什么情况下跌股权转让协议无效？什么情况下-2无效1，房地产，房地产分别转让，合同。股权的法律分析转让协议什么情况以下是无效:股权的订立转让-2/违反法律法规的强制性规定，从法律角度讲，什么情况买卖房屋合同 无效？房地产转让合同无效，有哪些情况。
1。房产单独出售，合同 无效。由于房子建在土地上，依附于土地，不可分割。因此，当房屋所有权为转让时，房屋占用面积内的土地使用权也必须为转让。如果出卖人在出售房屋时将房产和土地出售给不同的买受人，或者只转让房屋所有权但不同时转让土地使用权，买受人可以提出这样的出售合同 无效。第二，产权主体有问题。合同 无效.
非共有人出售他人房屋时，须提交共有人同意证明。部分共有人未经其他共有人同意出售其共有房屋，其买卖行为也是无效。3.侵犯优先购买权，合同 无效。业主出售共有房屋时，同等条件下共有人有优先购买权。业主出售出租的房屋，必须提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。房屋所有权人在出售房屋时侵犯了共有人、承租人的优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告房屋买卖。
房屋买卖-2无效的法律规定如下:1。房地产和不动产分别是转让、合同 无效。房子建在土地上，依附于土地，不可分割。因此，当房屋所有权为转让时，房屋占用面积内的土地使用权也必须为转让。如果出卖人将房产和土地分割给不同的当事人转让，或者仅转让房屋所有权不同转让出卖房屋时土地使用权不同，买受人可以提出这种买卖合同-0。2.不办理过户手续。合同 无效.
因此，只要房屋尚未正式登记过户，即使出卖人已收取房款并交付给买受人使用，当事人仍可提出合同无效；3.产权主体有问题。合同 无效.出售房屋的主体必须是房屋的所有权人。如果有人出卖他人没有所有权的房屋，其买卖行为无效。房屋产权为几个人共有的，必须经共有人同意后才能出售。出售共有房屋时，必须提交共有人同意的证明；4.侵犯优先购买权，合同 无效。
3、房地产 转让 合同 无效的情形有哪些?法律分析:不动产的案件转让合同无效包括:(1) 合同签约人不具有完全民事行为能力；(2)行为人以虚假的意思表示达成买卖合同；(三)违反法律、行政法规的强制性规定的；(4) 合同内容违反公序良俗。其中，行政法规规定的不动产不得转让的情形包括: (一) (一)以划拨方式取得土地使用权的；(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记并取得权属证书的。
4、什么 情况下 转让协议不成立转让合同无效案例包括:1。合同违反法律法规强制性规定；2.合同违反公序良俗；3.合同存在恶意串通，损害他人合法权益的；4.合同虚假意思等。合同的成立条件主要包括:1。合同有两个或两个以上的当事人。所谓缔约主体，是指实际订立合同的人。他们可以是合同的未来当事人或代理人。签约主体与合同不同。
