容积 rate是什么意思？容积 rate是什么意思？容积 rate是指住宅区地上总建筑面积与净用地面积之比。什么意思，容积率？容积 rate是什么意思？容积率是指某地块总建筑面积与建设用地面积的比值，容积费率公式:容积费率地上总建筑面积/规划用地面积，容积率是指一个住宅区地上总建筑面积与净用地面积的比值。
很多人在买房时或多或少都会听到一个词“容积 rate”。你好！我很高兴回答你的问题。指总建筑面积占项目总面积的比例。容积比率的计算公式是总建筑面积除以总建筑面积。当建筑高度超过八米时，计算容积比值时，面积要翻倍，所以容积比值越低，舒适度越高。与开发商相比，容积的比值决定了地价成本，容积的比值决定了居住舒适度。好房子的容积的比例不能超过5，多层房子的比例不能超过3，否则会影响居民的正常生活。
[问题]你好！我很高兴回答你的问题。指总建筑面积占项目总面积的比例。容积比率的计算公式是总建筑面积除以总建筑面积。当建筑高度超过八米时，计算容积比值时，面积要翻倍，所以容积比值越低，舒适度越高。与开发商相比，容积的比值决定了地价成本，容积的比值决定了居住舒适度。好房子的容积的比例不能超过5，多层房子的比例不能超过3，否则会影响居民的正常生活。
容积 ratio(容积率/容积率/容积率):也叫建筑面积毛密度。地上总建筑面积(但必须在正负0标高以上)占项目总用地面积的比例。容积率是衡量建设用地集约度的重要指标。容积 rate的值是一个无量纲的比值。通常地块面积为1，地块上建筑物总建筑面积与地块面积的倍数为容积 rate的值。
一般来说，现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地控制性详细规划，分为独立别墅比例为0.2-0.5，联排别墅比例为0.4-0.7，6层以下多层住宅比例为0.8-1.2，11层小高层住宅比例为1.5-2.0，18层高层住宅比例为1.8-2。
3、 容积率什么意思容积率是指某地块总建筑面积与建设用地面积的比值。容积 ratio(容积率/容积率/容积率)是指地上建筑总面积与一个小区净用地面积的比值。也称为建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积比值决定了地价成本在房屋中所占的比重，而对于居民来说，容积比值直接关系到居住的舒适度。一般来说，是指在一定的基地范围内，地上各种建筑物的总建筑面积与基地面积的比值。
容积率是衡量建设用地利用强度的重要指标，容积率的值是一个无量纲的比值。容积的比值越低，居民舒适度越高，反之亦然。容积费率计算规定1。建筑底层用于出入口、公共停车、布置绿化小品、居民休闲及配套设施等公共用途的，架空层高度应在2.8米至3.6米之间，其建筑面积不计入容积费率。2.楼梯间、水箱间、电梯机房、结构(设备管道)转换层、底层车库、杂物间等。建筑物顶部有挡土结构。
4、 容积率是什么意思?01 容积率是指一个居住区的地上总建筑面积与净用地面积之比。也称为建筑面积毛密度。一般来说，是指在一定的基地范围内，地上各种建筑物的总建筑面积与基地面积的比值。容积率这个词，总是在各大楼盘的详细信息中，在置业顾问的讲解中看到或听到，但很多人对容积率并不太了解，尤其是首次置业者。容积率是指一个住宅区地上总建筑面积与净用地面积的比值。
一般来说，是指在一定的基地范围内，地上各种建筑物的总建筑面积与基地面积的比值。比如一块面积为100平方米的地块上，每层建筑面积为100平方米，建两层，总建筑面积为200平方米，容积的比值为2；如果建三层，总建筑面积为300平方米，容积的比值为3。简单来说，在某个地块上，房子建得越多，层数越高，整个项目的容积比值越高。容积费率公式:容积费率地上总建筑面积/规划用地面积。
5、 容积率是什么意思容积 rate是指一个小区地上总建筑面积与净用地面积的比值。也称为建筑面积毛密度，容积率是衡量建设用地利用强度的重要指标，容积率的值是一个无量纲的比值。容积的比值越低，居民舒适度越高，反之亦然，对于开发商来说，容积比值决定了地价成本在房屋中所占的比重，而对于居民来说，容积比值直接关系到居住的舒适度。容积费率分类:1，独立别墅0.2~0.5。
