居间合同报酬标准，居间合同的报酬比例一般是多少

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1，居间合同的报酬比例一般是多少
2，我国法律并没有规定居间人报酬最高标准是多少
3，我给一建筑公司介绍了一个项目居间合同里的居间报酬怎么计算
4，居间人取得报酬的条件是什么
5，居间人行使报酬请求权要哪些条件

1，居间合同的报酬比例一般是多少

租赁：相当于一个月的租金买卖：按成交价的百分比收取，1%--3%,各地不等

关于居间合同的报酬限额，目前我国的合同法没有做出具体的规定，属于双方当事人自愿协商一致的结果。

居间合同的报酬比例一般是多少

2，我国法律并没有规定居间人报酬最高标准是多少

我国《合同法》中涉及报酬的条款为：第四百二十六条：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。

我国法律并没有规定居间人报酬最高标准是多少

3，我给一建筑公司介绍了一个项目居间合同里的居间报酬怎么计算

　国家对居间报酬并没有特别的限制，按《合同法》第四百二十六条、第四百二十七条处理。第四百二十六条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。　　居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。　　第四百二十七条居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

我给一建筑公司介绍了一个项目居间合同里的居间报酬怎么计算

4，居间人取得报酬的条件是什么

居间人取得报酬必须具备两个要件：第一，所介绍的合同，必须成立;第二，合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。一、一方反悔导致房屋买卖不成。由于房价上涨等原因，卖家经常会在签订房屋买卖合同后反悔，在此种情形下，中介已经尽到了居间义务，可以收取中介费。但是买方的中介费是由于卖家违约所产生的，因此，应赔偿买方因其违约行为而产生的中介费损失，因此，此时的中介费应由卖家全部承担。同理，如果是买家违约，则中介费应由买家全部承担。简言之，因买卖一方违约，而中介无过错的情形下，由违约方承担中介费。二、无违约方，因政策或银行贷款原因导致买卖合同无法履行而解除的。典型的情形有：因共有产权人无法亲自到场或者提供委托授权而导致无法贷款、因限购而导致无法过户、因不符合贷款条件而导致无法贷款等。因为没有过错方，因此中介费的问题，基本要靠当事各方的约定，如果没有约定，在中介尽到合理审查义务时，法院大多会支持中介的诉求。

5，居间人行使报酬请求权要哪些条件

有以下几种情况： (1)行纪人按照委托人的指示和要求履行了全部合同的义务，有权请求全部报酬; (2)因委托人的过错使得合同义务部分或者全部不能履行而使委托合同提前终止，行纪人可以请求支付全部报酬; (3)行纪人部分完成委托事务的，可以就已履行的部分的比例请求给付报酬。报酬数额，一般由合同双方事先约定，如有国家规定，则应当按照国家规定执行。原则上应于委托事务完成之后支付报酬，但当事人约定预先支付或分期支付的也可以按约定执行，如果寄售物品获得比原约定更高的价金，或者代购物品所付费用比原约定低，可以约定按比例增加报酬。委托人向行纪人支付报酬超过了合同约定的履行期限的，应当承担逾期不支付报酬的责任，此时行纪人对占有委托物品享有的留置权。按照担保法对留置物的规定，行纪人留置委托后，已经合理期限的催告，委托人逾期仍不履行的，行纪人就可以行使留置权，并以留置物折价、拍卖、变卖后，其价款超过了委托人应支付的报酬，剩余部分还应当归委托人所有，如果结果不足以支付行纪人的报酬，行纪人还有权利请求委托人继续清偿。合同法第四百二十二条规定：“行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权，但当事人另有约定的除外。合同法第426条第1项规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。”依照合同法的上述规定，居间人应该在下列条件成就后行使报酬请求权： (1)委托人与相对人之间的合同成立。居间人行使报酬请求权，以合同成立为标准，至于合同成立以后是否履行或者是否被解除，在所不问。 (2)委托人与相对人成立的合同为有效合同。如果委托人与相对人之间的合同无效或被撤销，合同视为自始不成立，居间人不得请求报酬。 (3)委托人与相对人成立的合同，是委托人所委托的合同。 (4)委托人与相对人成立的合同与居间人的行为有因果关系，即委托人与第三人成立的合同为居间人行为的结果。

中华人民共和国合同法第二十三章　居间合同　　第四百二十四条　居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。　　第四百二十五条　居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。　　居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。　　第四百二十六条　居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。　　居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。　　第四百二十七条　居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。