农村建房质量问题打官司，农村建房质量出了问题要上那讨理去

来源：整理时间：2023-02-07 01:19:05 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，农村建房质量出了问题要上那讨理去
2，农村建房质量纠纷处理
3，农村建房工程质量纠纷
4，我的农村自建房出现质量问题能不能起诉承包
5，农村建房施工质量问题
6，新农村改造房屋质量问题找谁投诉
7，动迁房质量问题打官司
8，农村建房纠纷涉及到的具体法律条款
9，农村房产纠纷实例说法

1，农村建房质量出了问题要上那讨理去

法院

农村建房质量出了问题要上那讨理去

2，农村建房质量纠纷处理

房屋质量纠纷属于合同纠纷的一种，发生房屋质量纠纷以后，当事人可以采取两种办法处理：1、协商处理：由当事人对房屋质量的问题进行协商，并且制定出具体的解决办法。通过协商处理，可以避免双方因房屋质量纠纷花费过多的精力和财力。2、诉讼处理：对于无法协商处理的房屋质量纠纷，当事人可以向法院起诉。由于房屋质量纠纷属于合同纠纷，所以房屋买卖合同的内容对房屋质量纠纷的解决有重大影响。双方可以尝试协商解决，协商是否在维修期内，是否可以维修，因为质量问题开发商也有一定的责任。如果协商不一致，无法维修或者不同意维修，那么我们就可以去法院处理。去法院处理要注意收集证据。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

农村建房质量纠纷处理

3，农村建房工程质量纠纷

告施工队的负责人.搞施工队。谁施工告谁

如果在五年保质期内违及人生安全必须拆除的话，根据重新建设成本赔偿。只是修补的话也是按实际的损失赔偿。

农村建房工程质量纠纷

4，我的农村自建房出现质量问题能不能起诉承包

农村自建房出现质量问题，能起诉承包。如果房屋质量出现问题，说明包工头没有完全履行合同，属于违约。房主可以要求包工头维修，或者支付维修费。如果包工头不予维修，房主可以起诉，由法院判决包工头赔偿维修费。自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在城镇规划区外或建设用地范围建房。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，土地越来越稀缺。但随着城市化的推进，城镇土地日趋紧张，越来越多的城镇提高了拿地门槛或者禁止建设自建房。城镇自建房在不久的将来将会减少。农村居民申请宅基地必须符合下列条件：1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；3、农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米；4、农村居民建房必须“一户一基”；5、农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；6、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。第七百七十一条承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。第七百八十条承揽人完成工作的，应当向定作人交付工作成果，并提交必要的技术资料和有关质量证明。定作人应当验收该工作成果。第七百八十一条承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。

5，农村建房施工质量问题

农村建房施工质量（及施工安全）问题普遍存在，主要原因：1. 没有正规的、有资质的设计，即没有合格的施工图指导施工；2. 施工队伍没有相应的资质，常常是临时凑合的人员，素质较低；3. 没有正当的合同约束，因此，施工毫无安全、质量的组织措施和技术措施作为保障。

6，新农村改造房屋质量问题找谁投诉

从总体上分，房屋质量问题大致有三类：主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：（一）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；（二）工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；（三）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；（四）有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；（五）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；（六）有工程施工单位签署的工程质量保修书；（七）已办理工程竣工交付使用的有关手续。

房屋质量出现问题后投诉应到建设局质检部门,补救方法他们会按你的要求给你最好的建议。

7，动迁房质量问题打官司

如果房子存在质量问题，可以先找开发商协商，如果协商不成，只能到法院起诉。

可以起诉，要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

8，农村建房纠纷涉及到的具体法律条款

你家与你堂叔的建房合同属于施工合同，依据《合同法》第二百八十一条　因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。你家属于发包人，你堂叔属于施工人。房子还出现了裂缝问题，属于质量问题，你家可以要求你堂叔返工、改建等补救措施，同时可以减少支付的工程款。因为你堂叔的原因出现质量问题，给你家造成的财产损失，你家可以要求你堂叔承当损害赔偿责任。（请问你家的房子你爸爸也在施工队里吗？如果在的话，事情会麻烦一点）现在你堂叔起诉，只要你家有证据证明因为他的施工不当，质量没有保证，以此来对抗。你家是不会败诉的，胜诉的概率很大。至于你爸爸曾经也是你堂叔工程队里的时候，你堂叔到现在还欠你爸爸三年的工资没有结清，跟你家房子的事情不能混为一谈，这是两码事。这是我的答案，如有疑问，请追问，谢谢！

宅基地属于小产权，需要依照当地建设局相关制定的房屋结构，主要不得影响后邻采光权为标准。如发生纠纷，以房屋的高度乘以1.56，就是给后邻让出的距离，以冬至每天日照不得小于2小时。农村自建房建设标准，国家没有相对条款，以友好协商，不影响邻居正常生活为准，或按照当地建房制度。希望能够帮助你。补充：如后邻是老房基地，按照老房屋基地，如后邻正在建房，或已有根基，按照新根基。

9，农村房产纠纷实例说法

1、请问你与对方是属于同一集体经济组织的成员吗，即你们两个人是不是同一个村的？2、若属于同一集体经济组织，那么买卖合同有效。能经村委确认是最好的了。3、若你不属于该集体组织成员，由于国家法律明令禁止农村宅基地买卖，所以合同中涉及宅基地的内容无效，但涉及房产部分有效。补充一点，某些地方政策比较开放，允许同一镇或乡内的成员相互买卖房产，这个就要你具体去了解当地政策了。

《农村房产纠纷实例说法》，共5章，涉及：农村房屋所有权与集体土地使用权、农村房屋租赁纠纷、农村房产抵押和买卖纠纷、农村房屋继承纠纷、农村房屋拆迁纠纷等方面的内容。　　《农村房产纠纷实例说法》特点：1.案例丰富、贴近生活——选取大量案例并紧密结合农村生活实际情况，体例内容安排兼顾完整性与灵活性。2.作者实践经验丰富——基层法院法官写作，了解农村各类纠纷特点，擅于有针对性地解决问题。3.实用信息轻松速查——根据分册内容附加相关法律文书范本、赔偿计算公式、民事诉讼流程图等实用信息。

按你所说的肯定要退给人家啊房产本身就不是孙某一个人所有他没有全部权利来处理这套房子随之你们的合同也无效在农村也许你们的邻居都会认可但法律绝不认可当然你也不是一无所获毕竟房子你已经经手三年了如果他媳妇要到法院提起诉讼你可以从房子在你手里改造这块说譬如刷墙盖个厕所啊铺地砖这些他们都要赔你钱的而且价值会远远高于你的成本：）