业主如何打赢拖欠物业费官司,什么情况下拒交物业费合法

业主业主大会在物业管理活动中代表和维护物业管理区域内所有人的合法权益。会议在九条一第一个物业管理区域召开。物业管理区域的划分应当考虑共用设施设备、建筑规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十条业主同一物业管理区域内应当在区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立，选举产生业主委员会。

法律分析:积极应诉，准备抗辩或主动找到物业管理公司，并支付给拖欠 物业费供物业管理公司撤销相应诉讼。根据相关法律规定，业主应按约定向物业服务提供者支付费用物业费。人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提交答辩状。法律依据:《中华人民共和国民法典》第944条业主应当按照约定向物业服务提供者支付费用物业费。

业主违反约定未及时缴纳物业费，物业服务提供者可督促其在合理期限内缴纳；在合理期限内未缴纳的，物业服务提供者可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务提供者不得擅自停止供电、供水、供热、供气等。物业费.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条，人民法院应当自立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当自收到之日起十五日内提交答辩状。

只要住在小区里，就应该交物业费给物业，但是有人觉得这个费用不合理，物业根本起不到任何作用，所以我们就-2物业费if。然后边肖会介绍如果不付款物业费被起诉该如何应对？如何避免拖欠 物业费？不赔物业费如何应诉-2 物业费不用太担心被起诉。千万不要采取逃避的形式。一定要积极配合，说出真实情况，然后准备交钱物业费。

缺席审判的话判补物业费。如果拒不执行，法院可以强制执行。我建议你积极应诉，如实向法官反映情况，以争取他们的谅解。2.准备付款物业费。败诉的可能性还是比较大的。建议咨询当地专业律师。打电话官司，赢的几率有多大？如果胜算不大，也可以申请撤案，支付物业费。至于物业管理不善造成的损失，你也可以起诉到法院，要求法院依法判决，挽回你的损失。

这个要看你为什么不交物业费。如果物业没有尽到责任，你的小区管理不好，那么你拖欠 物业费就是有理有据，可以胜诉。如果你只是没有理由-2物业费而且没有正当的理由，那么官司你赢不了，因为你不在乎。拒付物业费-3/基本没有业主可以胜诉，因为你们两个合同都有约定，以物业服务不到位、物业服务质量差为由不付业主不付问题很大。然而，这些都不会成为有利的证据。而且按照一般的标准物业合同，如果物业不到位，业主可以提到物业公司积极改正，有问题业主可以说物业是可以换的。但这不是业主不付钱的理由。即使业主因财产原因造成了直接经济损失业主还得赔物业费，但是你已经赔完了-0。

物业费如果很多人长期不交，物业会以不交为由起诉业主并会要求业主承担违约金，最后的结果往往是补物业费。如果认为物业工作不到位，不付款物业费，可以留下物业不履行责任的证据，以此物业违约作为物业诉讼的抗辩理由。法律依据:《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则；(二)遵守物业管理区域内共用部位、共用设施设备使用的规章制度，维护公共秩序和环境卫生；(3)执行业主大会的决定和业主大会的授权业主委员会作出的决定；(四)按照国家有关规定缴纳专项维修资金；(五)按时交纳物业服务费；(六)法律法规规定的其他义务。

物业起诉业主拖欠物业费回应如下:1 .首先拿出物业服务管理合同，详细解读物业公司的服务内容，明确权责。自己确定拖欠 物业费是否有意义。比如房子漏水是开发商的责任，业主房屋质量不能作为拒绝交验码的理由物业费；2.明确物业的服务后，如果发现不交费的理由物业费不充分，物业公司提供的物业服务确实符合合同约定。

根据《中华人民共和国民事销售示范法》第944 业主条的规定，应按约定物业费向物业服务提供者支付费用。物业服务提供者已按照约定和相关规定提供服务的，业主不得以不接受或不接受相关物业服务为由拒付物业费。业主违反约定未及时缴纳物业费，物业服务提供者可督促其在合理期限内缴纳；在合理期限内未缴纳的，物业服务提供者可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业起诉业主拖欠物业费回应如下:1 .详细阅读物业管理公司的服务内容，明确权责，确定自己拖欠。2.物业管理公司提供的物业服务确实符合合同约定，物业可以及时结算物业费；3.如果物业管理公司未能按照合同约定提供服务，业主您可以利用举证时间，积极收集证据，应诉，1.财产起诉业主不予支付物业费流程:1。物业公司出示欠费清单、公司资质证明、之前与开发商签订的前期物业管理协议业主等材料；2.起草申诉书，需要法定代表人签字盖章和公司营业执照；3.将起诉状提交法院审理，并交纳起诉费用；4.耐心等待开庭，开庭时需要准备充分的证据，物业法定代表人出庭；5.等待法庭宣判审判结果。