划拨是什么意思，解释土地使用权和划拨

本文目录一览

1，解释土地使用权和划拨
2，划拨是什么意思
3，土地使用证的划拨出让是什么意思如果是划拨怎么才能改为出让
4，国有土地使用证里面划拔是什么意思
5，房产证使用类型划拨是什么意思
6，划拨是什么意思

1，解释土地使用权和划拨

划拨国有建设用地使用权是依国家行政行为而获得的权利

解释土地使用权和划拨

2，划拨是什么意思

划拨的意思是说在你这套房屋建造是当时国家以打折或是借的方式给予的！如果在二次买卖时买的那一方就要交这一部分的土地出让金！其他都没有什么问题了！

划转、调拨的意思。

划拨是什么意思

3，土地使用证的划拨出让是什么意思如果是划拨怎么才能改为出让

通俗的讲，划拨就当初用地的时候没有给土地的钱，出让就是给了钱！划拨转出让需要到国土局找土地利用科，流畅局里会给你讲！不知道你所在的地方国土局是如何确定划拨转出让的价格的，一般来讲是按照标定地价的40%来确定，但是现在很多地方实行了评估价格来确定！你最好到所在国土局咨询咨询！

土地使用证的划拨出让是什么意思如果是划拨怎么才能改为出让

4，国有土地使用证里面划拔是什么意思

划拨是土地使用权取得的一种方式；具体是指经府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经政府批准后无偿取得的国有土地使用权。

国有土地性质分为出让地和划拔地划拔是政府直接批给单位用的;一般福利性房都是划拔地;划拔地房子出售时要交土地出让金

5，房产证使用类型划拨是什么意思

指的是房产建设用地是属于划拨性质。还有一种性质是出让性质。划拨性质的土地上的房产性质一般为经济适用房类，房产证的办理比较麻烦。手续多，办理周期也比较久。出让性质的土地一般指的都是开发商建设的商品房。也就是开发商先要买下土地使用权才开始建设商品房。

因为房产证上标明的土地使用权类型是根据所持有的土地使用证上的土地使用权类型填写的。所谓划拨土地使用权是指:县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

6，划拨是什么意思

划转、调拨的意思。

划款、拨款

划拨的土地是国家无偿提供给企事业单位建房的土地. 划拨国有土地使用权是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。　　这里所指的补偿、安置费用是指用地单位在征用集体土地或者通过行政划拨取得其他单位已经使用的划拨土地的基础上取得国有土地使用权时支付给农民或原用地单位的，不是付给国家的。　　划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种，其特殊之处主要有两个方面，一是权利取得的方式，因为没有向国家支付土地使用费，属于无偿取得国有土地使用权；二是权利的期限，除有法定期限的情形外，划拨国有土地使用权一般没有使用期限。在此基础上，还有一个特点，那就是权利的交易限制，划拨国有土地使用权不得单独转让、出租、抵押，如果土地使用者需要将划拨土地用于交易，一是要经过国家土地管理部门批准，二是要取得出让国有土地使用权。划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益应当上交国家。　　可以依法取得划拨国有土地使用权的用地：　　1、国家机关用地和军事用地　　2、城市基础设施用地和公益事业用地　　3、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地　　4、法律、行政法规规定的其他符合条件的用地