契税几个点,满五唯一契税几个点

二手房税契税 几个点？二套房契税-1/点法律分析:公寓契税-1/点，车位契税需要付费-1。公寓契税-1/买房的时候一般需要交契税，买公寓也是一样，但是公寓契税和住宅不一样，所以公寓契税，契税如果二套房是几个点契税二套房，90平以下是1点，90平以上是1.5%。

车位契税通常为3%，各地区略有不同，在3%-5%之间波动。车位一般是不动产的附属设施，单独计算的话应该按照当地确定的征收税率征收。如果和房子统一计算的话，应该和房子一样的税率计算契税。房子在90平方米以下的，按1%计；144平方米以下的，按2%计；144平米以上的，按3%计。商铺、二套房等。都是按3%算的。随着社会的发展，越来越多的人开车旅行。不考虑路程远近，开车确实是最快最舒适的交通方式，但是有车没有车位肯定不行，车会很不安全。如果你随意停车，你很可能会被开罚单。那么买一个车位要交多少税呢？

1。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房，且所购普通商品住房面积小于90平方米(含90平方米)的，按照1%契税执行；2.公寓面积90平方米至144平方米(含144平方米)的，税率减半，即实际税率为1.5%；3.所购住房面积大于144平方米的，税率为契税，税率为3%。购买非普通住房、两套及以上住房以及商业投资性房产(商铺、写字楼、商务公寓等)。)都按3%的税率征税。

商品房是以居住为目的的非住宅。在非住宅房屋交易中，无论出卖人是否取得产权超过五年，在办理产权转移时，都应按照规定缴纳营业税、土地增值税、所得税和不动产买卖印花税。房屋产权过户的话，需要缴纳的税费如下:1。契税;按房屋交易金额的5%支付。(由买方承担)2。销售房地产的营业税:房屋交易金额的5.5%。(由卖方承担)3。土地增值税:房屋交易金额的1%。

契税对于二套房，一个点在90平以下，1.5%在90平以上。契税是买房时不可避免的税。无论是买房还是二手房，都需要支付契税。契税的缴纳标准主要与房屋套数和建筑面积有关，计算标准如下:首套房:90平以下契税税率1%，90平以上契税税率1.5%。二套房:90平以下契税税率1%，90平以上契税税率2%。三套及以上:契税税率为3%。

法律分析:公寓契税 几个点主要看产权证面积，产权面积小于等于90平方米，契税是总房价的1%，产权证面积大于90平方米。契税是总房价的2%。法律依据:《中华人民共和国(中华人民共和国)契税 Law》第一条在中华人民共和国境内转让土地、房屋权属的，其单位和个人承担契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳-0。第二条本法所称土地和房屋所有权转移，是指下列行为: (一)土地使用权转让；

(三)房屋的买卖、赠与和交换。前款第二项所称土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转让。以作价出资(入股)、抵债、转让、奖励等方式转移土地、房屋权属的，依照本法规定征收。第三条契税税率为3%至5%。具体适用的税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报NPC常务委员会和国务院备案。

二手房个人所得税，税率为交易总额的2%或两次交易差额的20%，由卖方缴纳。按基准税率征收交易总额的3%，买受人首次购买面积小于90平方米的普通住房，缴纳交易总额的1%，买受人首次购买面积大于90平方米(含90平方米)的普通住房，缴纳交易总额的1.5%。契税二手房，按基准税率征收交易总额的3%，买受人首次购买面积小于90平方米的普通住房，缴纳交易总额的1%，买受人首次购买面积大于90平方米的普通住房，缴纳交易总额的1.5%。

买房的时候一般要交契税，买公寓也是一样，但是公寓契税和住宅不一样，所以公寓契税 几个点？公寓属于商业用地，所以契税统一为三点，不考虑公寓的面积和数量。契税是对所有权发生变化的不动产征收的一种财产税，应税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋出售、房屋赠与和房屋交换。契税: 1的计税基础，国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖为成交价格；2、土地使用权赠与、房屋赠与，由税务机关参照土地使用权出售、房屋销售的市场价格核定；3、土地使用权交换、房屋交换，用于交换土地使用权、房屋差价。