则》第七十二条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”从这条规定可以知道，如果我们购买动产，比如说手机、电视、家具等生活用品，当买家向我们交付这些产品时，其所有权便归我们所有，无需去办理其他的手续;但如果我们购买如房子等不动产时，则情况就不同，即属于“法律另有规定”的情况。依据我国《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等规定，不动产的所有权变动应登记才生效，也就是过户登记手续的完成。《合同法》也将房屋买卖合同的效力与房屋所有权转移的效力区分开来，规定该类买卖合同从依法成立时成立并生效，所有权从登记过户生效。

1，房屋买卖协议只要是基于当事人双方的平等协商、自愿达成的，即为有效协议。2，但是房屋的所有权转移，须办理登记才发生法律效力。3，农村宅基地只能分配给本村村民，且村民只有使用权，城镇居民购买的，不能办理所有权转移手续。4，在房屋买卖协议有效，但是无法办理房屋所有权转移时，属于房屋出售方无法履行合同，购买方如果已经付款，造成损失则出售方需要承担赔偿责任。5，相关规定：（1）《物权法》不动产登记规定：第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。（2）《土地管理法》宅基地使用权规定：第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。（3）《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》城镇居民不得购买宅基地的规定：农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。（4）《合同法》不能履行合同违约责任：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

6，房屋协议如何写才受法律保护

租赁合同出租方：（以下简称为甲方）租赁方： (以下简称为乙方） 1 甲方同意将平方米租给乙方作之用。 2 租赁期限为：由年月日至年月日止。租金为元每平方米，租金每月为人民币元，乙方需向甲提供两个月的租金作为押金；合约期满后押金无息归还给乙方。 2 乙方必须在每月15日前支付当月租金，逾期每天按30‰计罚滞纳金；逾期十五天按违约处理。 3 4 5 6 7 如遇国家征用或不可抗拒因素，经双方协商可提前终止合约。本合同一式两份，自签字之日起生效。甲乙双方各执一份。签章：日期

可以受法律保护的

卖方：_______________________________（以下简称甲方）　　买方：_______________________________（以下简称乙方）　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：　　1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）　　房屋座落　　　幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途　　2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（　　）、划拨（　　）。　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　　元整。　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：　　　　　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。　　八、双方约定的其它事项：_____________________________________ 甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________ 代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________ 　　签订日期：___________年____月____日其它事项里可注明于合同订立之日起5年后办理房屋过户手续，并到当地公证机关办理房屋买卖合同公证

协议一般都受保护，因五年未满，对方应在满五年后办理过户，应该明确。

7，房产纠纷协议书如何写

1、房产属于不动产，如果是不动产买卖，适用《中华人民共和国合同法》总则和分则第九章买卖合同第129条至第175条之间的法律规定。如果涉及居间服务，则还应适用该法第23章第424条至第427条之间的法律规定。在现有法律规定不足以解决因居间服务所牵连的不动产买卖纠纷的情形下，按照民法通则第六条，民事活动必须遵守法律，法律没有规定的应当遵守国家政策的规定。可以参照城乡和建设部、国家发改委、人力资源和社会保障部联合颁布的《房地产经纪管理办法》之中的有关规定。2、婚姻家庭领域的不动产买卖纠纷，如果系夫妻一方未经另一方同意，擅自将共有房产出售，侵害另一方合法权益，适用《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释3》第11条的规定。3、房产属于不动产，如果是不动产的赠与，适用《中华人民共和国合同法》第11章赠与合同的有关规定，分别为185条至195条的法律规定。4、涉及婚姻家庭领域的不动产赠与纠纷，如果系夫妻离婚协议之中体现的将不动产赠与子女，则不适用合同法，适用《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释2》第八和第九条的规定。5、夫妻婚后，一方父母出资为己方子女购买的不动产，登记于己方子女名下的，按照婚姻法18条第三款规定，应认定为对己方子女的赠与。6、夫妻一方婚前签订的不动产买卖合同，以个人财产支付的首付款，婚后另一方参与共同还贷，双方若离婚，不动产所有权由双方协商，协商不成，还贷一方可以主张房屋赠与及共同还贷部分进行分割。7、男女双方结婚前，一方父母为双方出资购买的房产，应视为对于出资方父母子女的赠与，但是父母有明确相反意思表示的除外。男女双方结婚后，一方父母为双方出资购买的房产，应视为对于夫妻双方的赠与，但是父母有明确相反的意思表示的除外。8、不动产的法定继承程序与指定继承程序，适用《中华人民共和国继承法》之中的相关规定。司法依据《中华人民共和国合同法》司法依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释2》8条、9条、22条司法依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释3》10条、11条、12条司法依据《中华人民共和国继承法》10条、11条、12条、13条、14条、16条、28条、33条

一、怎么写房屋继承协议书?(一) 第一部分为抬头：房屋继承协议书(二) 第二部分是当事人基本情况：有甲方遗赠人和乙方受赠人，基本情况包括姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份证号。(三) 第三部分是甲乙双方就遗赠事宜达成协议内容，包括：1、明确现有财产双方，现有财产状况要分清楚哪些是个人财产，哪些是夫妻共同财产;2、独立继承在婚姻存续期间，任何一方先于另一方死亡，其遗产均由生存的一方独立继承，其他继承人不得继承，但已丧失劳动能力又无生活来源的继承人除外，即已丧失劳动能力又无生活来源的继承人应当享受按正常情况下应继承的份额。被继承人之死亡是由于生存一方故意、过失造成的或对其生前有严重虐待行为造成，生存的一方无继承权。二、房屋继承协议书范文房屋继承协议书甲方(遗赠人)：XXX(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：XXX(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：一、甲方所有的XXX(写明遗赠财产的基本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费XX元，医疗补助费XX元(可以约定其他费用)。三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。六、本协议自XX日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份，双方各执一份。甲方：XXX(签字、盖章)乙方：XXX(签字、盖章)X年X月X日