婚后只有一方的名字才算夫妻共同财产。无论是房产证上一方的名字，还是双方的名字，都是共同财产。其次，明确产值，也就是房屋的价值，是按市场价计算的，而不是按原购房合同金额计算的。第三，区分权益部分和债务部分。如果涉及贷款，应先删除贷款部分。也就是说，取得房屋的一方向未妥善清房的一方支付房屋价值的一半，剩余本息另行偿还。法律依据:《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第1062条友前，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳动报酬；
(三)知识产权收入；(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。丈夫和妻子在处理共同财产方面享有平等的权利。夫妻共同财产的范围有哪些？1.工资和奖金；2.生产经营收入；土豆等3、知识产权的收入；4、继承或赠与财产，但遗嘱或赠与合同确定只有丈夫或妻子的财产除外；5.其他应当共有的财产。
6、房间22平方空调1.5的可以吗我们 房方间是22平方开格力空调1.5的可以吗...这要看你房间的密封和保温情况，地板，有没有在西边晒太阳，它的目的是什么？如果是家用，密封保温条件很好，买1.5的大空调或者两个小的比较合适。但如果密封保温条件差，建议买两台5000W W左右制冷量的空调，如果是商业卖场，根据实际情况加大空调制冷量比较保险，比如买2.5~3台空调。
7、新婚姻法男方还贷的房子归谁?民法典男方还贷的房子一般归男方所有。婚后男方以婚前个人财产还贷，女方无权分割房屋。如果用婚后所得工资还贷(婚后所得财产归夫妻双方所有，除非有明确约定，离婚时女方可以要求分割你婚后还贷的部分。1.民法典中男方还贷的房子归谁所有？1.婚后男方以婚前个人财产还贷，女方无权将房屋分割为其个人财产；2.如果用婚后所得工资还贷(婚后所得财产归夫妻共同所有，除非有明确约定)，离婚时女方可以分割婚后还贷部分；3.双方约定婚后所得财产归个人所有，男方以婚后所得财产还贷，房屋归其个人财产。
1.如果夫妻一方婚前已付清全部房款并取得房产证，或者婚后父母一方未经公证赠与子女的，属于个人财产，离婚时另一方无权要求分割。2.房产是夫妻婚后共同投资购买的，在婚姻存续期间取得房产证的，属于夫妻共同财产，无论房产证上写的是双方的名字还是其中一方的名字，都应当依法分割。
8、房产证写女方名字,贷款男方还1。婚前只写女方名字，婚后男方还贷，房屋属于其所有人婚前取得产权的财产。无论是否已付清全部购房款，房产都属于产权人。婚后支付部分购房款的共同财产属于夫妻共同财产。离婚分割房产时，可以要求取得房产的一方赔偿另一方。如果房产证上加了男方的名字，属于夫妻共同财产。法律依据:最高人民法院《关于〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭部分适用的解释》第78条。夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房产登记在首付款人名下的，离婚时房产由双方处理。
9、婚后买房只写一方,房证上这方能独自处理房子吗?否根据新婚姻法的规定，无论房产证上是一方还是双方的名字，只要是婚后夫妻共同投资(包括贷款)的房屋产权，都是共同财产。“新婚姻法”是国家颁布的司法解释，新婚姻法催生了全新的择偶观，“潜力股”成为女性新宠。很多市民认为，现在流行的“裸婚”、“全职太太”不再靠谱，女性择偶的首要因素不再是钱和房子，“潜力股”将成为女性择偶的新宠。
