房产证真假辨别

法律主观性:一、产权证内页采用专业水印纸，较厚，有防伪背景，封面较硬，有质感，而假的房产证正好相反，纸张较薄；其次，佛山的不动产权证书在表述上有一些规范，如土地使用性质为国有、房屋建筑为钢筋混凝土等。False 房产证往往不是这样表达的；第三，登记机关的印章也是辨别真实性的重要标准；第四，附在房产证上的宗教地图不容易被复制。如果是真的房产证，上面有规范的宗教地图，如果是假的房产证，往往没有宗教地图，或者只有不规范的宗教地图。第五，真房产证印刷字体颜色比假房产证浅。

想象一下，如果你买的房子房产证是假的，那是一种怎样的痛苦。为了避免这种纠纷，请了解以下内容。个人财产权受法律保护，其他部门或单位作出的房产证无效，必须学习辨别真假房产证的方法，还要学习个人财产权的查询方法。个人房屋产权证查询。房管局查询:这种方法最常见，最可靠。知道自己房管局所在地后，需要携带自己的有效身份证件和房产证到所在地房管局档案馆或窗口办理。

2.网上查询:现在是互联网的时代，我们的信息可以在网上存储。所以我们的产权证信息也可以通过互联网查询，网上查询需要知道产权人的姓名和产权证编号。辨别 房产证方法真伪1。看纸的质量。房产证内页纸采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。识别方法可以仿照人民币的水印头像，只有在一定光线下才能看到。但是假的房产证水印只要平铺就能看出来，质量粗糙，看起来模糊。

1，不动产登记机关的印章是判断房产证真假的首要标准；2.从房产证纸张的质量辨别真假房产证使用的纸张是专业的水印纸，在灯光下只能看到上面的水印头，但是是假的房产证。2.从房产证纸张的质量辨别其真实性，真的房产证所用纸张是专业水印纸，只能在灯光下看。假的房产证只要平铺就能看出来【答案】1。做工辨别:假的房产证与真的相比房产证一般做工比较粗糙，制作工艺较差。里面的房屋信息描述可能会有差异。

1，建筑登记号。房产证由建设部监管，对每一个可以发证的市(县)发证机关进行了登记和编号。什么时候是辨别，要看房产证是否有编号，以及编号是否是建设部公布的全国统一编号。2.发证机关(盖章)。这里要注意两个方面:一是规范的发证机关是市(县)房地产管理局或市(县)人民政府。其他任何单位和部门无权出具证明，其出具的权证是非法的、无效的；第二，印章是套印的，印痕清晰、干净、均匀，是手工盖章无法比拟的。

在封面的后一页，有五朵由土红色和绿色的细线叠加而成的花。线条流畅，纹理清晰。手感凹凸。4.暗印和水印。所用纸张为印钞纸，浅色底子色，印有等轴宋体的《房屋所有权证》底纹。把纸对着亮的地方，就能看到高层或者多层水印屋。它的声音一抖就清脆，摸一摸，听一听就能辨别真假。5.号码。在封面的第三页，也就是“备注”页的右下角，有印钞厂的印刷序列号。

New 房产证有一个简单的鉴别方法，是波尔多色，34纸，纸比较硬，是钞票纸，是和人民币一样的纸，上面有很多水印，平面上有很多高楼；旧的房产证就是一张简单的白纸，没有什么好的鉴别方法。为了避免被骗，我们可以要求业主提供买方证明原件，或者购买发票收据之类的东西。Zhen 房产证内页花边中藏有微缩字。微缩文字用肉眼看起来是一条虚线，但在放大镜下却清晰可辨。

Zhen 房产证还在冯三的右下角印上了“北京印钞厂证券科印制(2000)”的字样。房产证第二组花的花芯是分割线花芯，即花芯里藏着一朵双线小花。假的房产证的制作过程会因为没有专业的划线技术而模糊。在房屋产权证的使用过程中，购房人或相关单位会通过上述鉴定手段来识别真伪，以免损害自身利益或给造假者可乘之机。房产证面页采用房产证特殊浮雕底纹。

1。看封面。实际上，不动产权证书的封面是硬的，用手摸的话，有明显的纹理，凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰；假产权证封面较光滑，颜色暗淡(暗红色)，封面柔软。第二，看论文。一般来说，产权证内页是用专业水印纸印制的，类似于人民币的水印制作。主要有别墅和楼房两种图案，其识别方法类似于人民币的水印头像，只有在灯光下才能看到；假产权证水印容易看到，质量粗糙模糊。

一般来说，真正的产权证会在背景处有浮雕字:“房屋所有权证”6个字，立体感强，字迹清晰，容易辨认；假的产权证很难做到色深和色彩的统一。第四，看发证机关的印章，打开产权证第一页，会盖章。此章为套机印红色“XXX房地产管理局”行政公章；而且如果是假的产权证，公章是手工刻的，因为纸薄，大家很容易透过它在反面看到印章的痕迹。