收了1万元定金违约赔多少，收一万定金不卖房要要赔10的违约金和全部中介费

来源：整理时间：2023-04-06 18:00:34 编辑：律生活手机版

1，收一万定金不卖房要要赔10的违约金和全部中介费

法律规定，定金要双倍赔偿，有违约约定再按约定。

不明白啊 = =！

收一万定金不卖房要要赔10的违约金和全部中介费

2，认购书写一万定金实际收了5000毁约方怎么赔偿

认购书不是合同如果缴纳5000元定金不再缴纳，证明不想购买，她无权要求返还定金，余款不用再交，也不属于违约。

一般按照已收定金的双倍赔偿，就是10万，或者按房子总价的一个百分比，如果没有说明，那就按双倍赔。

认购书写一万定金实际收了5000毁约方怎么赔偿

3，我卖房已经签订协议定金收取1万但是我现在不想卖了协议

实际上是罚了你1万元。因为你收到了买房人1万元定金后，如果你违约了，你应全部返还这1万元，而你再支付的1万元就是对你的惩罚，这两个1万元加起来是两万元，相当于原来买方的所交的定金1万元就是双倍返还的意思。

你的合同这一条款出自《合同法》第一百一十五条规定“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”从法律条文来看，这是对违约者的一种制裁，其数额就是定金额，即给付定金的一方违约，就丧失了本金，收受定金的一方违约，除归还本金外，还要另外支付同等数额的现金，也就是双倍返还。因此，在你不打算卖房的情况下，除归还对方1万元本金外，还要另外支付1万元作为赔偿，合计就是双倍返还。

前面已经回答了，我来补充一下。作为卖房一方，在写定金收条时，一定要注明合同的履行期限，否则买方交纳了定金，一直不履行，以后房屋升值后又来要求履行，对于卖方不公平。同时，既然交纳了定金，最好把合同签订，那怕是关于定金的合同，双方各持一份。另外，如果是二手房，则涉及房屋的添加物，最好予以约定。如果有中介，一定要注明买卖成交后才支付中介费，而不是一介绍就付中介费。

我卖房已经签订协议定金收取1万但是我现在不想卖了协议

4，我卖房时收了一万定金打了收条收条上约定了签订买卖合同时间

你要承担违约责任。当事人既约定了违约金又约定了定金的情况下，应当允许并且只能由守约方选择一种对其最有利的责任形式，而不能两者都同时选择适用。

买房定金协议书范本 　　卖房人：_________________________________;(以下简称甲方) 　　买房人：_________________________________;(以下简称乙方) 　　为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 　　第一条甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。 　　第二条该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)。 　　第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。 　　第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____( )。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。 　　第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。 　　第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 　　卖房人(甲方)：_______________________签字 　　身份证号：__________________________________ 联系方式：_____________________________ 　　买房人(乙方)：_______________________签字 　　身份证号：__________________________________ 　　年月日：__________________________________ 你可以参考下我提供给你的这份购房定金协议书。我觉得你的这份定金协议有点过于简单了，没有规定双方在这个协议中的权益。 本资料来自：超级经纪人网成都二手房 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fcd.mysupa.com%2fs%2f" target="_blank">http://cd.mysupa.com/s/</a>

退回一万并给买方三万。

退订，协商，

那就只能交违约金了

签了合约，没办法，除非你有深厚背景他不敢动你

5，我收的了定金1万双倍赔偿我应赔付多少另外签订和同时的口头协议算

双倍返还定金就可以，对方没有证据或者自己没有证据对方有不承认的话，口头协议等于无效的。

在这里合同混淆了违约金和保证金以及定金的概念首先合同是有漏洞的你在合同里没有设立违约金你所谓的保证金目的在于保证合同的正常进行所以你的保证金充当了定金的功能合同法里的一百一十四条到一百一十七条有明确规定这方面的规定所以你应该会得到双倍的定金但是实际情况可能并不是你想的那么简单法条原文第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法条文义解释本条规定了违约金。所谓违约金，是指由当事人通过协商预先确定的、在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。违约金的特征有：第一，违约金是由当事人协商确定的。当事人约定违约金的权利是我国法律所确定的合同自愿原则的具体体现。从性质上看，约定违约金具有从合同的性质，它以主合同的存在为必要条件，当主合同不成立、无效或被撤销时，约定的违约金条款也不能生效。不过约定违约金也具有相对的独立性。例如，因一方违约而发生合同的解除，非违约方仍可请求违约方支付约定的违约金。第二，违约金的数额是预先确定的。这非常有利于在发生纠纷以后及时迅速的处理纠纷。第三，违约金是一种违约后生效的责任方式。违约金在订立时并不能立即生效，而只是在一方发生违约后才能产生效力。违约金的约定虽然属于当事人所享有的合同自由的范围，但这种自由不是绝对的，而是受法律限制的。本条第二款的规定即为国家对违约金的干预。“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。法院和仲裁机关对违约金数额的调整，必须要有一方当事人提出要求，法院和仲裁机关不得主动调整。调整的依据则是违约金的数额与实际损失相比过高或过低，从而违反了公平和诚实信用原则。从实践来看，法院或仲裁机构对违约金的干预是必要的。因为违约金是事先约定的，它与违约发生后造成的实际损失不可能是完全一样的。如果与实际损失相比，当事人约定的违约金过低，则难以起到制裁违约行为和补偿受害人的损失的作用。如果约定的违约金过高，不仅会使受害人获得不正当的利益并在一定程度上恶化违约方的财产状况，而且任由当事人订立数额过高的违约金将使违约金的约定变成一种赌博，这等于鼓励当事人依靠不正当的方式取得一定的利益收入。当然法院和仲裁机构在对违约金的干预中要贯彻诚实信用原则和公平原则。对违约金的适用还应该注意以下几个问题：第一、一般来说，合同中约定的违约金可以视为约定的损害赔偿。当然，如果违约金的支付不足以弥补实际损失，受害人还可以要求赔偿损失，因而违约金责任与损害赔偿责任可以并存。违约金责任与损害赔偿责任的区别首先表现在违约金是事先约定的，而损害赔偿则是在违约发生后具体计算出来的。其次，违约金的适用不以实际损害为前提，不管是否发生了损害，当事人都应当支付违约金，而损害赔偿的适用则要以实际发生的损失为前提。如果非违约方在违约发生后不能证明违约造成的实际损害，则不能适用损害赔偿。第二、违约金的支付是独立于履行之外。如果当事人没有特别的约定，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务，即违约金的支付并没有给债务人一种违约的权利，债务人不得以支付违约金完全代替实际履行。本条第三款规定当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。这说明违约金的支付与实际履行可以并用。第三、对同一违约行为来说，违约金和解除合同是可以并用的。在一方违约导致合同解除的情况下，不能免除有过错的一方支付违约金的责任。