哪些情况可以判定为无效合同纠纷

合同 无效的12种情况是什么？【法律依据】民法第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除: (一)因不可抗力致使目的不能实现合同的；根据什么情况，可以认定合同 无效(1)一方以欺诈、胁迫等损害国家利益的手段订立的合同；合同一方以欺诈、胁迫手段订立的属于合同意思表示不真实，一般属于合同可以变更或者撤销，但如果也损害了国家利益，则属于无效1234566/的。

Hello:根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条规定，有下列情形之一的，人民法院应当认定为民间借贷-3无效:(一)从金融机构取得贷款进行借贷；(二)出借向其他营利性法人借款、向本单位职工集资或者非法吸收公众存款所得资金的；(三)未依法取得贷款资格的贷款人以营利为目的，向不特定的社会对象提供贷款的；

建筑施工事关重大，甚至关系到公众的生命财产安全。因此，施工方具备相应的资质就显得尤为重要。因此，主体资格的认定应列为合同效力认定的首要工作。由无资质、无资质或无资质的实际施工人员以有资质的施工企业合同的名义订立的施工项目，均为无效 合同。1.有下列情形之一的，建设工程应当认定为-3无效:(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。

主要表现为:①施工单位无证承包工程，签约合同 无效，一般农业建设项目除外；(2)建设单位超越经营范围和资质等级承揽工程的，签署的合同-1；(3)建筑公司对外承包工程分公司签署的合同-1；(4)两个施工单位共同承包工程的，按资质等级低的单位的营业执照承包，否则-3无效。需要注意的是，根据《建设工程适用法律问题的解释-3纠纷案例》的规定，承包人超出资质等级合同许可的业务范围承揽建设工程，并在建设工程竣工前取得相应的资质等级，它不能跟随-。

对于真正想买房卖房的当事人来说，他们不希望房屋买卖合同无效情况，因为这会破坏他们的交易目的，甚至会给他们带来经济损失。从法律角度讲，什么情况买卖房屋合同 无效？下面具体介绍一下这个问题。一、什么情况买卖房屋-3无效实践中买卖房屋纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及产权、价格、面积、原承租人利益等诸多问题，但又离不开买卖的效力合同。

总结起来主要有以下几种:1。房产另售，合同 无效。因为房子建在土地上，依附于土地，不可分割。因此，通过买卖方式转移房屋所有权时，房屋占用面积内的土地使用权也必须与房屋同时或随房屋一起转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别出售给不同的买受人，或者在出售房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这样的买卖合同 无效。

1。《中华人民共和国民法》:有下列情形之一的，合同 无效:第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人、相对人虚假表示意思的民事法律行为无效表示意思表示不真实的隐蔽的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十八条当事人以欺诈手段在违背真实意思的情况下实施民事法律行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

无效合同是指合同已经成立，但由于其有效要件的严重缺失，在法律上没有根据当事人之间的合同赋予其法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，对无效-3/的情况如下:1。合同由无民事行为能力人签署；2.合同双方有虚假意思表示的签字；3.违反法律、行政法规的强制性规范和公序良俗合同；4、恶意串通，损害他人合法权益合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定合同无效:1。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；3.以合法形式掩盖非法目的；4.违反法律、行政法规的强制性规定。

根据相关法律法规的规定，无效房屋销售合同有以下几种类型:1 .违反法律法规政策的房屋销售合同 (1)双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的；2.违反国家并以法律事实掩盖非法目的(3)出卖人已剥夺共有人、承租人优先购买权(4)政府或单位给予优惠补贴建造的房屋，违反法律规定未出售给原单位或侵犯原单位优先购买权的；2.当事人没有资格；(1)无民事行为能力人签署的房屋买卖-3无效(2)限制行为能力人未经法定代理人同意签署的房屋买卖合同。当事人意思表示不真实，包括欺诈、胁迫和乘人之危。4.违反法定形式，如房屋买卖合同未以书面形式情况以下，合同当然未无效。

1。开发商在商品房销售中的项目开发是违法的。2.出卖人故意隐瞒未取得商品房预售许可证明或者提供虚假商品房预售许可证明的。3.出卖人在签订商品房买卖合同、商品房买卖无效时故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。4.房子和土地分别转让。5.优先购买权被侵犯。6.因欺诈而转让商品房。【法律依据】民法第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除: (一)因不可抗力致使目的不能实现合同的；

(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益合同；合同一方以欺诈、胁迫手段订立的属于合同意思表示不真实，一般属于合同可以变更或者撤销，但如果也损害了国家利益，则属于无效1234566/的。(2)恶意串通损害国家、集体或者第三人利益合同；(3) 合同合法掩盖非法目的；(4)损害社会公共利益合同；(五)违反法律、行政法规的强制性规定合同；(6)条款合同免除对方因故意或重大过失造成的人身伤害或财产损失。