工地装修合同，装修合同范本怎么写

本文目录一览

1，装修合同范本怎么写
2，如何签定装修施工合同
3，工地装修合同应注意什么
4，装修施工承包合同怎么签订需要注意什么吗
5，装修施工合同书怎么写
6，装修木工合同
7，装修施工合同有哪些东西

1，装修合同范本怎么写

装修合同范本　　发包方（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　承包方（简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。　　一、工程概况　　１、装饰施工地点：　　２、住房结构：Ｘ房Ｘ型Ｘ房Ｘ厅　套，施工面积Ｘ平方米。　　３、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。　　４、承包方式：＿＿＿＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。　　５、工期：　自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿　月＿＿＿＿＿＿＿＿日开工，至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日竣工，＿＿＿＿＿＿＿＿工期＿＿＿＿＿＿＿＿天。　　二、工程价款及结算的约定。　　三、关于材料供应的约定。　　四、关于工程质量及验收的约定。　　五、有关安全生产和防火的约定。　　六、其它事项。　　七、违约责任。　　１、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方＿＿＿＿＿＿＿＿元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付＿＿＿＿＿＿＿元违约金。　　２、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿＿＿＿＿＿％向甲方支付违约金。　　八、纠纷处理方式。　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。　　九、合同的变更和解除。　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。　　十、本合同一式X份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。　　合同附件为本合同的组成部分。　　甲方（签章）：　电话：　　乙方（签章）：　电　话：　　签订地点：　　签订日期：Ｘ年Ｘ月Ｘ日。

装修合同范本怎么写

2，如何签定装修施工合同

装修施工的合同如何签定： 1、避免恶意超支条款中说增减的幅度不能超过结算价的5%，是为了避免装潢公司恶意超支，但可能会有一些装潢公司再加上“不含水电工程”，“不含泥工工程”……等字样，这样日后计算总价时就比开始的预算要高不少。装修者最好与装潢公司协商去掉如上的附加条款。 2、工期要算工作日工期必须注明具体工作日是多少天，因为有些小区的物业有规定，节假日不准开工，这样工期会随之顺延。 3、验收最好提前3天通知。验收材料的时间最好提前3天通知装修者，有些有负责的装潢公司，把日期定的太短，这样装修者很难安排出时间，或者草草验收了事，有可能让装修隐患成为漏网之鱼。 4、材料环保应重视材料的环保性应该引起重视，可以要求装潢公司出具材料清单，然后上网去查一查，对比一下，是否符合条款中的标准。 5、隐蔽工程、普通工程的保修期应区别保修期国家规定一般是两年，但事实上隐蔽工程和普通工程还是应有所差别，最好在合同上能加注一下，口头承诺的隐蔽工程保修多少多少年，都是不具法律效力的。 6、违约责任双方应同等承担甲方与乙方都应承担同等违约责任，所以关于甲方和乙方责任的两部分都应填写完整，一般来说，违约金为50—100元/天。 7、纠纷处理选最适合的方式纠纷处理方式最公正的是向法院提起诉讼，但费时费力。而仲裁的结果往往是各打五十大板，不痛不痒，有可能得不到装修者想要的结果。如果想让装饰装修协会协调，也可以在这条后面注明。 8、违约金可依最高限度调整解除合同的违约金，一般来讲，最高是合同总价款的20%。签定合同时，可以依据这个最高限度，按照自己能接受的数量进行调整。 9、其他约定可根据实际需要填写其他约定的部分最好在签订合同前好好考虑一下，以下几点可供参考：工人吃住是否回公司。施工过程中，工人的人参危害由哪方负责。对邻居造成干扰，由由哪方负责。乙方对甲方提供的材料做什么程度的保护。乙方提供的才进场时是否需要向甲方提供检测报告。验收时是否要加空气检测。最后，合同附件的签订有问题需要注意。比如工程项目变更单、合同附带的格式过于简单，可以采用装潢公司提供的更为详尽的单据。有了什么变更，即时填写清楚。决算在付第三笔款决算时提供，这是必须要有的一份附件，一般用06版合同里面的这一份格式就可以。同样不可缺少的是保修单，而且一定要填写得尽量详细。

