居间合同，什么叫居间合同他代表什么意义何在

本文目录一览

1，什么叫居间合同他代表什么意义何在
2，什么叫居间合同协议
3，居间合同包括哪些内容
4，居间合同是什么
5，居间合同范本是怎样的
6，什么是居间协议居间协议要注意什么
7，什么是居间合同
8，求问什么是居间合同

1，什么叫居间合同他代表什么意义何在

就是你居住的合法，没有这个合同，你就不属于正常居住，房屋主人有权把你撵出去。

什么叫居间合同他代表什么意义何在

2，什么叫居间合同协议

居间合同的意思是，居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，而委托人向其支付报酬的一种合同。合同特征如下：1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人；2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权；3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。居间人的权利包括：1、居间人的报酬请求权报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况：一是报告居间，因居间人仅为委托人报告订约机会，并不与委托人的相对人发生关系，所以报告居间仅由委托人承担给付义务；二是媒介居间，因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益，所以，除另有约定外，由双方当事人平均负担居间人的报酬。居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的，不得请求报酬；合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益，或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的，不得向委托人行使报酬请求权。2、居间人的费用偿还请求权居间人所需费用，通常包括在报酬内，居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的，居间人对其已付的费用有偿还请求权。居间人违反其对于委托人的义务而作出有利于委托人的相对人的行为，或者违反诚实信用原则的方法而由相对人收受利益时，即使事前约定有费用偿还请求权，也无权行使。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

什么叫居间合同协议

3，居间合同包括哪些内容

居间合同的主要内容有以下几个： ⑴当事人主体：居间合同应明确双方当事人的详细名称或姓名、住所。 ⑵居间合同的标的：主要指委托人和居间人在居间合同中委托的居间事项 ⑶期限：是指居间合同履行期限，即生效及终止日期。 ⑷居间事项的种类;是指为了某项财务或利益的类别及范围。 ⑸酬金的给付：居间合同中应明确规定酬金的数额、给付方式、时间、地点等。 ⑹费用的负担：合同中应明确规定属于哪一类费用应由哪一方承担。 ⑺违约责任：居间合同中应明确规定违约方应承担责任的具体方式，以便守约方、仲裁机构、人民法院在处理违约责任时有所遵循。 ⑻合同纠纷解决方式：是指在合同中约定，当发生合同纠纷双方自行协商不成时，是选择到仲裁机构仲裁，还是到法院诉讼。 ⑼其它约定事项。

居间合同包括哪些内容

4，居间合同是什么

居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。居间合同的主体：委托人可以是任何公民、法人；而居间人只能是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的法人或公民。居间业务根据居间人所接受委托内容的不同，既可以是只为委托人提供订约机会的报告居间，也可以是为促成委托人与第三人订立合同进行介绍或提供机会的媒介居间，也还可以是报告居间与媒介居间兼而有之的一直居间活动。

5，居间合同范本是怎样的

合同编号：委托人：xxx(个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人和地址) 居间人：xxx(个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人和地址) 委托人与居间人就下列事项达成协议如下(也可以写为：委托人与居间人经过协商一致，签订本合同)：第一条委托事项 (写明委托事项的内容、范围等，例如，委托对方提供订约机会等情况) 第二条时间范围 (写明在什么期限内提供的媒介有效) 第三条报酬 (写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式) 第四条保密条款 (写明需要保密的内容) 第五条违约责任第六条……(双方约定的其他事项)。第七条本合同一式份，当事人双方各执份。本合同自双方签字之时起生效。委托人：xxx(签章) 居间人：xxx(签章) x年x月x日 (如果是法人单位，可以附双方法定代表人、电话、电报挂号、开户银行、户名、帐号等内容。)

6，什么是居间协议居间协议要注意什么

居间协议：也叫居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。就是常说的中介合同或中介服务合同。房屋中介就是典型。三方：居间人、委托人、第三人居间人不是合同当事人，只是向委托人报告或提供订立合同的机会或媒介服务，委托人与第三人是否订立合同与其无关。就是起个居中斡旋传达委托人与第三人意思，牵线搭桥的作用。居间人促成合同达成取得报酬的，居间活动的费用自行承担。委托人是接受居间人所提供的订立合同的机会并支付报酬的人，当居间人未促成合同时但为此支付的费用，可以要求委托人支付。所以，居间合同中当事人主要是委托人和居间人，双方权利义务：1、居间人向委托人报告订约机会或提供订立合同媒介的义务，并如实报告与订立合同的事项。居间人不得隐瞒或提供虚假情况，因此给委托人造成损失的要承担赔偿责任也不得要求委托人支付报酬。居间人促成合同取得报酬的，居间活动的费用由居间人负担。2、委托人的主要义务是，当居间人促成合同时按约定支付报酬。合同未成立时，居间人可以要求委托人支付从事居间活动支出的费用。

7，什么是居间合同

居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形[1]：　　第一，委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司，乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙，丙是作为求租房屋的委托人，甲和丙签订了房屋租赁合同，乙公司收取中介费（佣金），按我国目前此类居间合同的交易习惯，佣金是由求租人支付。　　第二，居间人主动找委托人。居间人往往信息灵通，例如甲知道某物在某地有卖，而急需购买此物的乙却不知道，甲向乙报告了订立合同的信息，并为乙订立合同提供了媒介服务，使乙如愿在某地购买了他所需要的物品，由乙向甲支付一定数额的佣金。　　以上两种居间合同的基础都是委托合同。第一种情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二种情形尽管是甲先找的乙，但最终乙转化为甲的委托人，由乙向其支付佣金。

8，求问什么是居间合同

居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形：　　第一，委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司，乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙，丙是作为求租房屋的委托人，甲和丙签订了房屋租赁合同，乙公司收取中介费（佣金），按我国目前此类居间合同的交易习惯，佣金是由求租人支付。　　第二，居间人主动找委托人。居间人往往信息灵通，例如甲知道某物在某地有卖，而急需购买此物的乙却不知道，甲向乙报告了订立合同的信息，并为乙订立合同提供了媒介服务，使乙如愿在某地购买了他所需要的物品，由乙向甲支付一定数额的佣金。　　以上两种居间合同的基础都是委托合同。第一种情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二种情形尽管是甲先找的乙，但最终乙转化为甲的委托人，由乙向其支付佣金。　　居间合同中的居间人不是委托人的代理人，而是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。代理人是在委托人授权的前提下，以委托人的名义与第三人订立合同，委托事务完成后，根据合同中有偿或无偿的约定，而决定是否向代理人支付报酬。居间行为的目的就是为了促成他人之间的交易，并获取报酬。所以居间合同的一个典型特征就是有偿性。　　居间行为根据委托内容的不同，可以分为提供订约机会的报告居间，也可以是提供介绍服务的媒介居间，还可以是报告居间与媒介居间兼而有之的居间行为。　　关于居间人是否必须具有特殊营业资质的人，有两种看法：一是，居间人只能是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的法人或公民（参见《中华人民共和国合同法释义》第594页，法律出版社，1999年版）。还有一种观点认为居间合同的主体并无特殊性，无论法人、公民均可成为居间合同的居间人（参见《合同法新论。分则》第331页，中国政法大学出版社1997年版）。就目前的实际情况看，对专门从事中介服务（居间业务）的公司，有必要对其资质提出特殊要求，即必须具备法人条件并经过登记才能营业。

居间合同是指双方当事人约定一方为他方提供、报告订约机会或者为订立合同的媒介，他方给付报酬的合同。提供、报告订约机会的举荐称为报告居间；媒介合同的居间称为媒介居间。在居间合同中，提供、报告订约机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方叫委托人