二手房营业税，二手房营业税缴纳办法

本文目录一览

1，二手房营业税缴纳办法
2，二手房的营业税是怎么算的
3，二手房营业税收取标准是哪些
4，二手房营业税是什么
5，二手房营业税怎么算
6，二手房的营业税怎么算

1，二手房营业税缴纳办法

二手房营业税缴纳办法? 二手房营业税缴纳办法: 1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

二手房营业税缴纳办法

2，二手房的营业税是怎么算的

自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税

二手房的营业税是怎么算的

3，二手房营业税收取标准是哪些

二手房营业税收取标准是哪些？ 1.个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。 2.个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 3.个人将购买超过5年(含5年)的普通住房（144平方米以内）主要是对外销售的，免征营业税。

二手房营业税收取标准是哪些

4，二手房营业税是什么

凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳

二手房营业税是什么？营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。

5，二手房营业税怎么算

营业税：1、房产证未满五年的，都需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

6，二手房的营业税怎么算

普通住宅（144㎡以下，包括144㎡）房产证未满5年，有原购房发票，缴纳差额的5.55%（成交价-原购房价=差额）房产证满5年，不需要缴纳。非普通住宅（144㎡以上）房产证未满5年，缴纳全额的5.55% 房产证满5年，有原购房发票，缴纳差额的5.55%（成交价-原购房价=差额）

营业税：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。本资料来自：超级经纪人网深圳二手房 http://esf.sz.mysupa.com

是5.55%不是5.5%

上面说的很好，我补充一下。在不提供原购房发票的情况下营业税按成交价全额5.5%征收个税按1%征收。在提供原购房发票的情况下营业税按成交价和原购房价差额的5.5%征收个税按差额20%征收。

自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税成交价与原价差额的5.5% 比如原价格5万成交价格15万相差10万 5.5%就是5500