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甲乙双方协议书怎么写才有效,甲乙双方合同书怎么写

来源:整理 时间:2023-08-08 11:57:14 编辑:律生活 手机版

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1,甲乙双方合同书怎么写

就是双方所在,身份证, 合同书,个人一张。不要看错了,写的是一年就是一年,还要双方压指头应,就这样好了ok

甲乙双方合同书怎么写

2,双方协议书怎么写才有效

双方协议书怎么写才有效 双方协议书怎么写才有效,协议书是为了保障协作的双方合法权益所签定的书面材料,那么我们如何才能让一份协议书具有法律效力呢,那么我来带大家看看双方协议书怎么写才有效吧。 双方协议书怎么写才有效1 一、双方协议书怎么写才有效 有效的协议书是具有相应民事行为能力人在意思表示真实的情形下签订的,其内容是合法的并且不违背公序良俗。一般包括以下内容:标的物的要求与数量;索引的支付的价款与支付方式、期限等;包装方式与检验条款等。 二、书面合同协议怎么写 以农村土地转让书面合同协议为例子。 转让方(以下简称甲方):_________ 受让方(以下简称乙方):_________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。 (一)转让目的 甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。 (二)转让期限 转让的土地承包经营权年限为_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 (三)转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。 (四)支付方式和时间 乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金: 1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_________。 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。 (五)土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的.土地交付乙方。 交付方式为_________或实地一次性全部交付。 (六)承包经营权转让和使用的特别约定 1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。 8、其他约定:_________。 (七)违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。 (八)争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_________种方式解决: 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2、提请_________仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 (九)生效条件 甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。 (十)其他条款 本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人(签章):_________乙方代表人(签章):_________ 身份证号:_________身份证号:_________ 住址:_________住址:_________ _________年____月____日_________年____月____日 发包方(签章):_________鉴证单位(签章):_________ 法定代表人身份证号:_________ _________年____月____日_________年____月____日 双方协议书怎么写才有效2 想要一份协议书要具有法律效力,要注意合同内容不能违背法律、行政法规的强制性规定,不能损害社会公共利益,不能损害国家、集体或者第三人利益,不能以合法形式掩盖非法目的签订的,这样的协议书才有法律效力。 一、具有法律效力的协议书格式是什么样的? 1 、协议书标题:双方单位名称事由以及协议书三部分组成。 2 、协议书正文:条款内容、协商目的、协商目的责任、协议的时间和期限、协商目的条款和酬金(价格明确总额大写必须明确货币种类)、履行条款期限、违反条款的责任处理、双方(或多方)落款(签署)和签署日期。 二、什么事协议书? 1、协议书是契约文书的一种,是当事人双方为了解决或预防纠纷,或确立某种法律关系,实现一定的共同利益、愿望,经过协商而达成一致后,签署的具有法律效力的记录性应用文。 2、订立协议书,其目的为了更好地从制度上乃至法律上,把双方协议所承担的责任固定下来。作为一种能够明确彼此双方的权利与义务、具有约束力的凭证性文书,协议书对当事人双方(或多方)都具有制约性,它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为,它的作用,与合同基本相同。 由此可见,签订一份有法律效力的协议书是很正规的,如果后期因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲、乙双方(或多方)也可以通过协商解决,也可以提请村民委员会调解解决。不愿协商、调解或者协商或者调解不成时,可以向仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院提起诉讼。 双方协议书怎么写才有效3 一、法律协议书怎么写才有效 协议与合同的性质一致,协议法律效力生效,需要 1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力; 2、协议的签订需要双方当事人达成合意,且所表示的意思是自己的真实意思,不存在胁迫、欺诈等事由; 3、协议不能违反法律的强制性规定和社会公序良俗;合同必须符合法律规定的形式。《合同法》第44条规定:依法成立的合同,自成立时生效。 4、原则上协议经双方签字或者盖章后生效,但如果协议中另有规定的除外; 据《合同法》第五十二条,有下列情形之一的,合同无效: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益 4、违反法律、行政法规的强制性规定。 二、合作协议怎么写才有效 《合同法》规定:“依法成立的合同,自成立时生效。”要写一份有效的合伙协议,要包括下面的内容: 1、所有合伙人的基本信息,包括姓名、性别、民族、出生年月日、住所地和身份证号码。 2、合伙的宗旨、合伙企业的名称、合伙企业经营项目和范围、具体的合伙期限,以及出资金额、方式、期限。 3、盈余分配与债务承担,入伙、退伙、出资的转让,合伙负责人及合伙事务执行,合伙的终止和清算,以及违约责任。 最后所有合伙人签上姓名,写上具体日期。 三、协议书与合同的法律效力如何 一般来说,合同与协议是同一概念,协议是人们一种习惯上的叫法,类似的提法还有契约,如房契、地契。 协议是合同的同义词,但在法律规范上多用合同一词。我国合同法上所说的合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。由此可见,合同就是具有特定内容的协议,同样具备上述特征的协议就是合同。实践中,合同可以以不同的名称出现,如合同,合同书,协议,协议书,备忘录,名字并不重要,关键是看其内容。但在中外合资经营企业法中“协议”是个特定的概念。