如何签定装修施工合同

3，工地装修合同应注意什么

一、查验装修合同当事人的身份装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。二、写明居室装修施工内容及承包方式居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一，若该方面的条款过于笼统，就往往容易引发施工纠纷。因此，施工内容应当具体、明确，按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。三、写明工价、付款方式和工期无论采用何种承包方式，合同中的工价价款都应写清楚，不能含糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担，这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚，以免发生纠纷。开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一，往往涉及到违约责任的认定，因而在合同中应当写明，并严格遵守。四、详细写明有关材料供应的约定内容材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。因此，无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。五、质量竣工验收标准应依法定标准合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。需要注意的是，由于家居装修要满足多层次的不同需求，同一房型往往有着不同档次的装修，因而不可能也不应当将不同层次的装修适用同一标准。

要做好装修现场交底工作，首先要对具体流程清楚。规范、详细的现场交底流程如下：首先要进行的是门面保护工作，主要是为了在日后搬运装修材料进场或其他工作时不破坏原来的设施，一般通过粘贴保护膜来实现，这也是装修公司的宣传方式之一。做好了门面保护工作后，就要将各种施工工具运送到场，并进行有序的摆放，方便日后施工工作。同时请不要忽略了在施工现场摆放消防栓，忧患意识不可少。再来就是张贴施工铭牌和装修现场规定，这需要施工主要人员进行签名确定，是良好施工现场管理的开始，对施工工人在施工现场的行为有一定的制约作用。接下来是施工工期的安排，确定每一工序的进度和完成时间，好的装修公司会严格按照工期进行施工，并将工期等细节体现在装修合同中，不仅可以约束装修公司，也可以保障业主的权益。确定了工期之后，就要进行现场检查，主要是进行水管和的检查，做好记录和保护措施，避免日后麻烦，主要包括：a、仔细检查地面铺设质量及公寓本身的管道布设情况b、检查下水管道是否通畅c、用塑料材料将裸露的水管包好，防止砂土阻塞管道现场检查完毕后，就由装修公司的设计师和业主、施工负责人进行装修设计方案的沟通，各方面细节都要交代清楚，有问题的地方及时改正，尽量避免在日后施工过程中出现修改项目的情况。最后要进行的是隐蔽工程的细节确认，包括了强弱电、水管排布图以及每个房间的施工细节。

工地装修合同应注意什么

4，装修施工承包合同怎么签订需要注意什么吗

当装修公司通知收房后，相信大家都很激动，各种忙着准备装修新房，以便早日入住？这是们业主心态的写照！不过，别太激动，与装修公司或者施工队伍签订装修合同时，一定要小心些，以免事后麻烦！下面就看看施工合同签订有哪些是值得们注意的：1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。以上就是关于装修施工合同签订需要注意的一些事项，另外，装修完毕时，记得多通风，摆放些绿色植物来吸收甲醛，一般最好通风3-5个月比较合适。祝装修顺畅，早日入住新房！2、付款方式的确定，一般的装修合同，约定首付10%，每段工序完成验收后付单项工程款的70%，在整体工程竣工后付到总工程款的80%.出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%，剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”.但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；水电改造结束。3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买；九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品，均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。4、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。5、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，要尽可能选择保修期长一点的公司。6、避免做不到的条款，许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”.但什么是“绝对环保” 首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”.因此，在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以笔者建议您，签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了，装饰公司为了签合同也同意了，今后还是少不了麻烦。

个人感觉和施工师傅签合同没有用的，比较好的方法是，你要先了解这个师傅手艺如何，可以去看看他在做的工地，和他说明这种做法好多钱。还有就是凭感觉了。觉得这个师傅确实是实在的，值得相信的。我觉得多数师傅都是凭手艺吃饭，都是值得相信的。只是看你想要那种水平的。

5，装修施工合同书怎么写

工程发包方（甲方）：工程承包方（乙方）：按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议，第一条工程概况工程名称工程地点：承包范围：承包方式：工期：本工程自xx年xx月xx日开工，于xx年xx月xx日竣工。工程质量：合同价款（人民币大写）：第二条甲方工作开工前xx天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明xx份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。委托xx监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方xx份。第三条乙方工作参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。指派xx为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。第四条关于工期的约定甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。第五条关于工程质量及验收的约定本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准，本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。第六条关于工程价款及结算的约定双方商定本合同价款采用第xx种：（１）固定价格xx。（２）固定价格加xx％包干风险系数计算。包干风险包括内容。（３）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。本合同生效后，甲方分xx次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。第七条关于材料供应的约定本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值xx％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。第八条有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。第九条奖励和违约责任由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方xx元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的xx％支付滞纳金。由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方xx元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方xx元，作为奖励。第十条争议或纠纷处理本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第十一条其它约定第十二条附则本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。本合同正式两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。本合同履行完成后自动终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：代理人：代表人：单位地址：单位地址：电话：电话：传真：传真：邮码：邮码：开户银行：开户银行：户名：户名：账号：账号： xx年xx月xx日xx年xx月xx日

