法律服务合同纠纷案例，合同法案例分析

1，合同法案例分析

担保的种类，担保合同有约定的按约定无约定的一律为连带责任

因为这份合同违反法律规定而无效所以应当支持他的请求。

合同法案例分析

2，物业管理合同纠纷案例分析

大家入住小区都希望能够得到一个良好的物业管理、维护服务，因此很多小区物业都会与小区住户签订物业管理合同，虽然合同具有约束性，但也避免不了一些因物业服务不到位而产生的纠纷，下面我们就来看一个物业管理合同纠纷案例，了解与物业管理合同有关的知识。物业管理合同纠纷案例分析[案情]原告：李xx被告：aa物业管理有限公司原告是aa花园18幢602房住户。2003年1月17日原告与被告签订《ss住宅管理合约》，约定由原告使用位于ss14幢楼下编号分别为1421、1425的两个摩托车车位，用以停放车牌号分别为粤xzx和粤xxx的两辆摩托车，每辆每月交纳30元费用，被告委托工商银行代收上述费用等。2004年1月21日18时30分，原告将粤xzx摩托车停放在第14幢楼下编号为1421的停车位上，至同月23日11时发现摩托车丢失。原告即告知被告的保安员并向公安机关报案。该辖区的宏基派出所对此案立案侦查，但至今该案尚未侦破。原告起诉认为，按原、被告双方的管理合约，被告负责ss住宅小区的管理事务，其职责包括保障治安及加强对车辆的进出管理。根据《广东省物业管理条例》及《中山市物业管理实施细则》的有关规定，物业管理的范围包括车辆的停放及停放的场地，内容包括安全防范服务。因此，被告有法定的义务对车辆的停放进行管理并保障其安全。现由于被告未能对车辆履行足够的管理，导致原告摩托车失窃，被告应对此承担赔偿责任。被告辩称，原、被告之间成立的是车辆停放合同关系，不是保管合同关系，因此被告对原告的车辆只有一般的治安保障义务，没有保管义务。而被告已在小区的4个出口设立门岗，并实行24小时保安巡逻，履行了管理合约约定的保障治安、加强对车辆的进出及泊位管理的义务。且在公安机关侦破案件之前，不能仅根据原告的陈述就认定其摩托车是在小区内被盗的。因此，请求法院驳回原告的诉讼请求。[裁判要点]中山市人民法院经审理认为，首先，关于原告摩托车是否在ss住宅小区内丢失，根据原告的陈述，原告于2004年1月21日下午将其使用的粤t9f786号摩托车停放在第14幢楼下编号为 1421的停车位上，至同月23日11时许发现摩托车丢失，遂通知小区值班保安并向公安机关报案。原告的上述陈述与其在公安派出所报案的材料一致。依照最高院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条关于高度盖然性证明标准的规定，在案件尚未侦破的情况下，应认定盖然性高的事实，即原告的粤t9f786号摩托车在ss住宅小区内丢失的事实。其次，关于原、被告之间属何种法律关系及被告应否对原告车辆的丢失承担赔偿责任的问题，因原、被告签订的管理合约对车辆的保管并无一致意思表示，双方当事人之间并未成立保管合同，原告作为业主按月向被告交纳物业管理费，被告作为物业管理公司按政府规定的收费标准提供相应的物业管理服务，双方形成物业管理服务合同关系。而对车辆的管理属物业服务合同的一部分，被告在履行物业管理服务合同时，对小区内的车辆等财产负有合理、谨慎的注意义务。被告虽配有值班、巡逻的保安人员，采取了一定的保安措施，但对出入的车辆并无进行登记等较为有效的管理，未尽其应负的注意义务，故对原告车辆的丢失负有一定的责任，应承担相应的民事赔偿。原告自身没有妥善保管好自己的车辆，对此亦有一定的责任。鉴于此，原、被告双方责任各半，被告对此应承担50%的民事赔偿。一审宣判后，被告不服，向中山市中级人民法院提出上诉。中山市中级人民法院认为中山市人民法院认定的事实和作出的判决并无不当，维持原判。[评析]本案是一起典型的物业管理服务合同纠纷案件，其中的关键在于对双方法律关系的性质及车辆是否在小区内丢失的认定。以下对此分别分析，以期对审理此类案件有所裨益。物业管理服务合同的性质、特点及物业管理者保安责任的范围“物业”一词的含义为“财产、资产、拥有物、房地产”等，这是一个广义的范畴。从物业管理的角度来说，物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地。而所谓的“物业管理”，根据国务院《物业管理条例》第二条的规定，即是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。其中，物业服务合同是指物业管理企业接受小区业主或业主委员会的聘任和委托提供物业服务,业主支付服务费用的书面协议。它明确了物业管理企业和业主各自享有的权利和承担的义务，是建立业主和物业管理企业关系的法律文件，是业主的权利保障书，在整个物业管理活动中处于核心地位。就本案而言，双方签订的《ss住宅管理合约》，提供了当事人双方活动的范围和准则，成立了物业管理服务合同关系。合约明确约定，被告的职责包括保障治安及加强对车辆的进出管理。根据《广东省物业管理条例》及《中山市物业管理实施细则》的规定，物业管理的范围包括车辆的停放及停放的场地，物业管理的内容包括安全防范服务。因此，被告对原告停放的车辆有进行管理并作安全保障的义务。但是，我们也不能凭借这些约定和规定就认为被告对原告的车辆负有保管的义务，而应该辩证地分析。首先，根据国务院《物业管理条例》第四十七条：“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作”。由此可见，物业管理的保安职能被我国的相关行政法规定位为“协助”，物业管理企业本身并不能独立承载辖区内的安全防范工作。因此，保安代替不了警察，业主只能通过与物管企业约定更优质化的服务来增加安全系数，而决不能将物业管理理想化成保险柜。其次，物业管理合同是一种委托服务合同，不同于保管合同。物业管理中安全服务的性质是一种群防群治的安全防范服务，是一种广义上的社会安全。保安不是保镖，只要尽到善良管理者的普通注意义务即可，不能要求其保障区域内所有的人身和财产安全。而保管合同则不同，它是对特定财产的监管，它要求管理者履行较大的注意义务。再次，从物业管理费的构成来看，业主交纳的保安费用与其要求换取的安全服务水平差距太大，显失公平。根据民法的公平原则和权利义务对等原则，业主不能凭借交纳微薄的保安费而要求物业管理企业提供天衣无缝的安全防范服务。综上所述，就本案而言，虽然被告对原告的车辆不负有保管义务，但基于双方的物业管理服务合同关系，被告对原告的车辆负有管理并作安全保障的义务，而被告对出入的车辆并无进行登记等较为有效的管理，未尽其应负的注意义务，故被告对原告车辆的丢失负有一定的责任，应承担相应的民事赔偿。根据公平原则和权利义务对等原则，由被告对原告丢失的车辆承担50%的赔偿责任是比较合理的。（以上回答发布于2014-06-13，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领

