用地与商住-2/用地的区别，是指同一块土地同时具有商业和住宅用途。“城镇混合住宅用地”是指住宅和商业混合 用地，商住混合用地绿地率要求商业用地绿地率标准一般不低于20%，在国土资源部颁布的《全国土地分类(试行)》中，以城镇居民为主的住宅和商业建筑-2用地定义为城镇混合住宅建筑用地归类为住宅建筑。
长沙(12月29日)据长沙市国土局消息，今天上午10: 00，望城区公开出让两宗双限用地，资源号为其他经营性用地之一，用途为除批发零售、餐饮住宿、金融商务以外的其他商务服务业。总的来说是商住-2用地这类土地只能用于商业经营，虽然可以出售，但是使用年限短。经营范围服务用地: 1。批发零售用地。指用地主要用于商品的批发和零售。包括商场、商店、超市、各类批发(零售)市场、加油站及其附属的小仓库、作坊、作坊。
指企业和服务行业办公室用地、商务办公室用地。包括企业厂区外的办公楼、商业办公室、财务活动、独立办公室用地。3.住宿餐饮用地。指用地主要用于提供住宿和餐饮服务。包括宾馆、酒店、餐厅、酒店、招待所、度假村、餐厅、酒吧等。4.其他商业服务用地。指上述以外的其他商业和服务业用地等。包括洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、影楼、发廊、洗浴场所等。
"商住用地"是指商住一体化用地，现行法律没有明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类(试行)》中，以城镇居民为主的住宅和商业建筑-2用地定义为城镇混合住宅建筑用地归类为住宅建筑。商住 用地也属于商业用地，商业用地的使用年限为40年。即商住用地，按照用地的性质分类。作为住宅区，这块地的性质是没有问题的，使用年限是60年。
在国土资源部颁布的《全国土地分类(试行)》中，以城镇居民为主的住宅和商业建筑-2用地定义为城镇混合住宅建筑用地归类为住宅建筑。延伸阅读:国有土地出让时，因规划用地用途不同，分为住宅用地(70年)；行业用地(50年)；教育、科技、文化、卫生、体育用地(50年)；商业、旅游和娱乐用地(40年)；综合或其他用地(50年)，主要区别是用途和使用年限不同，开发商缴纳的土地出让金数额也不同。
3、请问:房产证上写“城镇 混合住宅 用地”是什么意思?是否代表是 商住两用...residence用地分为“城镇单身住宅用地”和“城镇混合residence用地”。“城市单身住宅用地”是指城市居民的普通住宅、公寓、别墅用地。“城镇混合住宅用地”是指住宅和商业混合 用地。即“城镇混合住所用地”不等同于住所用地，所以当然不能适用70年的标准。通常这并不重要！指这片土地的使用性质！具有混合和商住的性质，不是指你家。