双方协议书怎么写才有效

3,协议书怎么写才有效

要想协议书有效,在书写时需要载明以下几点:第一,签订合同的各方具有完全民事行为能力和民事权利能力。第二,签订的合同是各方当事人真实意思的表达。第三,合同的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得违反社会公序良俗。需要注意的是,如果和同的内容违反的是法律、行政法规的管理性规定,并不必然导致合同的无效。另外,如果存在一方欺诈损害国家利益的或合同双方恶意串通、损害国家利益、集体利益或第三人利益的情形,合同也是无效的。

协议书怎么写才有效

4,两人合作协议书怎么写

最好注册个公司,明确 双方的权利义务。如果是独立开设的店,最好要进行工商登记,合法经营。要设定好违约条款,而且该条款必须是可执行的,否则发生纠纷没办法制约对方.当然这种条款对于你也是有约束力的. 根据《中华人民共和国合伙企业法》第八条:“ 设立合伙企业,应当具备下列条件: (一)有二个以上合伙人,并且都是依法承担无限责任者; (二)有书面合伙协议; (三有各合伙人实际缴付的出资; (四)有合伙企业的名称; (五)有经营场所和从事合伙经营的必要条件.”及第十三条:“ 合伙协议应当载明下列事项: (一)合伙企业的名称和主要经营场所的地点; (二)合伙目的和合伙企业的经营范围; (三)合伙人的姓名及其住所; (四)合伙人出资的方式、数额和缴付出资的期限;五)利润分配和亏损分担办法; (六)合伙企业事务的执行; (七)入伙与退伙; (八)合伙企业的解散与清算; (九)违约责任。 合伙协议可以载明合伙企业的经营期限和合伙人争议的解决方式。”的规定有合伙人书面协议,协议内容见上述规定,其次还应有企业名称、经营场所、合伙人出资等条件。
协议书合作双方:手袋厂老板(以下简称甲方)材料加工方(以下简称乙方)甲乙双方有意进行经营合作,经双方友好协商,订立如下合作协议:一、甲方按每台800元价格出售给乙方“针车”机(?)台,乙方用此批机子进行来料加工。如期满不再合作,乙方可以将机子按原价退还给甲方;二、甲方向乙方提供原材料,并负责开料;三、乙方提供生产厂房,负责进行材料加工,并承担生产工人的工资、水电费、工商管理费和税费;四、乙方生产出的产品交由甲方进行销售,甲方付给乙方加工费;五、合作期限暂定(?)年。如继续合作再订协议。本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方:(签字)乙方:(签字)2008年某月某日

