旅游景区对房产有什么好处，请问普通的房地产与旅游地产有哪些区别呢

来源：整理时间：2023-01-16 11:18:50 编辑：律生活手机版

1，请问普通的房地产与旅游地产有哪些区别呢

旅游地产主要修建在旅游景区周边，配套旅游服务行业的，是属于房地产的一个分支。

请问普通的房地产与旅游地产有哪些区别呢

2，旅游房产是啥东西和普通房地产有啥区别

旅游和房地产的结合，就是旅游地产呗，你买房子，交给公司管理，你去玩的时候可以自己住，不去的时候租出去赚钱，是PVCP集团开创的新模式。

旅游房产是啥东西和普通房地产有啥区别

3，旅游地产有投资价值吗买旅游地产需要注意什么

就目前情况来看，国内大型开发商基本都介入了旅游地产。因为旅游度假太火了，去年国内旅游总人次达到36亿，大家都看到这是一块巨大的蛋糕。从我们做的调查来看，2014年全国有7900多个旅游地产项目，其中规模在5千亩以上的有1000个左右。平均每个项目在售库存量都达到了2000套以上，但平均每个月的去化速度只有12套。按照这种速度，一个项目清盘需要16年至20年的时间，这相当于开发商的利润都被时间吃掉了。所以现状就是，除个别畅销盘，绝大部分项目都处于保本、微利、积压、滞销或亏损状态。要刺激旅游地产的市场，压价绝对是最好的办法，但是开发商肯定不愿意这么做，所以说现在像Weshare我享度假推出的分权度假概念就蛮好的，不但解决了大量旅游地产滞懈的局面，还能减少消费者的开销~

旅游地产有投资价值吗买旅游地产需要注意什么

4，旅游地产和住宅地产有什么区别

旅游住宅地产：指依靠旅游景区、景点、主题公园或者度假区的各种资源而发展起来的住宅物业。包括为游客提供度假需求的公寓、度假别墅、产权酒店等物业类型，这一类属于第二住所，也就是我们所说的度假地产;同时也包括位于旅游区内外用来居住的第一住所，此类物业的购买者主要来源于旅游区所在地常住居民达沃斯巅峰旅游规划设计院的观点比较客观，认为：在我国，对旅游房地产的解释还不统一，尚无权威或公认的概念。从概念到模式，旅游地产依然处于艰难探索的阶段。所有这些依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，可称为旅游房地产。较之一般的住宅，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。

旅游地产是季节性的.住宅地产是永久性的.所以它们的价格相差很大.其实是它们之间是没有互通关系的.

5，房产策划好还是旅游策划好

房产策划再看看别人怎么说的。

两者都是以销售为主要目的，从这方面来看差别不大，不过房产属于高价值的长期投资，而旅游属于低价值的短期消费，所以要面对的消费群体不一样，策划思路自然也有所不同，看你自己想往哪个方向走了。广州四方广告，专业品牌策划。

我们先来分析一下两者的内容房产策划是在房地产领域内运用的科学规范的策划行为。它根据房地产开发项目的具体目标，以客观的市场调研和市场定位为基础，以独特的概念设计为核心，综合运用各种策划手段（如投资策划、建筑策划、营销策划）等。也可以运用房地产领域外的其他手段（如体育、旅游、IT行业等），按一定的程序对未来的房地产开发项目进行创造性的规划，并以具有可操作性的房地产项目策划文本作为结果的活动。房产策划的作用　　第一、房地产策划能使企业决策准确，避免项目运作出现偏差。　　第二、房地产策划能使房地产开发项目增强竞争能力，使其稳操胜券，立于不败之地　　第三、能探索解决企业管理问题，增强企业的管理创新能力。　　第四、能有效地整合房地产项目资源，使之形成优势。旅游策划是依据旅游市场的需求现实需求和潜在需求和旅游地的资源优势，对该旅游地的旅游项目进行定向、定位的过程，也就是对旅游产品的研制、发展、优化的过程。房产策划的内容　（一）资源分析：考察项目资源、周边环境及相关资源，进行定性的资源分析；对全国及周边区域相似的资源进行比较分析，形成资源评价报告；（二）市场研究：收集相关市场资料，依据相关调查资源，分析市场需求，提出项目精确的市场定位与市场目标；　　（三）定位分析：通过SWOT分析，对项目区域的发展方向进行定位，通过系统整合，形成系统定位，包括主题定位、发展目标定位、功能定位、运营战略定位等；　（四）功能布局：按照旅游六要素，进行生产力要素配置与布局，进行游憩功能结构设计与空间布局设计；　（五）游憩方式设计：设计整个系统的综合游憩模式，并按照观赏方式观赏线路设计、游乐内容策划、故事编撰与场景布置策划、体验模式策划、特色餐饮策划、特色住宿策划，形成游程游线结构；落实“吃住行游购娱”六要素的具体互补镶嵌系统结构；由此形成具体的产品概念性设计；　　（六）景观概念策划：策划标志性建筑与风格规范要求、策划植物造景、园林景观、功能建筑；　　（七）商业模式设计：卖点策划与分析、收入点设置、收入结构设计、营销模式设计、品牌策划、营销渠道策划、促销思路策划、管理模式设计、人力资源开发策划、投资预估、财务预测、投资分期策划、融资策划、开发流程策划、杠杆运用策划、商业模式整合等等。　　（八）旅游房地产概念性策划——充分利用项目资源进行旅游商业地产、产权酒店、度假地产等物业形态的旅游房地产概念性策划与初步预估。　　（九）运营实施计划：对项目投资运作进行目标任务分项的计划，以资金投入为基础，按照业务顺序与结构板块，形成具体的工作计划。　　（十）策划图件：包括区位分析图、市场分析图、现状分析图、功能分区示意图、项目布局示意图、道路交通与游线安排示意图、游憩方式与重点项目示意图、标志性景观及风格控制示意图、重要节点景观示意图。只要你有超前的意识，丰富的想象力，精准的判断能力，活跃的思维逻辑，就可以做好你的策划工作。

我现在就在做旅游策划，他们是不同性质的行业，内容差别很大，考虑清楚再定夺。