Top 账房所需程序如下:1 .所谓的top 账房其实就是工程抵押房。Top 账房能买到吗？主观法:没有房产证的顶账房不能买，什么是Top 账房？Top 账房可以办房产证吗？Top 账房应该能拿到房产证，Top 账房可以贷款吗？Top 账房指借款人支付给债权人，然后债权人在无法偿还账款的情况下出售的房屋。
顶楼的书房是借款间，主要是指债务人不能清偿债务，把自己房子的价格给债权人，然后债权人把房子卖掉。俗话说，房地产开发商欠租客的是原材料的钱。在东南，所谓的顶级书房，其实就是一套抵押的房子。在一定条件下，房地产开发商为后续项目的建设和开发提供融资，银行或房地产相关行业(如建筑商、材料供应商)，有权生产或使用全部或部分未售出的房屋。
可以按揭买房，但是买房要注意解除按揭贷款的相应条件，否则可能无法顺利取得房屋权利，导致房产纠纷。第一，跟谁签购房合同。虽然“工程抵押房”是开发商抵押给债权公司的，但房屋的产权仍然属于开发商。因此，购房者在购买“工程抵押房”时，必须与开发商签订合同，与购房者签订的购房合同无效。如果债权人办理了登记手续，取得了房屋的权属证书，那么买受人就不应该和开发商签订合同，而应该和债权人签订合同，相当于买了二手房。
法律解析:抵押房屋的买受人需要携带本人的身份证明、房屋的产权证、房屋抵押价值声明。Top 账房指债务人将其房屋以固定价格支付给债权人，然后债权人在无法以货币偿还债务时将其出售的房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
3、“顶账楼”是什么意思?顶账楼是以楼为代价还清欠款。一般来说，按揭楼指的是:1。如果包工头拖欠了某一笔工程款，现在就急着用，比买什么都便宜，但是一定要考虑到三角或者多边形的债务关系。不管从谁手里买，都要了解购买合同或者产权。2.欠银行开发款，不想还。我从自己的房产里拿几套房子来抵账。银行接收的房屋为丁账房。基本信息:1。Top 账房，即抵债房屋，主要指债务人在无法用货币偿还债务时，以固定价格支付给债权人，然后由债权人出售的房屋...通俗点说就是房地产开发商用房子还清欠原材料供应商的钱...2.到货账房，一般指开发商自行开发的商品房。抵押给合作单位，代替其履行债务，合作单位作为开发商，在取得抵押房屋后，往往以自己的名义出售商品房，用于回笼资金，但鉴于该商品房尚未办理房产证。
4、买顶 账房要什么手续?Top 账房所需程序如下:1 .所谓的Top 账房其实就是工程抵押房。二是在一定条件下，为后续项目的建设或开发，房地产开发商向银行或房地产相关行业(如建筑商、材料供应商)借款和贷款，以房地产项目中未售出房屋的全部(或部分)产权或使用权进行抵押。抵押的房屋可以购买，但购买时要注意解除抵押的相应条件，否则可能无法顺利取得房屋的权利，导致房产纠纷。
