成新率，资产评估的成新率

本文目录一览

1，资产评估的成新率
2，成新率的概念
3，固定资产成新率的定义
4，资产的成新率怎么算
5，房屋的成新率是怎么计算的每个参数是怎么求的啊
6，成新率计算公式是什么

1，资产评估的成新率

标准是24000小时十年，即每年2400小时，按每年300个工作日计算，即每天使用8小时，实际该设备每天是工作4小时，所以成新率就是4/8=50%了

资产评估的成新率

2，成新率的概念

1.获得新的概率﹑比例，表示新旧的程度。公式　　成新率=[设备尚可使用年限/(设备尚可使用年限+设备已使用年限)]*100% 　　成新率=[(设备总使用年限—设备已使用年限)/设备总使用年限]*100%

成新率的概念

3，固定资产成新率的定义

利用该指标分析应注意的问题：* 应剔除企业应提未提折旧对固定资产真实情况的影响；* 进行企业间比较时，注意不同折旧方法对指标的影响；* 该指标受周期影响大，评价时应注意企业所处周期阶段这一因素。

固定资产成新率=（平均固定资产净值÷平均固定资产原值）× 100%平均固定资产净值是指企业固定资产净值的年初数同年末数的平均值。平均固定资产原值是指企业固定资产原值的年初数与年末数的平均值[1]。固定资产成新率反映了企业所拥有的固定资产的新旧程度，体现了企业固定资产更新的快慢和持续发展的能力。该指标高，表明企业固定资产比较新，对扩大再生产的准备比较充足，发展的可能性比较大。运用该指标分析固定资产新旧程度时，应剔除企业应提未提折旧对房屋、机器设备等固定资产真实状况的影响[1]。

固定资产成新率的定义

4，资产的成新率怎么算

磨损程度称为有形损耗率，磨损后的新旧程度叫成新率。它反映评估对象的现行价值与其全新状态重置价值的比率。 1.参考法定年限判断法例如某被评估设备2000年一次性购建，法定使用年限为10年，2005年评估时的成新率＝预计尚可使用年限/(实际已使用年限+预计尚可使用年限)×100％＝5/(5+5）×100％＝50％。 2.根据历史资料统计法例如某被评估机组于1990年一次性购入。从报废记录得知，曾有8台机组使用了12年报废，有4台机组使用了8年报废，有7台机组使用了13年后报废。1996年进行评估时该机组成新率的计算步骤是：（1）19台报废机组的平均使用寿命为：12×8/19+8×4/19+13×7/19=11.52(年) （2）根据设备档案，该机组已使用年限为6年，有形损耗率＝6/11.52×100%=52% （3）成新率＝1-52％＝48％。　3.按照工作数量分析法　例如某企业因资产重组已于2006年对2000年一次性购进的一套设备进行评估。根据厂家介绍，倘若每天运行8小时，则使用寿命为16年。但因产销所需，该设备实际每天运行了12小时，现在计算成新率。（1）分析该设备的已使用年限： 1.（16-9）÷16×100%=44% 2.（16÷1.5-6）÷（16÷1.5）=44%

我觉的楼上回答的很对..同意楼上答案..

