二房东属于非法经营吗，做二房东是不是非法

1，做二房东是不是非法

是

做二房东是不是非法

2，二房东属于非法经营吗

你这问题明明是大房东和二房东之间对于租金给付的争议，又不涉及到二房东的经营行为

二房东属于非法经营吗

3，二房东违法吗怎么界定二房东呢

不违法的.你要搬走的话看你的合同到没到期.没到期的话,看你们合同上怎么约定违约赔偿的了.有约定的话你要赔的.

二房东违法吗怎么界定二房东呢

4，二房东违法吗二房东是个人吗

对于租房者来说，二房东意味着不确定性。相比于业主和房产公司来说，二房东没有房主的产权，也没有公司作为背景，承租二房东的房子完全是个人对个人的交易，诚然也有国家的法律约束，但是真正落实下来相比于另两者也更为困难。从法律上来讲，租客作为承租人，没有房子的产权是不能随意转租房子的。如果要转租，必须要得到房东的授权同意。针对这种情况，有些房屋中介公司的做法是，个人转租时需要拿出经公证的房主授权代理书。对于居住房屋转租，即房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人转租房屋应当征得出租人书面同意。租房时应根据自己实际需求而定，比如说在租赁商铺时，无法避开“二房东”或“三房东”，但为了规避风险，需要对方出示合法的授权代理证明。现在之所以有不少租客掉入“二房东”或“三房东”的陷阱，原因还是租客对租房中风险的不了解和不重视，也有不少租客因为轻信低价而忽略了其中的风险。置业专家提醒，首先，租客在租房时必须签署正规合同，并与房东在合同中约定好与租房相关的各种事宜，且务必核实房屋的基本信息，包括产权证明、房东的身份信息等，如果是“二房东”，则需要核实合法有效的转租证明。其次，在房子交接时，应弄清楚水、电、煤、物业等各种事宜，并对附属家具的情况有明确了解，必要时拍照留证，以免房东在日后找借口不退押金。那么二房东是属于违法的吗二房东是违法的，若是经过房屋所有人同意，那么是可以转租的，若合同载明不得转租或者未规定，那么一旦出现转租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，赔偿损失。二房东一般是指非产权人本人租，是有人从房东处承租了房产，再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护。《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。哪些房子不能租?1、未经综合验收、新建的房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做一是违反国家法规，二是对承租方的安全造成威胁。2、没有产权证的房屋不能租。产权证是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的法律关系，从而就没租赁的法律基础。产权证是建立租赁关系的第一条件。3、没有房屋证件的房屋也不能租。虽然产权证是建立租赁关系的第一要件，但它不是唯一要件。要使租赁关系合理合法，出租人要持房产所有证件及其它有关房地产证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件，只有获得了租赁证，出租行为才合法，出租手续才完备。4、未经原租人的书面同意，承租人不得擅自将房屋再转租出去。如果未获得原租人的同意，承租人私下将房屋转租出去，会引起法律纠纷，承租人会因侵权而被原出租方起诉，并被罚款。5、属於违章建筑不能租。有的单位或个人未得到规化部门批准，私自建起房屋并出租，对於这类房屋，不但规划部门要对其罚款，强令其限期拆除，而且房管部门因其无产权证和租赁证而进行处罚。6、产权属於共有的房屋，在共有的人未一致同意出租的情况下不能出租，即使是大多数共有的人同意也不能出租，因为，这就会对不同意出租的共有的人造成侵权。7、已抵押的房屋，在未得到抵押权人的同意之前，不得出租。已经设抵押之屋的所有权的行使实际在法规上已经受到限制。抵押人在出租已经设置抵押的房屋之前必须征得抵押权人的同意也是一个法律程序。否则出租行为无效。8、房屋权属有争议的房子不能租。9、不符合安全标准的房屋不能租。10、被法院、公安机关等依法查封的，有关法律、法规禁止出租的房屋不能租。希望出门在外租房子的朋友要注意规避风险，不要贪图便宜，给自己的生活和工作带来很多的麻烦。

5，在上海做二房东违法吗

二房东没有法律的约束，可以说是市场空白。但房东如果不同意你转租，倘若他知道了，会追究你违约责任。所以，最好和房东协商下。

6，那么二房东有没有转让房屋经营权的权力如果没有权利的话属不

这种情况，没有大房东的书面证明二房东是没有权利转让房屋经营权，二房东属于违法行为，是侵权行为。

没有房东的授权和委托，二房东是没有转让房屋经营权的权力，如果私自转让也是无效的。

7，二房东合法吗

根据当前司法实践，转租已成为事实，出租人由没有提出异议，那么转租有效；虽然没签订书面租赁合同，但有口头约定，又有承租事实，那么你和二房东的房屋租赁关系成立。未签订书面的租赁合同根据合同法视为未约定租期的租赁合同，双方可随时解除。

8，二房东是否合法

不合法，我国法律规定一套房子只可以有一个房东。

有合同就不一样要看你是怎麽签的

你起诉房主和2房东，要求退回房租金。

合同的相对性，你只能起诉这二房东。你可以起诉他退租金的，关键是你们合同是怎么约定的，他说丢东西，没有证据是不能赖你头上的。

9，二房东是犯法的吗

房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护，才算合法。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。由此可以得知，房屋转租分为合法转租和非法转租，二者界定的标准就是是否征得出租方的同意，转租方未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的，除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。