房屋买卖纠纷，房屋买卖纠纷类型有哪些

本文目录一览

1，房屋买卖纠纷类型有哪些
2，房屋买卖的纠纷
3，买卖房产纠纷
4，什么是房屋买卖纠纷
5，房屋买卖合同纠纷
6，急急急房屋买卖纠纷
7，房屋买卖中常见的纠纷主要有哪些

1，房屋买卖纠纷类型有哪些

最高法院民事案件案由规定中房屋买卖合同纠纷：（1）商品房预约合同纠纷；（2）商品房预售合同纠纷；（3）商品房销售合同纠纷；（4）商品房委托代理销售合同纠纷；（5）经济适用房转让合同纠纷；（6）农村房屋买卖合同纠纷。

房屋买卖纠纷类型有哪些

2，房屋买卖的纠纷

答复：一、买家没有在半年内到房产局过户，故买方已经违约，你可以要求买方支付违约金。二、鉴于你已经收取部分房款，故可从所收取中扣取违约金部分钱。三、如果买方装修房子说明其在要房子，那你就催告对方付清尾款和过户，否则你就依据对方违约，解除合同收回房屋。

房子还没有过户，那么房子的产权还是你的，没有征得产权人同意的情况下装修，改变房屋，产权人完全有权要求恢复原状，赔偿损失。

房屋买卖的纠纷

3，买卖房产纠纷

关键是过完户了没有——过完户了，就是自己的房子；没放下贷款，应该办不了过户吧？所以没有用的，合同约定的也是过户后一个月搬出——毕竟卖方也不确定贷款是否能够放下来。如果过户了，就简单了，找工人进去直接把门拆了——自己的房子，别人管不着的——哈哈

按照你说的情况，首先要看过户没有，如果已经过户卖主的做法是违约的，因为合同规定“卖方在房产证过户后一个月要搬出”，至于每有收到全款，是另外的问题。

一切以合同为主，合同是不讲人情或者其他状况的，你朋友可以按签订合同上面的违约条款，进行索赔，如果卖方拒不履行合同，可以申请仲裁委员会进行仲裁。

买卖房产纠纷

4，什么是房屋买卖纠纷

房屋买卖纠纷举证要点一、当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书。　　二、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。　　三、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。四、出卖出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。　　五、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。　　六、如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。　　七、其它有关本案的证据。

当事人因买卖房屋而发生的纠纷。

在购买和售卖房屋产权过程中所产生的一系列利益纠纷。

5，房屋买卖合同纠纷

你好！A与B的合同中关于交房的约定是怎么样的，关键在这里。

此纠纷完成时B的责任，因为交易房屋的时候必须和租户签订放弃优先购买，如果不签是不可以交易的。

不合理，如果B与C的租赁合同未到期那么B就不能在原租户不同意的情况下签订合同，与A无关

不合理，a没有和c签合同

这要看之前他们有没有协商好这件事情，在合同上有没有体现，如果有那合理。再者中介公司只是做中间服务对此没有任何的义务这些东西应该是B和C之间的事情

这个主要看当时A与B的买卖合同中关于交房这方面是怎么约定的！

签署合同是应该由租户出具一份放弃购买证明，租期到了以后就可以入住了。

6，急急急房屋买卖纠纷

这份合同是合法有效的，但是出让方可以主张对方没有按照合同履行义务，比如没有按期支付剩余的43000元，主张解除合同，要求受让方返还房屋，但是这种情况是在房屋没有登记过户为前提条件，假如已经登记过户的话，出让方只能以对方违约为由请求对方赔偿损失。

你好，由于房子目前没有办理过户手续，因此房屋得所有人仍然属于卖房者，对方没有在规定的期限内履行合同已经是违约了，合同已经生效了。你如果是想对方付清房款的话就到法院起诉请求法院判决买房者付清房款，如果是想拿回房子的话，就得请求法院解除合同，因为买房者不能付清房款，合同不能继续履行了，这样也是可以的。希望我的回答对你有帮助！

合同法中关于合同生效的规定，楼主可以参考一下。依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。一般而言，合同的生效要件包括：（l ）合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。（2）合同当事人意思表示真实。（3）合同不违反法律或社会公共利益。（4）合同的内容必须确定或可能。 http://www.yezhu110.cn/Complex.aspx?guid=10&if=true 进这里吧·

房契要过户登记，未登记的是无效合同。无效合同，可以返回原物。

7，房屋买卖中常见的纠纷主要有哪些

1、交付纠纷。主要是指房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷，在一般的房屋买卖合同中都约定房屋和房款的交付方式或时间，但由于有的合同对房屋和房款交付的先后约定不明而发生纠纷。一方要求对方先交付房屋和房屋产权证，而另一方要求先付清房款。双方各执己见争执不下而发生纠纷。2、房屋买卖合同履行方式纠纷。主要涉及到房屋交付的方式，和房款支付方式。在房屋买卖中双方往往对如何履行交款和交付房屋，包括交款的时间、次数、数量、币种或房屋交付的时间、房屋的状况、房屋的装璜等有约定。但由于对约定的一些具体内容的理解不同而发生纠纷。3、一房二卖纠纷。现实生活是丰富多彩的，在实际生活中出现的房屋买卖纠纷也是多种多样的。由于各种不同的原因，一房二卖甚至一房多卖的情况也屡见不鲜。4、房屋质量纠纷。无论购房者是买的二手房还是商品房，都有可能出现房屋质量上的问题，包括房屋主体结构质量问题和一般房屋质量问题，都是产生房屋质量纠纷的重要原因。