6，装修木工合同

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:福气秀丽木工家装合同甲方：（发包方）身份证号码：乙方：（承包方）身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的木工工程达成以下协议：第一条、工程概况1、工程地点：。2、施工内容：家具制作、吊顶及柜类制作木工装饰工程；具体内容：参见木工师傅报价表，各物品制作的样式参照甲方提供的照片交流实施，但具体尺寸及部分结构在制作过程中根据房屋结构的实际情况实施。3、工程承包方式：承包人包清工（包工不包料）。4、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

甲方：_________ 乙方：_________ 甲方将_________工程的施工任务交给乙方，代表公司处理并承担质量、进度、安全等技术及经济责任，经双方讨论认可，达成如下协议：一、工程名称：_________ 二、工程地点：_________ 三、甲方责任： 1、甲方负责办理施工项目各种手续。 2、负责乙方施工的各种机械设备。 3、帮助解决工程上的疑难问题。 4、督促乙方搞好安全。 5、帮助乙方办理竣工验收的各种施工手续。四、乙方责任： 1、完成业主与建设方签订的施工合同。 2、负责工程上的人事、质量、安全及税收。 3、负责工地上的资金支配权。 4、负责工地上的机械设备管理与维修。五、核算：本公司各工地单独核算、亏盈自负，建设方所付工程款甲方不能私自动用。工地所发生的费用由承包人负责。六、资金与帐务管理各工地上交总价款的配合费_________％，属公司行政管理人员的工资费用。七、缴款时间：各工地不管建设方欠款中国，必须分两次收完，主体实付一半，初验前必须付清。八、工程验收：乙方必须注意工程质量、安全，作到百年大计，质量第一的原则，服从甲方行政管理，接受甲方对质量、安全的监督检查。九、资料：乙方房屋竣工后，必须交一套完整的竣工资料及备案证由公司保管。十、本协议一式四份，双方各2份。甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________ _________年____月____日 _________年____月____

自己家装修还签合同？你不怕别人坑你啊？还是找人介绍、或者自己熟悉的木工来做吧。你跟不认识的人签合同，怎么计价？如果你不隔三差五跟踪，我包你用的材料比实际用材多20% 以上。看不到的地方给你多塞点板子，可以在利用的边角料给你全部报废，你还傻呵呵的按合同办事。自己斟酌吧。PS：鄙视1楼工地的分包合同，不太切合实际。

给你一份合同，注意材料的采购，包工、包料等等。装修合同甲方：南平市南港建筑装饰有限公司三明分公司乙方：依据《中华人民共和国合同法》及装饰行业管理的有关规定，经甲、乙双方协商一致，在平等、自愿的基础上，甲方中国农业银行长汀金沙分理处木工托给乙方施工，为明白双方责任和有关事项，特定如下条款：一、承包方式：单包工，该工程装修内容以甲方图纸设计项目为准（不包含甲方有偿提供清单内容），二、工程质量：达到合格以上。凡由甲方自行采购的材料、设备，其质量问题有甲方负责。三、工程期限：乙方自开工之日起25日内完成全部工程，四、结算方式：按现场实际尺寸为准，以下为包工工资项目计价清单：如增加工程量（指报价清单以外的工程项目），按甲方确认的工程量和经双方协商确定的工程单价为准。1、吊顶（含灯槽）按投影面积计算43元/平方；2、铝扣板吊顶20元/平方；3、背景墙58元/平方4、高柜160元/米5、矮柜150元/米五、付款方式：工程开工十天后按完成工程量的45%支付工程预付款，在工程总结算后甲方必须付满实际工程总余额 95%的工程款，余下5%在保修期壹年内付清。六、甲方责任：1、审定施工设计图纸和施工技术指导，并提供装修设计图和施工图纸。如需乙方提供设计图纸和施工图纸应收设计费。审定后的施工方案所造成的返工，应补给乙方材料款及工资,如有特殊施工项目或特殊质量要求不属原施工范围内，双方应确认，由此增加的费用，由甲方承担。 3、工程完工时，应同乙方进行工程验收交接，验收合格后的20个工作日内进行工程总结算。七、乙方责任：1、组织施工人员安全有序的进行施工，按时按质按量完成工程任务。2、严格按甲方设计图纸施工，认真听取甲方的施工意见，当工程质量不符合甲方设计要求时，乙方应立即免费整改。3、施工过程中应做好影响周边环境的安全防范工作及邻里关系的协调。八、违约责任：1、如乙方因未按约定日期竣工，则乙方应自逾期之日起每日按500元向甲方支付违约金。2、合同生效后，一方当事人擅自解除合同的，应当及时通知另一方，责任方应承担本合同总造价10%的违约金。九、发生以下情形之一的，工期顺延： 1、工程量变化及设计变更。2、不可抗力如自然灾害，政府规划，断水断电等人力不可抗拒的因素。3、甲方同意工期顺延的其他情况。 4、甲方未履行本合同第五条（付款方式）以致影响工程进展的。十、开工之日为甲方支付预付款的次日。十一、在施工过程中分下列阶段进行验收：1、材料验收2、隐蔽工程验收3、竣工验收3-1工程完工后，甲方在接到乙方验收通知两个工作日内同乙方进行工程验收交接。双方在《工程验收单》上签字/盖章后，该工程验收合格。 3-2 不能在乙方指定的时间内前来验收，甲方应及时通知乙方，经乙方同意后可另行择定日期。但总的验收时限最长时间不得超过10个工作日。十二、未尽事宜，有待双方共同协商。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方负责人（签字）：乙方负责人（签字）南平市南港建筑装饰有限公司三明分公司日期：年月日

