商品房买卖合同是/否备案合同法律分析:1、。商品房买卖合同注册备案 of 法律有效性法律分析:我必须去房管局买房吗备案我必须去房管局买a商品房-2合同.2.凡出售商品房的，开发经营企业应与承办人签订统一的商品房-2合同号，卖方从该合同号起签字，国内所有个人、团体、企事业单位应向房屋所在区(县)房管局办理登记手续商品房-2合同签署；各涉外个人、团体、企事业单位(含港澳台)请到天津市房地产产权市场管理处购买商品房2合同register。
买房需要亲自去房管局备案，相关规定如下:1 .商品房-2-3备案买家必须亲自到场办理。2.凡出售商品房的，开发经营企业应与承办人签订统一的商品房-2合同号，卖方从该合同号起签字。国内所有个人、团体、企事业单位应向房屋所在区(县)房管局办理登记手续商品房-2合同签署；各涉外个人、团体、企事业单位(含港澳台)请到天津市房地产产权市场管理处购买商品房2合同register。
Purchase合同备案有效期永久。只要到房管所备案登记，就可以随时查到相关信息，不会导致备案随着时间的推移而失效。商品房买卖合同 备案一是方便房管局对房产交易进行实时和监管，合同备案今后相关销售。一、买房是否有法定期限备案 -3/1。买房-3 备案是开发商必须履行的程序之一。
这种登记行为暂定表示一种不动产登记。2.法律依据:《城市管理办法》第十条商品房预售、商品房预售，开发企业应与中标人签订商品房预售-3。开发企业应当自合同签订之日起30日内，到市、县人民政府房地产管理部门、土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门要积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
3、最高人民法院关于审理 商品房 买卖 合同纠纷案件适用 法律若干问题解释...法律主观:《最高人民法院关于审判工作的解释》商品房-2合同纠纷案件适用法律若干问题2000年出版。现予公布，自2003年6月1日起施行。2003年4月28日，为正确、及时审理该纠纷案件商品房-2合同，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》。
第二条商品房出卖人未取得而与买受人签订的预售许可证应当认定无效，但出卖人在起诉前取得商品房预售许可证的，可以认定有效。第三条商品房中的销售广告和宣传资料为要约邀请，但出卖人对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和承诺具体确定，以及商品房-2。
4、关于网签 备案的 法律法规法律主观:购房合同根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法律法规的规定，买受人与房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上，买卖双方应仔细阅读本合同的内容。如对合同的条款和专业条款有异议，可向当地房地产开发主管部门咨询。如无异议，视为双方同意的内容。在签署合同之前，卖方应向买方出示卖方应提供的相关证书和证明文件。
