为什么交了首付款迟迟不签合同，交了首付款未签约问题

1，交了首付款未签约问题

房管局网签是24小时的，可能是顾问要下班了，不过体谅一下销售吧，现在打合同挺麻烦的！

交了首付款未签约问题

2，买房交了首付商家一直不签正式合同是怎么回事

如果你提供的贷款手续没有问题，那么可能银行审批需要一定时间，或者开发商手续不全，不具备签订商品房买卖合同的条件。

买房交了首付商家一直不签正式合同是怎么回事

3，为什么房子首付款交了却迟迟没去和银行签合同

不用担心，你的合同和首付款凭证银行都有留存的，必要的时候，可以向银行申请复印的，况且房产管理局也有备案的，你也可以到房产管理局复印盖章，可以当原件使用的！再说交房也不需要你出具这些东西啊！

如果开发商没有问题那就是银行没有贷款额度了等着吧现在全国都这样

要先签署购房合同，再跟银行签订贷款合同，银行信贷人员要跟你见面签署相关协议、合同，所以你要去咨询开发商，购房合同何时签，银行贷款的安排等。他们都有合作的银行，会给你安排的

为什么房子首付款交了却迟迟没去和银行签合同

4，正要买房交完首付为什么不给签合同

具体时间要看开发商的运作，如果手续齐全，那么10来天就会首付，如果手续不齐全，那么就要等，等1-2年也是有可能的。现在不少开发商都是手续不齐全就开始卖房子了。

一般来说，在签订购房合同的当天需要支付首付，如果只付了首付但不签合同，购房人则要小心一点，如果非买不可，可以留下相应的票据，例如在收据上注明是购房首付款，所购的是哪套房子。买房流程：1、买房的流程第一步肯定是看房。如果购买的是商品房，不管是现房还是期房，都应该先对房屋的基本情况做个仔细地了解。包括，房屋所在地，单元，楼层，如果是二手房还应对照房产证仔细查看，是否出现房不对本的情况。首先要确认房屋的实际信息，才有后面的购买交易；

5，付了首付款却不签合同

很可能涉及一些违规操作，比如，你们看的房子还没有得到能够正式销售的合法批文，但是却赶着卖了，所以根本没法签订正式的合同，却要你们交首付的钱，相当于把你们套牢在那里。个人建议，除了选择房子以外，选择一个正规和守法的开发商也是很有必要的。它现在可以这样违规操作，以后的程序甚至交房也可能产生这样那样的问题。收回就收回，有钱还怕找不到合适的房子吗。现在能够发现这个问题并不是什么坏事情。

可能是开发商把房子作抵押贷款了因为你所购的房产还没有解押，房管处有备案，所以网上是没法签定合同的你可以进入当地的房管处网站进行查看就能看见你所购的楼房是否已作贷款输入当地的房管处进入电子楼市—查找你所购楼盘名——点击第几幢——点击查看该楼幢信息，就能清楚看到是否抵押

楼主这种情况有点异常一般都是当时首付当时签合同建议楼主及时去核实清楚不要在拖延了

受骗了。

6，买了房子交了首付为什么一直不签合同

即使是协议，只要正规也是具有法律效力的，首先看下协议中是否明确约定了签订合同的日期（因为正常流程的话签协议的下一步是签订购房合同），或者约定交房日期其次是有无逾期的违约判定。第三还有违约金的计算方法。旦贰测荷爻沽诧泰超骏如果什么都没有，只能走法律途径来解除协议。在这之前，你还要再看看协议：首先是单方解除协议是否算违约，是否要交违约金，违约金的计算方式。如果你能承受这个损失，就走法律途径解除协议吧。毕竟首付放别人口袋，房子也拿不到，又不能去买别的房子，是挺耽误事的。建议，以后这种大事，一定要慎之又慎，签协议之前确认卖家资质，签协议时详细阅读条款，尤其是违约的确定一定要清晰合理，这样才能少走弯路。祝好运

您合同上写的首付后多久签正式合同？如果发现开发商违反了约定可以要求退房。他们不给签合同可能是有些手续没办下来所以不能签合同。我觉得最有可能的是贷款问题可能没有解决，因为一旦合同签订银行会把房子的全款打给开发商，所以一般来讲开发商是非常愿意迅速签订合同好回款的。如果到时交房晚了，你可以向开发商索要滞纳金的。

7，购买付了首付开发商迟迟不签合同怎么办

没有合同就没有约束直接拿收据叫他们退钱，到处是房。

买的哪里的房子，怎么能有这样的事，别让别人又去走你的路。

付过首付后，正常的在一星期之内，就会通知你签商品房买卖合同的，紧接着就是办理银行按揭，银行按揭下来后，就交房了

没有合同就没有约束直接拿收据叫他们退钱，到处是房。

一、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。二、出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因出卖人原因未能订立商品房买卖合同，应当双倍退还定金，如果因买受人原因未能订立商品房买卖合同，所交的定金不予退还。三、商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容（1、当事人名称或者姓名和依据住所；2、商品房基本状况；3、商品房的销售方式；4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；5、交付使用条件及日期；6、装饰、设备标准的承诺；7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；8、公共配套建筑产权归属；面积差异的处理方式；10、办理产权登记有关事宜；11解决争议的方法；12、违约责任；13、双方约定的其他事项。），并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。四、建议：1、核实出卖人是否取得商品房预售许可证明；2、持认购协议找律师审查协议内容；3、结合自身实情，选择收回认购款还是等待签订合同。

一般没预售许可证的开发商是不敢卖的..至少洪雅没有