买房买顶楼好不好,现在新楼顶楼漏水几率大吗

顶楼的房子可以买。顶楼的房子景观好，采光好，视野非常开阔，噪音小。如今，这个城市有许多高层建筑。如果选择买顶楼的房子，只要城市没有雾，天空的能见度很高，可以看到很远，让人心旷神怡。另外，房屋顶层的高度一般高于标准高度，可以使房屋内部的立体空间显得更大更宽。买顶楼的房子要注意防水隔热，还有顶楼的排水问题。

买房进程:1。准备买房:买房首先，根据资金实力和还款能力预估自己的实际购买力，根据工作和生活的需要确定房子的位置、面积、价格、楼层、朝向。2.选房:这个环节是前期准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或者相关房产网站查询。购房者需要综合三大媒体的优势，全面仔细地审视房源信息。3.实地看房:选房是一项技术性很强的工作。

Why 买房不要买顶楼？顶楼具有采光日照好，通风强，视野开阔，多山覆盖面积小，不会受到楼上噪音的影响。而且一般开发商顶楼的定价比较低，缺点是时间长了会漏水，夏天会热。如果物业不好，处理效率就不及时。近两年的新小区，精细，防水。

当然也有很多缺点，比如夏天热，冬天冷。毕竟比较封闭，不用担心电费也没什么不好。而且如果屋顶防水做得不好，下雨天会很辛苦。看你个人需求，住的还可以，不需要投资，周期长，所以一般顶楼还是比较难卖的。高层建筑顶楼的优缺点如下:1。住在顶楼 1的好处。视野开阔，虽然现在楼房越来越高，但是从高处往下看，小区里失落的所谓花园；2.采光，众所周知，现在高层建筑很多，楼层越高采光越好。

买房 顶楼能买吗买房顶楼能买吗？相对来说顶楼的房子还是有很多优势的。顶楼房子的优点是:1。高层住宅建筑，视野开阔。顶楼视野一定要开阔。每天下班回家，看着窗外欣赏美景，吹吹风，也是一件很惬意的事情。很多顶楼有大屋顶的小阁楼，抽空看看城市风光。2.良好的通风采光效果通风采光是低层居民享受不到的权利。因为楼层低，楼房多，很多住户采光条件差，又不通风，房间又湿又闷，简直苦不堪言。

4.顶楼面积大的房子，卫生更好(通风采光好)，个人空间更大，因为顶楼的面积一般更大。5.空气好蚊子少的房子/123，456，789-0/空气表好，住高层建筑空气污染指数比较低；而且蚊子比较少，蚊子老鼠之类烦人的小家伙一般不会爬到楼顶，所以顶楼蚊子相对少一些。

可以买。优点:顶楼视野开阔，让人感到轻松；通风采光效果好，节省雨天照明用电；而且受外界噪音影响小，相对安静，个人空间多，私密性好。缺点:顶楼夏季炎热，冬季寒冷，夏季比低层单位消耗更多的电和水资源。如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼首当其冲，容易出现渗水和裂缝。还有，顶楼水压一般较低，万一停电，出行会瘫痪。

坡屋顶是现在国际健康住宅提倡的一种屋顶设计，隔热防水效果好。2.见顶楼设计结构和材料。顶楼的大忌是保温防水性能差，所以想买房顶楼的购房者要特别注意顶楼的设计结构和材料，可以要求开发商提供顶楼的相关设计和施工资料，看是否符合建筑标准。如果是既有建筑，也可以根据立面上的一些标志线顶楼目测屋顶保温层的厚度，看是否符合一般20cm ~ 25cm厚的要求。

顶楼可以买。随着城市中高层建筑的增多，人们对高层建筑的关注度也越来越高顶楼。因为顶楼的房子比其他楼层便宜，可以省不少钱，很受购房者欢迎。顶楼开阔的视野让人感到轻松；通风采光效果好，节省雨天照明用电；而且受外界噪音影响小，相对安静，个人空间多，私密性好。扩展信息购买顶楼 Notes 1。看屋顶。坡屋顶是现在国际健康住宅提倡的一种屋顶设计，隔热防水效果好。

想买顶楼的购房者要特别注意顶楼的设计结构和材料，可以要求开发商提供顶楼的相关设计和施工资料，看是否符合建筑标准。如果是既有建筑，也可以根据立面上的一些标志线顶楼目测屋顶保温层的厚度，看是否符合一般20cm ~ 25cm厚的要求。3.下雨天看渗水排水。如果是既有建筑，最好在暴雨后一小时去顶楼看看积水多不多。这种方法春夏都可以用。

买房Buy顶楼多数购房者觉得顶楼的房子不会考虑购买。顶楼也有一个优点，就是价格比其他楼层低，但是也有很多缺点。那么，你想在顶楼买吗？下面我们来分析一下顶楼的优缺点以及购买顶楼时需要考虑的问题。买房 Buy 顶楼 1的优点。视野开阔，楼高，视野开阔，风景好。2.良好的采光通风减少前后障碍物，使室内通透性更好，采光更好。

4.空气质量好正常情况下，高层大气中颗粒物较少，环境更清洁，空气污染指数更低。5.保密性好，私密性更好，私人空间更多。6.价格便宜一般来说，在顶楼的房价会低一些。买房 Buy 顶楼 1的缺点。顶楼的防水问题很多。如果不及时防水，很可能会漏水。2.保温差如果楼上没人住，顶楼的房子就不会保温隔热，这是个大问题。

当然顶楼 OK。一楼有五个缺点:1。建筑间距较近的小区采光通风会受到影响，部分严重遮挡，通风不良。2.对于物业管理较差的小区，小区内的噪声污染会严重影响一楼住户。绿化稀少，私密性会差，路人很容易透过窗户看到屋内的景象。3.在湿度大的地区或者季节长的地方，住在一楼的人容易湿气重，需要特别注意家里的老人，因为老人得风湿病的概率比其他楼层的高。

5，扒手，小偷也会更容易针对底层租客。这些都不是你个人能解决的事情，顶楼 1的缺点。天很热，你可以开空调，而且，顶楼通风良好，不太热。2.漏水，漏不一定，就算漏了也可以找物业修，自己花钱修东西也不大，但是顶楼采光好，视野好，空气好，安静，这些优势是一楼没有的。