物业 服务合同法法律性质新解物业服务合同是区分所有建筑物管理的民事合同，是一种特殊的合同。但根据我国“合同法”、物业的相关规定，公司和业主需要通过明确的合同约定各自相应的权利和义务，注册成立公司需要什么资质物业管理公司需要什么资质？第一次只能办理三级资质，根据物业管理企业资质管理办法，各资质等级物业-2//，2.物业工程、管理、经济等相关专业的管理专业人员和专职管理技术人员不少于10人。
开公司物业管理公司根据管理的区域不同，要求也不同，主要是在注册方面资金和专业技术人员方面。根据物业Management企业资质管理办法第五条，各资质等级物业-2企业的条件如下:一级资质:1。注册。2.物业工程、管理、经济等相关专业至少应有30名管理专业人员和专职管理技术人员。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理类专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；4.管理两种或两种以上类型的房屋物业，每种类型的房屋建筑面积物业，分别在以下相应计算基数中所占百分比之和不得低于100%: (1)多层住宅为200万平方米；(2)100万平方米以上的高层住宅；(3)独立式住宅(别墅)15万平方米；(4)办公楼、工业厂房及其他/123，456，789-1/50万平方米。
Established物业公司要求的资质包括营业执照注册、开户许可证和专业物业资格证书。物业公司设立所需程序包括核准公司名称、提交注册材料、领取营业执照、刻制印章、开户、税务登记。1.公司需要设立什么资质-1？(1)营业执照:营业执照是注册物业公司的必备资质。有营业执照意味着企业取得了经营权，意味着企业是合法机构；(2)开户许可证:开户许可证是银行为资金办理的凭证。开户后银行会给企业，发开户许可证；(3) 物业资格证书:是住房和城乡建设部门认可的证书，分为三个等级。
1.核准公司名称:在注册物业公司之前，你需要想好公司名称、经营范围、注册地址、注册数量资金等。然后你需要拿到一份企业名称核准申请表，按照相关要求如实填写，并准备五个以上的公司名称作为备选，提高公司注册成功的概率。时间一般在13个工作日左右。2.提交注册材料:名称核准后，会收到名称核准通知书，需要携带通知书和所需材料到工商部门进行提交审核。
3、我想注册 物业公司的需要什么条件具体怎么操作注册物业公司需要什么条件？1.股东符合法定人数；有限责任公司的登记股东一般限定为两人以上五十人以下；一人有限责任公司的登记股东仅限于自然人股东或法人股东出资人。2.股东出资达到法定资本最低限额；3.股东共同制定公司章程；制定有限责任公司章程是公司设立的重要环节。本章程由全体投资者在自愿协商的基础上制定。经全体投资者同意，股东应当在公司章程上签名盖章。
