转租

转租仅包含房租。转租，有哪些流程？1.当转租时，应订立转租合同；2.转租合同要求原出租人书面同意将原出租房屋部分或全部转租的；3.到不动产登记机关办理转租合同及房屋租赁证原件登记，2.房屋为转租时，应订立转租合同，并由业主在转租合同上书面表示同意，办理转租登记。

1和转租之后，原租赁合同仍然有效。如果第三方损坏了设施，承租人仍应向业主承担损害赔偿责任。因此，在选择租户时，请谨慎选择可靠的租户。2.房屋为转租时，应订立转租合同，并由业主在转租合同上书面表示同意，办理转租登记。3.转租的日期不得超过原租赁合同，也就是说，转租最长不得超过承租人的期限，除非经业主同意延长租期。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第716条。经出租人同意，承租人可以将租赁物转租交给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租赠与第三人，且转租的期限超过承租人剩余租赁期限的，超出部分的约定对出租人不具有法律约束力，但出租人与承租人另有约定的除外。

转租房东租给你，你租给别人，就是房东给你租赁权，然后你把这个权利授权(授权)给别人。转让就是房东租给你，然后你把房子的租赁权转让给别人。两者的区别在于租赁权是否已经转让。前者无权转让，只是授权他人使用。后者实际上是租赁权的转让，你不再享有租赁权。不过这两项都要经过楼主的同意。转租是合同明确禁止的，转让也需要房东同意。

出租的房屋可以转租赠予他人，但合法转租需符合以下条件:1。转租经房屋所有人同意，转租不再属于正常使用范畴。2.转租的租金不得高于原租金，但确需合理提高的，提高的收入归房屋所有人所有。转租，有哪些流程？1.当转租时，应订立转租合同；2.转租合同要求原出租人书面同意将原出租房屋部分或全部转租的；

3.到不动产登记机关办理转租合同及房屋租赁证原件登记。【法律依据】:中华人民共和国民法(以下简称《民法》)第716条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租赠与第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租赠与第三人，且转租的期限超过承租人剩余租赁期限的，超出部分的约定对出租人不具有法律约束力，但出租人与承租人另有约定的除外。

法律主观性:该房屋是可以的转租情况:(1)该房屋是合法的转租情况:该房屋转租是指承租人将所租房屋转租的行为，是合法的- 转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，2.转租的租金不得高于原租金，但确需合理提高的，提高的收入归房屋所有人所有。房租是房子的收入，应该由房子的主人取得。

(2)不能要的房子转租:我国相关法律法规对哪些房子不能要有严格的规定转租。1.不允许“承租人拖欠租金”、“承租人擅自建房”、“预租商品房”三类房屋转租。2.房屋租赁合同约定转租可以接受的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定允许转租的，承租人在征得出租人同意后方可转租该房屋；未经出租人同意，出租人有权解除租赁合同。

对于租房，因为工作原因，想在外地租房。但是，我租的房子可以是转租？这个问题一直没搞清楚，大家一起来讨论一下。房屋可以转租，转租经房屋所有权人同意。转租不属于正常使用范畴，所以必须经过房屋所有权人同意，否则无效。转租的租金不能超过原租金，租金是房屋的收益，由房屋所有人取得。未经房屋所有人同意转租，或者为了谋取租金差价转租，房屋所有人有权追究承租人的违约责任，也可以解除房屋租赁合同，立即收回所租房屋。

2.租赁合同可以是转租，承租人可以按照合同转租。如果租赁合同中没有约定允许转租的，承租人必须征得房东同意后才能转租房屋。3.在转租期间，原租赁合同发生了变化，影响转租的履行，并且转租也将发生相应的变化。如果解除租赁合同，转租也应该解除。

转租和transfer的区别如下:1。意义不一样。转租就是在约定的期限内，收取一定的租金供他人使用某样东西。转租是指承租人在租赁期间将租赁房屋部分或全部转租的行为，承租人作为转租的出租人与第三人签订转租合同；2.物权不同，转租一般是使用权，但所有权、使用权等附属权利转移；3，价格不同，过户包含转让费，价格更高。转租仅包含房租。

2.房子转租合同；3.转租承租人的个人身份证明或企业或其他组织的登记证明。【法律依据】:中华人民共和国民法(以下简称《民法》)第716条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租赠与第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。