5,如何写协议书

协议书的实例 <实例> 技术合作协议书 ××(甲方) 订立协议双方: ××(乙方) 为发挥双方的优势,共谋发展,并为今后逐步向组成集团公司过渡,双方经过充分友好的协商,特订立本协议。 一、建立密切的技术合作关系,今后凡甲方承接的工程,装修设计任务均交给乙方承担。 二、乙方保证,在接到任务后,将立即组织以高级工程师为领导的精干设计队伍,在10日提出设计方案,并在方案认可后一个月内完成全部设计图纸。 三、为保证设计的质量,甲方将毫无保留地向乙方提供所需的一切建筑技术资料。 四、装修施工队伍由甲方组织,装修工程的施工由甲方组织实施。施工期间,乙方派出高级工程师监督施工,以保证工程的质量。 五、甲方按装修工程总费用的千分之×向乙方支付设计费。 六、本协议自签订之日起生效。 七、本协议书一式两份,双方各执一份。 附件:《××建筑装修工程集团公司组建意向书》一份。 甲方 ××建筑 工程公司(盖章) 法人代表:××(签字) 乙方 ××装修设计公司(盖章) 法人代表:××(签字) 19××年×月×日 甲方地址:×××××× 乙方地址:×××××× 邮政编码:×××××× 邮政编码:×××××× 电话兼传真:×××××× 电 话兼传真:×××××× 银行账号:×××× 银行账号:×××× 联系人:××× 联系人:×××
协议书  甲方:_____(本人姓名)____身份证号码...........___ 乙方:_____(朋友姓名____身份证号码........... 双方经反复协商一致,就下列事宜达成协议: 一、(写清情况) 甲乙双方自愿签订本协议书,甲乙双方合伙进行经营,甲方投资5.6万元整,乙方投资2.4万元整。 二、 双方协商确定,甲乙双方按出资比例进行分红,如有损失也按出资比例承担风险。 三、 四、 _五、_________。 六、以上事实清楚,甲乙双方无异议。 七、(以后操作的想法)________________________________________________________。 八、支付方式:____________________________________________________。 九、违约责任:______________________________________________________________。 十、违约金或赔偿金的数额或计算方法:___________________________________________________。 十一、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决: (一)提交________仲裁委员会仲裁。 (二)依法向人民法院起诉。 十二、双方商定的其他事宜:_____________________________________________________________________________________________。 甲方:(签章) 乙方:(签章) 地址: 地址: 邮政编码: 邮政编码:  合同签订地点:___________ 合同签订时间:____年__月__日 (大致的意思就是如此,没有用的条款可以删除。祝你合作愉快) 另外:你也可以加上新的条款。

6,协议书怎么写才有效有特别的格式吗

农村土地承包经营权互换合同  农村土地承包经营权互换合同  甲方(单位或个人名称):_________  乙方(单位或个人名称):_________  因_________需要,甲、乙双方协商,依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议:  一、互换标的  1.甲方调换给乙方的地块面积为_________亩,坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。  2.乙方调换给甲方的地块面积为_________亩,坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。  二、互换土地期限  甲乙双方互换地块的经营期限为_________年,自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。  三、互换双方权利义务关系  土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后,互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权,丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务,双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的,可在本合同中明确约定。  土地互换后,甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记,并与发包方签订新的土地承包经营合同。  四、交付方式和时间  互换土地的交付方式为_________或实地一次性全部交付。  交付的时间为_________年_________月_________日。  五、违约责任  1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为  _________。  2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由甲、乙双方协商,或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定,也可由人民法院判决。  六、争议条款  因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_________种方式解决:  1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;  2.提请_________仲裁委员会仲裁;  3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。  七、生效条款  甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。  八、其他条款  1.本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。  2.本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方(盖章):__________________法定代表人(签字):____________住址:____________________________________年________月________日乙方(盖章):__________________法定代表人(签字):____________住址:____________________________________年________月________日签订地点:______________________鉴证单位(签章):________________________年________月________日
签订合同生效有两种情况:一、是必须依法办理批准、登记等手续才生效,以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后,须将合同在规定的部门办理批准或登记,合同才能生效。二、是合同一经双方当事人签订,即立刻具有法律效力,其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。同时需要注意,合同的生效与所有权的转让之间是有本质区别的。我国《民法通则》第七十二条规定:“按照合同或者其他合法方式取得财产的,财产所有权从财产交付时起转移,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”从这条规定可以知道,如果我们购买动产,比如说手机、电视、家具等生活用品,当买家向我们交付这些产品时,其所有权便归我们所有,无需去办理其他的手续;但如果我们购买如房子等不动产时,则情况就不同,即属于“法律另有规定”的情况。依据我国《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等规定,不动产的所有权变动应登记才生效,也就是过户登记手续的完成。《合同法》也将房屋买卖合同的效力与房屋所有权转移的效力区分开来,规定该类买卖合同从依法成立时成立并生效,所有权从登记过户生效。