7，装修施工合同有哪些东西

工程书，工程位置，工程用料及价钱，品牌

重庆市在07年4月有出官方正式合同.可以看哈子,现在的正规的装饰公司都在用这个范本.付款方式是按4期来付款:40%、40%、15%、5%

有工程书，工程位置，工程用料及价钱，品牌

工程合同书发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订本合同。第一条、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3工程项目及承包范围：见《工程预算表》 1.4承包方式：< >全包 < >全包工半包料 1.5工程装修时间：年月日开工至年月日竣工，实际工作共天 1.6工程造价总额（人民币大写）：拾万仟佰拾元整；￥第二条、付款方式 2.1一般工程时间（天）合同签定之日首批材料入场二批材料入场油漆工入场竣工验收当日验收合格15日内相应日期水电材料、砂、水泥木工夹板及辅料家私收口、油漆进场付款比例（%） 10 30 30 15 10 5 付款金额（元）注：增加（水电）工程款计算在第三期工程款内。 2.3在工程施工中甲方付款每拖延一天（按合同规定时间）应向乙方支付工程总额万分之五(0.5‰)的滞纳金。如连续拖延五天，乙方则停止施工，停止施工的损失由甲方负责。工程竣工验收之后，甲方必须在竣工验收当天起十五天内付清全部尾款，否则每拖延一天按尾款之百分之一（1％）支付滞纳金给乙方。 2.4甲方必须在签订合同地点，用支票或现金方式向乙方支付装修款，不得将此款私自交给乙方所属施工人员，否则一切后果甲方自负。特殊情况，必须经乙方财务人员同意，并办妥手续，用非常保险的方法处理。第三条、双方责任 3.1甲方责任： A：甲方应在合同标定的开工之前，向所在屋村管理处及时办理装修申报、审批手续。并承担管理处收取的装修押金（业主负责部分）、管理费、公共设施使用费、公共设施维护费、垃圾统一清理费，政府规定的装修税金由甲方承担。 B：及时配合乙方审核施工方案和中间工程的验收工作，并履行签字认同手续。 C：根据乙方施工人员提供的甲方所购材料明细单，及时组织供应。由甲方购买的材料质量有问题而造成的损失应由甲方承担。 D：全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 E：如确实需要拆除原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应申批手续。 F：为乙方提供施工用水、用电及其费用。提供场地供乙方施工人员住宿。若不能提供住宿条件则承担乙方施工人员租赁住宿费用的50%。 G：在施工过程中，如有工程项目增减或更改设计方案，必须与乙方工程监管人员、设计人员商定，并履行签字认可手续后方可进行。不得与乙方派住的施工队伍私自商量处理，否则所造成的质量问题及其它后果均由甲方负责。 H、乙方已报价的工程项目，甲乙双方在签定施工合同后，甲方不得另请乙方派驻的施工队伍以外的人员施工，否则，乙方可单方终止施工合同，一切损失及相关责任由甲方承担。 I：施工完毕，甲方应按实际工程项目及工程数量进行工程结算，并协助乙方在工程验收后向该屋村管理处取回装修押金。 3.2乙方责任 A：在办理装修申请及审批手续时，提供必要的资料和有关证件，并承担该屋村管理处向装修施工队收取的装修押金和办证工本费。 B：必须严格执行施工规范和遵守该房所属管理处装修管理规定。否则一切后果自负。 C：在开工期当天内甲方提供所有的施工图，并经甲方签字认可后乙方方可施工，否则承担一切损失。 D：由于施工或材料（乙方负责购买的）质量造成质量事故的损失、更改设计方案和增加工程项目未经甲方签字认可，造成的损失由乙方负责。 E：应及时向甲方提供甲方所购买的材料清单，由于提供不及时而造成的时间损失由乙方负责。 F：由于不按安全操作规程、防火安全规定、环保保护规定操作，造成的工程事故和人身伤亡事故，乙方负全部责任。 