1。识别签约主体:认真核实房地产开发商的基本信息，确认企业名称与营业执照名称完全一致，避免不必要的纠纷。因为在商品房销售中，很多开发商会委托中介公司来销售自己的物业。2.仔细阅读合同内容:收到商品房买卖合同、购房后应先仔细阅读内容。如果对一些术语和专业术语不了解或者概念模糊，可以向当地房地产开发主管部门咨询。
购房签字人购房-2/需要注意的事项1。审查有效证件:商品房预售、销售必须具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售》无上述证件，该商品房不具备销售条件。
6、买房需知:不是所有 购房 合同都受 法律 保护的边肖相信即使是外行也会知道买房时签约购房 合同的重要性。另外，几乎所有的购房参与者都有这样一个认知误区，那就是只要购房 合同签了字，卖家违约的时候，那么购房参与者必然会收到。因为不是所有的购房-2/都受到法律-4/的影响，尤其是下面的五个购房-2/。一、与未成年人签订合同现实生活中，很多父母出于避税等原因，将房屋登记在未成年人名下。
7、小产权房 购房 合同有 法律效力吗? 购房 合同怎么写小产权房购房-2/怎么写都只能是君子协定。所谓君子协定，无论中间发生什么变故，诚实守信的君子都会兑现当初的口头或书面约定。如果一方是小人(往往是忘利不诚信的人)，那么原来的口头协议等于没有，原来的书面协议也会被撕毁。买受人可以在签订小产权房买卖合同时，以“不退或不用退”为条件作出条款。比如，卖方除了小产权房，是否还有其他房产可以居住；买方是否只有一套小产权房居住；是否能长久生存等等。，这些因素需要买家考虑，实际情况要写在合同。
8、 购房 合同怎么签签订 购房 合同要注意什么现在很多人都有买房的需求，但是没有涉足过房地产行业或者没有买过房的人都不清楚购房流程和签约时应该注意什么购房-2/。让我们一起来看看吧。我们和开发商商量好协议后，购房合同怎么签？我们正在签约购房 合同需要注意什么？什么样的问题值得我们关注，避免触碰？购房 合同如何签名1。如果要求开发商通过特快专递更改任何信息，必须以书面形式通知购房，即通过特快专递。
必须在合同中明确规定，如果无法取消贷款，将合同无条件取消并返还首付款和已付房款，避免购房被套牢或损坏。2.办理产权证的日期在合同中指定，办理产权证的日期必须指定到年月日。同时，还需要约定不能如期办理产权证的违约责任。买了有产权的车位，只需要交相当于物业管理费的管理费，这个要在合同里说清楚。
9、 购房 合同怎么签法律Subjective:购房合同:正文合同中的空白部分应是开发者和购房双方真实意思的表达。2.注意住房面积；3.注意房子的朝向；4.注意土地的性质；5.注意楼层标准；6.注意水电；7.注意违约责任。法律目的:《商品房销售管理办法》第十六条:房地产开发企业销售商品房时，应当与买受人订立书面商品房买卖合同合同。
(2)商品房的基本情况；(三)商品房销售方式；(四)商品房价格和总价的确定方式、付款方式和付款时间；(五)交货条件和日期；(六)装修、设备标准承诺；(七)供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施交付承诺及相关权利和责任；(八)公共配套建筑的所有权；(九)面积差异的处理方式；(十)办理产权登记相关事宜。