7,协议书怎样写

我只能說 你別做傻事 如果我是房主 我會非常願意同你簽 可你是買房呀 產權只有拿在自己手中才是萬全的 不過戶 這房子就不屬于你 就算你簽了協議 能夠保證以後不出問題? 現在的房子數十到數百萬 你為了省那點過戶費 值得麼?
合同双方当事人(须由本人亲自填写,并确保所填联系方式真实可靠,以便能及时取得联系;如联系方式发生变化,应及时通知对方): 出卖人(甲方)姓名:____________【身份证】___________________地址:____________________________________________________ 邮政编码:________________ 联系电话:______________________ 买受人(乙方)姓名:____________【身份证】___________________ 地址:____________________________________________________ 邮政编码:________________ 联系电话:______________________ 鉴于:1、甲方系本合同项下房屋的所有权人,且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意; 2、甲方愿意将房屋出卖给乙方; 3、乙方愿意购买上述房屋; 4、乙方已向甲方交付定金共5000元整; 5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。   根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资双方共同信守执行。 第一条 甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定,而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。 如因甲方原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。   第二条 房屋的坐落、面积情况。 1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区 乡 村 组 栋 单元 房及该栋底层东头南向第二间杂屋。 2、该房屋102房套内面积为_____平方米,杂屋套内面积为_____平方米。 3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。 第三条 计价方式与价款。 房屋的交易总价为:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金转为房款,乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____ 拾____元整)。 本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。 公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。   第四条 付款方式及期限。   甲乙双方同意以下列方式付款:   1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;   2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。
如果你不换名,那房产权还是原来房主的,这样你以后要买卖就麻烦了。如果你只是为了省钱,我建议你不要因小失大。如果你是因为某种难言的苦衷,那么最好换一个你最信任的人名字。这样才保险。
协议书 1.协议书的概念 协议书是在公关活动中就某一问题或某些事项交换意见,经过协商、谈判达成共识后,由有关各方共同签署的具有法律效力的记录性应用文。 2.协议书的实例 <实例> 技术合作协议书 ××(甲方) 订立协议双方: ××(乙方) 为发挥双方的优势,共谋发展,并为今后逐步向组成集团公司过渡,双方经过充分友好的协商,特订立本协议。 一、建立密切的技术合作关系,今后凡甲方承接的工程,装修设计任务均交给乙方承担。 二、乙方保证,在接到任务后,将立即组织以高级工程师为领导的精干设计队伍,在10日提出设计方案,并在方案认可后一个月内完成全部设计图纸。 三、为保证设计的质量,甲方将毫无保留地向乙方提供所需的一切建筑技术资料。 四、装修施工队伍由甲方组织,装修工程的施工由甲方组织实施。施工期间,乙方派出高级工程师监督施工,以保证工程的质量。 五、甲方按装修工程总费用的千分之×向乙方支付设计费。 六、本协议自签订之日起生效。 七、本协议书一式两份,双方各执一份。 附件:《××建筑装修工程集团公司组建意向书》一份。 甲方 ××建筑 工程公司(盖章) 法人代表:××(签字) 乙方 ××装修设计公司(盖章) 法人代表:××(签字) 19××年×月×日 甲方地址:×××××× 乙方地址:×××××× 邮政编码:×××××× 邮政编码:×××××× 电话兼传真:×××××× 电 话兼传真:×××××× 银行账号:×××× 银行账号:×××× 联系人:××× 联系人:××× 如果是找工作需要签协议书,需再三考虑 偶三月份签了试工合同,没有签学校的那份协议,然后过了一个月的试用期,公司和我签了学校的合同,在六月份的时候试工合同到期,但是我毕业证书要到7月份才能拿,所以我就有了一个月的真空期,此时只有协议书是签过的,其他都已经无效了,不过7月份以后我就与公司签了合同,并办理了劳动手册。相对我与公司来说,我更合算一些,因为在六月-七月间我可以随时跳槽但不用付违约金。