G：在施工过程中必须保护好原有的应该保护好的设施或建筑物结构，如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，经向甲方提出，并协助甲方到有关部门办理相应审批手续。施工完毕，认真做好卫生工作，做到人走场清，让甲方满意。第四条、工期 4.1施工时间是根据工程量，施工工艺要求以及施工环境的影响而确定的（有时也要考虑甲方对时间的要求）。当施工工期确定后，甲方要求比合同工期提前竣工时，甲方应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期的相应费用。（可根据情况具体确定，并双方签字认可）。因甲方未按约定完成给乙方提供的条件（包括材料供应、审图及项目认可）而影响施工时间，则工期顺延（延长时间的确定，由乙方项目经理、工程监管人员与甲方具体确定，双方并签字认可）。 4.2因甲方原因造成设计方案变更和其它变更，而使工程量增加，或非乙方原因造成停水停电及不可抗拒因素影响，导致工时不够或停工8小时以上，工期相应顺延（延长时间的确定方法同4.1）。 4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，质量不合标准返工而影响工期，工期不顺延。且乙方每拖延工期一天，则同样向甲方支付工程总额万分之五（0.5‰)的工期延误费。第五条、关于工程质量、数量及验收的约定 5.1工程质量按甲方审核并认可的设计施工方案图和行业现行施工及验收规范标准。 5.2甲乙双方应及时办理隐蔽工程、中间工程的质量检查和工程数量核实验收手续。乙方应提前预约甲方，若甲方在约定时间不按时参加验收，乙方可自行验收，甲方应认同。如甲方对此验收要求复验时，乙方应按要求与甲方进行复验，如复验合格，工程数量属实，甲方应承担复验费用及由此造成停工损失和其它损失。如复验不合格或工程数量不属实，复验造成的损失由乙方负责。 5.3乙方选用装饰材料时应自觉接受甲方的监督，严格按报价标准、设计要求，并通过甲方审核认可后，迅速准确地将材料配送到工地。若甲方认可的材料与报价有价差，则与乙方委派的项目经理立即结清。如配送材料与甲方认可的材料不相符或有假材料，甲方有权要求更换，已施工的可拆除，其损失由乙方承担。 5.4乙方须在竣工交房前7天，向甲方送交《工程质量整改征求意见表》以便对不合格的项目提前整改合格。 5.5工程竣工之后，乙方应及时送交《工程竣工验收通知书》，甲方自接到通知书3天内组织验收，并办理验收工程质量、核实工程数量等工作。如甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方验收时间。但甲方应承认竣工日期和承担该工程的看管费。在工程款结清当天办理钥匙移交手续。第六条、争议或纠纷处理 6.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 6.2当事人不愿通过协商、调解解决或协商调解不成时，双方可选择以下方式解决：（1）向深圳市装饰行业协会申请调解。（2）向深圳市仲裁委员会申请仲裁。（3）向人民法院起诉。第七条、保修协定 7.1施工竣工验收日起，甲方可凭乙方的保修凭证和报价单，享受一年免费保修和终生维护。 7.2乙方免费保修范围是指因乙方施工质量，乙方所购材料质量问题或加工工艺不当所造成的质量问题的维修，如不属于以上问题所造成的维修，乙方将收取相应的费用。以上合同一式两份，双方各执壹份，望共同遵守，未尽事宜双方协商解决。甲方（签名）：乙方（签名）： TEL： TEL：年月日年月日

合同的内容必须详尽，措词明了准确不要引起误解。 1、施工内容明确、详细。 2、工期,施工质量的标准。 3、承包方式（单价包干、总价包干；或只承包人工等。） 4、付款方式、若有进度款写明每笔进度款支付时间、支付条件等。 5、结算方式。工程量数量按竣工图计算或现场实际收方。其余部分可参照标准文本。

同意标准，嘿嘿,有建委统一发的

中要的要看水电预售这一块，其他的无所谓，水电是最挣钱得了。一定不要按延米算钱，要不交2期款的时候你就遭殃了