商住用地与商服用 land的主要区别在于，商业用地属于商服用 land，也就是说商服用 land包含商业用地。商住用地是指国有土地出让时根据规划用地的不同用途划分的居住用地，一般包括工业用地、科技、体育用地、旅游、综合用地、娱乐用地等。，而商业用地服用涵盖的范围非常广泛，包括各种商业用地、各种金融保险用地、餐饮旅游用地和其他商业用地服用。
商住用地上的住宅产权是七十年吗？商住用地上的住宅产权不是70年。一般来说，建在商住用地上的房屋产权是40年。根据我国相关规定，普通住宅用地上建设的房屋产权为70年，商住用地土地使用权期限为40~50年。因此，所建房屋的土地使用权期限为40~50年，需要区分。买房时，如果是家庭自住，建议买普通类型的住宅，居住成本较低，产权时间较长。
7、商业用地跟商 服用地区别法律主体性:商业用地与商住用地的区别在于，商业用地是商业用地的一部分。商住用地包括居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、商业、旅游、娱乐用地、综合或其他用地，而商业服用用地包括商业用地、金融保险用地、餐饮酒店用地、其他商业服用用地及服务设施用地。法律客观性:《中华人民共和国城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条按照以下用途确定: (一)居住用地七十年；
8、什么是其他商 服用地?其他摊贩服用土地是指除批发零售、住宿餐饮、商业金融用地以外的其他商业和服务用地。包括洗车店、洗染店、废品回收站、维修网点、影楼、发廊、洗浴场所等场所。其他商业用地属于一种性质，用于除批发零售、餐饮住宿、金融业务以外的其他商业和服务业。一般来说就是我们常说的商住混合用地，只能用于商业经营。虽然可以卖，但是使用寿命短。
指主要用于商品批发和零售的土地。包括商场、商店、超市、各类批发(零售)市场、加油站及其附属的小仓库、作坊、作坊。2.商业金融用地。指企业、服务业等办公用地，以及商务办公用地。包括办公楼、商业办公室、财务活动和企业工厂外的独立办公室。3.住宿和餐饮用地。指主要用于提供住宿和餐饮服务的土地。
9、商业服务业设施用地什么意思商业设施用地是指用于各种商业销售活动和餐饮、酒店活动的用地，包括零售商业用地、农贸市场用地、餐饮用地、酒店用地、加气站用地五类。法律依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称《条例》)第一条为了合理利用城镇土地，调节土地级差收益，提高土地利用效率，加强土地管理，制定本条例。第二条在城市、县城、建制镇和工矿区使用土地的单位和个人，是城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
10、商业服务设施用地是什么意思商业设施用地是指用于各种商业销售活动和餐饮、酒店等活动的用地，包括零售商业用地、农贸市场用地、餐饮用地、酒店用地、加油站用地五类。商业用地1区。商业用地。商店、购物中心、各种批发和零售市场及相关设施。2.土地的金融安全。银行、保险、证券、信托、期货、信用合作社等。3.供应酒店及酒店用地。
4.其他商业用地。企业厂房以外的办公楼、商业办公楼、独立办公楼；旅游、健康、娱乐、娱乐、夜总会、俱乐部、高尔夫球场、加油站、洗车场、染坊、废品回收站、维修站、摄影、美发、洗浴等，商业用地商业用地以商业和服务业为主。主要为批发、零售、餐饮、金融等商业用地，(05)《土地利用现状分类》(GB/T)中无商业用地纳入城市建设用地范围。
