可以签三个20年租赁合同吗，租赁合同签的是三十年是合法的吗

来源：整理时间：2023-02-28 08:40:34 编辑：律生活手机版

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1，租赁合同签的是三十年是合法的吗
2，只能20年一签那我要租60年可不可以分三个20年签好合同把60年租金
3，房屋租赁合同年限的问题是怎么规定的
4，租赁合同最长可以签多少年
5，租赁合同最长可以签几年
6，租房子最长可以签定几年合同

1，租赁合同签的是三十年是合法的吗

租赁合同的最长期限只能是20年。如果签的是30年，在20年之内是合法的；超过部分是不合法的。《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

不合法

租赁合同签的是三十年是合法的吗

2，只能20年一签那我要租60年可不可以分三个20年签好合同把60年租金

租赁合同只签了20年，那我要租60年，可不可以分三个20年前好了？我觉得这种情况的话，应该是一次性签。

只能20年一签那我要租60年可不可以分三个20年签好合同把60年租金

3，房屋租赁合同年限的问题是怎么规定的

房屋租赁合同最长只能签订20年，超出部分视为无效。如果在合同上只写租赁的起始时间而没有到期时间，则属于租赁期间约定不明。《合同法》第二百三十二条规定“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”

房屋租赁合同年限的问题是怎么规定的

4，租赁合同最长可以签多少年

一、租赁合同最长可以签多少年1、租赁合同最长可以签二十年。如果当事人订立的租赁合同期限超过二十年的，则超过部分是无效的；并且如果当事人续定租赁合同的，合同中约定的租赁期限自续订之日起也不得超过二十年。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、屋租赁合同的有效期是多少1、屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年；2、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年；3、房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效；而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算；4、房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁；如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。