8,家装甲乙双方协议书该怎么写

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合伙合同范本   联营合作协议   甲方:____________服饰有限公司   乙方:______________服装制造厂   甲、乙双方本着互惠互利的原则,就甲方参与乙方经营生产达成如下协议:   一、联营合作的条件   1.乙方以现有厂房____________平方米以及设备投入供甲、乙双方合作使用;   2.甲方根据乙方经营生产的需要投入足额的流动资金,确保乙方正常生产,并提供承接乙方生产任务。   二、联营合作的组织机构   1.联营合作期间,甲方的法定代表人担任乙方的法定代表人,本协议签订后______日内,由乙方负责办理工商变更登记,甲方予以协助;   2.联营合作期间,乙方的原法定代表人担任____________,负责工厂的生产、质检及内部的行政管理工作,甲方派专业人员协助、监督;   3.联营合作期间,工厂的财务人员由甲方派驻,负责工厂的成本核算、会计报表的编制等财务工作。   三、联营合作的方式   1.乙方按甲方认可的方案,完成厂房的装饰,设备的安装,由甲方验收通过;   2.上述第1款验收通过后,由甲方负责招聘生产人员,并进行业务的培训;   3.甲方负责生产管理制度,岗位责任制度、员工奖惩制度、人事管理制度、生产流程表、工艺流程表等运作机制,乙方在生产管理过程中必须切实履行;   4.乙方的生产任务由甲方负责提供、承接,未经甲方同意乙方不得擅自承接业务;   5.乙方负责工厂的日常生产和员工的日常管理。   四、联营合作的盈利和亏损的分配   1.扣除人工工资、水电、税赋等一切成本后的净利润按甲方______%、乙方______%的比例进行分配;如工厂亏损亦按上述比例进行分担;   2.________________________________________________   五、联营合作的期限   联营合作期从______年______月______日至______年______月______日共计______年,联营合作期满后双方如需继续合作另行签订协议,甲方在同等条件下享有优先权。   六、联营合作终止的财产处理   1.联营合作终止后,乙方享有现有厂房、设备的财产所有权;   2.除第1次的财产外,甲、乙双方按甲方______%、乙方______%的比例对其它财产进行分割。
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装 饰 工 程 协 约 书甲方(业主):乙方: 甲方委托乙方家庭装饰工程施工,经双方协商一致,达成协议如下:一、地点: 二、承包方式:根据实际情况从下列三项中勾选一项 (1).乙方包工包料. (2).乙方部分包工包料,部分包清工. (3).乙方全部包清工.三、单价:附综合报价表四、工程预算造价:不含税预算造价为 整(¥ )。五、工期:自 年 月 日至 年 月 日止,共计 天。六、付款方式:采用承包方式(1)、(2)的,开工后第三天付第一批工程款(工程总造价的60%);木质部分基层完成后付第二批工程款(工程总造价的30%);余款(工程总造价的10%)竣工后三天内付清。七、施工要求:乙方不得损坏不在施工范围内甲方的任何物件,甲、乙双方密切配合,确保工程顺利进行,施工过程中一方如有施工设计方案变动必须在施工前提出,并认可签字实施。甲方应维护乙方的管理制度和现场有关规定,不得向乙方工作人员提供烟、酒、食物或私请工作人员吃饭及工程以外的事、物,否则后果由当事人自负并承但违约责任。八、双方工作和责任:甲方:办理好工程中一切施工相关手续,无偿保障乙方使用水电,协调好邻里关系,同时向乙方负责人员讲明在此施工应注意的事项。乙方:开工前做好一切开工计划,调整好施工队伍和工具进入施工现场,严格按照设计要求和施工工艺及施工质量标准文明施工,严格遵守甲方所提出的注意事项,不得偷工减料,因材料、施工质量不合格所造成的损失自行承担,因管理不当造成事故后果自负。施工中及时同甲方协调解决施工中出现的一切问题,未交付甲方的工程要做好成品保护,达到工程交工时完好无损整体统一。九、本工程竣工之日起,保修两年,保修期属乙方施工的项目如有脱落、开裂、松动、及影响使用功能现象,由乙方无偿修整。十、违约责任:协议签定后,在合同期内如有一方不履行合同条款或私自终止合同的赔偿对方合同总造价5%的经济损失。十一、合同附件1预算表2施工工艺说明3主材明细表4工程变更单5工程验收单6工程保修单本协议未尽事宜,双方另议,如有争议双方协商解决。本协议壹式两份,户主签字和乙方法定代表人签字生效,否则为无效合同。工程中双方签字的文稿视为附件同本协议一起生效执行,双方各持壹份,有效期贰年。两年后本协议自行解除。乙方继续履行永久服务的承诺,但不承担协议约定的及其它责任。甲方(户主): 乙方代表人:电话: 电话:年 月 日 年 月 日
家庭装修合同样本委托方(甲方): 承接方(乙方): 工程项目: 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。 第一条:工程概况 1. 工程地址:__________________________________________________ 2. 居室规格:房型 层(式) 室 厅 厨 卫 1、_____室,计__________ 平方米; 2、______厅,计__________ 平方米; 3、______厨房,计__________ 平方米; 4、______卫生间,计__________平方米; 5、______ 阳台,计__________平方米; 6、_______过道,计_______平方米; 7、其他(注明部位)__________,计_______平方米; 总计:施工面积___________ 平方米; 3. 施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4. 委托方式:_____________________________________ 5. 工程开工日期:_______年 _______月 ________日 6. 