买房前需要支付一笔定金。可能是定金这笔款项没有书面约定，导致很多买家交了定金之后就不要了。他们担心没办法还，所以往往特别担心。这时候你可以看看房子payed定金我不要了可以退房吗，什么情况下可以退房定金了解付款方式和退换方式，付款前三思。房子已付定金如果不想要可以退吗？一般来说，我是退不了的。定金本协议自实际交付之日起生效定金。债务人履行债务后，定金应当。
可以得出结论，如果买家因为自己的原因不想买房子那就怪买家了。定金的购房款不能返还，将按照定金上的法律规定处理，即买受人因自身原因放弃购房，未履行约定义务的买受人无权要求返还。什么情况下可以退房定金1。由于开发商的问题，根据我国《商品房销售管理办法》规定，不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预付款性质的费用。
6、买房交了 定金和 首付,由于贷款办不下来,可以退还 定金和 首付吗首先，根据合同。如合同无明确约定，因国家政策变化、不可抗力等非购房者原因导致贷款无法取得的，可解除合同并退回定金和首付。但如果购房者恶意违约，或者因为自身信用等责任，是无法退款的。银行或其他金融机构以一定利率贷出货币资金并必须归还的一种信贷活动形式。广义的贷款是指贷款、贴现、透支和其他借贷资金。
延伸资料在借款人提供建行认可的质押、抵押、第三方担保或具备一定的授信资质后，银行会对借款人相应的质押、抵押、担保或授信额度进行核实。质押金额不得超过借款人提供的质押权利凭证面值的90%；抵押金额不得超过抵押物评估价值的70%；信用额度和担保额度根据借款人的信用等级确定。
7、买 房子交了 定金,但没交 首付,可以退房吗定金也是绑定的。如果买家未能购买定金则被没收。可以和开发商协商。如果开发商同意，你可以退。不同意就不能退。定金是在合同订立或履行之前作为担保而支付的一定数额的金钱或替代物。根据民法的相关理论，定金具有以下法律特征:1。定金是下属。定金随着契约的存在而存在，随着契约的消灭而消失。2.定金的建立是切实可行的。
只有当合同双方当事人实际交付定金给对方时定金才能成立。3.定金具有提前还款的性质。只有在合同成立并交付后才履行，才能起到担保的作用。所以定金是预付费的。4.定金有双重保障。即合同双方的债权同时得到保障。也就是说，如果交付定金的一方不履行债务，将失去定金；收到定金的一方不履行债务的，应当两次返还定金的。
8、 房子交了 首付不想买了能退 首付吗我付了房款首付我不想买首付我可以退。如果是由于买家自身原因，如个人信用记录不良、还款能力不足等原因。当购房者采取一些补救措施后，银行仍然拒绝放贷，只能与开发商解除购房合同。此时买方需要承担违约责任，必须支付违约金，开发商应首付。如果是因为银行没有办理按揭，购房者可以与开发商协商解除购房合同，而无需承担违约责任。
中华人民共和国民法典第587条[定金违约金]债务人履行债务的，定金作为给付或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。