5，房屋的成新率是怎么计算的每个参数是怎么求的啊

房屋的成新度，即为房屋完损等级，是用来检查房屋维修保养情况的一个标准，是确定房屋实际新旧程度和估算折旧的重要依据。依据《房屋完损等级评定标准》的规定，根据房屋的结构、装修和设备3个组成部分各个项目的完好、损坏程度，房屋的完损等级划分为下列5类：完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房。（1）完好房结构完整、构件安全可靠，整体性能强，屋面或板缝不漏水；装修和设备完整，无损坏；虽然存在一定的陈旧现象，或个别构件有允许值之内的很低程度上的轻微损坏，但在整体上不影响居住安全和正常使用，通过小修后，即可马上修复。（2）基本完好房结构构件安全完好，基本牢固，齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常；少量部件有轻微损坏，稍微超过设计允许值，但已稳定，屋面或板缝局部渗漏，装修设备的个别部位或零件，有影响使用的破损，油漆缺乏保养，通过在原有构件或部位上进行修补和涂抹等修缮，即可恢复使用功能。（3）一般损坏房一般结构性损坏，局部结构构件变形损坏、裂缝、腐蚀或老化、强度不足，屋面或板缝局部漏雨，部分装修、设备有一般性损毁，如油漆老化，设备管道不够通畅，水卫、电照管线器具和零件有部分老化、损坏或残缺，需对少量主体构件进行加固、更新或对损坏部分进行中修。（4）严重损坏房房屋年久失修，结构有明显变形或损坏，屋面严重漏雨，装修严重变形破损，油漆老化见底，设备陈旧不齐全，管道严重堵塞，水卫、电照的管线、器具和零部件残缺及严重损坏，需进行大修或翻修、改建。（5）危险房承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住户安全。这类房屋需要及时拆除或翻修。以上五类房屋，《标准》规定了它们的成新度，即： ①完好房：十、九、八成新； ②基本完好房；七、六成新 ③一般损坏房：五、四成新； ④严重损坏房及危险房：三成新以下。当消费者购买旧房时，可以利用以上的标准了解所购房屋的成新度，衡量一下售房者所要价格是否合理。消费者还可以利用所购旧房的成新度来计算出所购房屋的大概价值，具体方法是：调查与所购旧房的位置相似、结构相同的新建商品住宅的价格，再用此价格乘以所购旧房的成新率(如七成新的房屋的成新率就为70%)，得出自己所购旧房的价格，当然所算价格非常粗略，只能作为参考。参考资料：长沙房产网

6，成新率计算公式是什么

成新率计算公式：成新率=[设备尚可使用年限/(设备尚可使用年限+设备已使用年限)]*100%或成新率=[(设备总使用年限—设备已使用年限)/设备总使用年限]*100%成新率是反映评估对象的现行价值与其全新状态重置价值的比率。成新率是指:反映设备的新旧程度，也就是设备的现行价值与其全新状态重置价值的比率。由于影响成新率的因素较多，涉及设备的设计制造、使用维护、修理改造等。设备的成新率不仅是由其使用时间长短所决定，还应通过现场对设备的观察和检测，判定其现时的技术状态，综合考虑有形损耗和无形损耗多种因素科学合理地测定。参考资料搜狗百科.搜狗百科[引用时间2017-12-24]

磨损程度称为有形损耗率，磨损后的新旧程度叫成新率。它反映评估对象的现行价值与其全新状态重置价值的比率。直线法：直线法是最简单和至今为止应用得最为普遍的一种折旧方法，它假设在建筑物的经济寿命期间每年的折旧额相等。其成新率计算公式：q= 其中q为成新率，r——残值率，t——使用年限， n——经济寿命比如一幢钢混结构建筑，正常经济耐用年限为60年，目前已使用10年，残值率为0，则成新率=（1-（1-0%）*10/60）=83.3%参考法定年限判断法例如某被评估设备2000年一次性购建，法定使用年限为10年，2005年评估时的成新率＝预计尚可使用年限/(实际已使用年限+预计尚可使用年限)×100％＝5/(5+5）×100％＝50％。.根据历史资料统计法例如某被评估机组于1990年一次性购入。从报废记录得知，曾有8台机组使用了12年报废，有4台机组使用了8年报废，有7台机组使用了13年后报废。1996年进行评估时该机组成新率的计算步骤是：（1）19台报废机组的平均使用寿命为：12×8/19+8×4/19+13×7/19=11.52(年) （2）根据设备档案，该机组已使用年限为6年，有形损耗率＝6/11.52×100%=52% （3）成新率＝1-52％＝48％。按照工作数量分析法例如某企业因资产重组已于2006年对2000年一次性购进的一套设备进行评估。根据厂家介绍，倘若每天运行8小时，则使用寿命为16年。但因产销所需，该设备实际每天运行了12小时，现在计算成新率。分析该设备的已使用年限： 1.（16-9）÷16×100%=44% 2.（16÷1.5-6）÷（16÷1.5）=44%