工程竣工日期: __________年_________ 月_________ 日 工程总天数:_____________ 天 第二条:工程价款 工程价款(金额大写) 元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款_______ 元;2、人工费 _________元; 3、设计费 ________元;4、施工清运费 _________元; 5、搬卸费 ________元;6、管理费 __________元; 7、税金(3.41%)___________ 元; 8、其他费用(注明内容) _____________元; 第三条:质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。 2. 工程验收标准,双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。 3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。 4. 质量检查监督部门:市家居装饰专业委员会。 5. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 6. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。 第四条:材料供应 1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。 3. 甲方负责采购供应的材料、设备,详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。 第五条: 付款方式 1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费) 付款百分比 按付款方式表进行: 付款要求 付款时间 付款百分比 金 额 进程内容 对设计、预算 1000元签订合同 签订意向之日 认可 付款时扣除 签订合同 签订合同之日 元 材料款100% 元 施工工费50% 合计 工期进度过半 施工过程中 施工工费40% 年 月 日 竣工验收 10% 当 天 元 增加工程项目 签订项目变更 100% 表应在补办手 续时结算 甲方付清工程价款,详见本合同附件(七)《家庭装潢工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。 3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条: 工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。 2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。 3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。 5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。 第七条: 工程验收 1. 工程质量验收,详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。 3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条: 其他事项 1. 甲方 1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。 2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的 保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。 3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。 2. 乙方 1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。 2. 指派(姓名) 为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。 3. 负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。 4. 严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处。 5. 在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。 第九条: 违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。 第十条: 争议解决 1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。 第十一条: 合同的变更和终止 1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。 2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。 第十二条: 合同生效 1. 本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。 2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3. 本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份,甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方(业主): (签章)乙方: (签章) 住所地址: 企业地址: 邮政编码: 邮政编码: 工作单位: 法人代表:注:%比例按当时协议确定
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