物业管理合同纠纷案例分析

3，物业管理与业主发生的法律纠纷有哪些案例

主要是合同纠纷，有无数案例物业公司要求业主支付拖欠物业费纠纷案例、业主要求物业公司服务不到位赔偿损失案例、业委会要求解除与物业公司物业服务合同案例、物业公司要求业委会支付专项维修资金案例、前期物业管理物业公司要求开发商支付拖欠的空置房物业费案例、业主委员会要求物业公司合同到期退出物业管理项目案例、业主要求物业公司停止乱收费案例、业主要求物业公司停止侵权案例、业主要求物业公司完全履行物业服务合同案例、业主委员会要求物业公司修改物业服务合同不合理的条款案例等等非常多的案例。

物业管理与业主发生的法律纠纷有哪些案例

4，中国合同法案例的目录

目录:第一章要约与承诺第一节要约的撤销案例1：杨乌葛诉厦门杏林西港养殖厂承包合同纠纷案第二节承诺的形式案例2：山东省临朐县进出口公司诉韩国先进海运航空株式会社提单签发. 货物交付纠纷案第三节招标与投标案例3：宣国昌诉湄池镇长澜村民委员会承包合同纠纷案第四节承诺能否撤销案例4：张斌诉海南国信通信有限公司订购寻呼机号码纠纷案第五节承诺的撤回案例5：池平诉中国联合通信有限公司株洲分公司屯信服务合同纠纷案第六节悬赏广告案例6：姚东海诉上海大都市总公司悬赏广告纠纷案案例7：鲁瑞庚诉辽宁省东港市公安局悬赏广告纠纷案第二章缔约能力第一节未成年人订立的合同案例8：徐高生诉葛荣明欠款案第二节法人的缔约能力案例9：赖金圭诉许建平, 邵武市水利水电工程公司建筑工程施工合同纠纷案案例10：北京合成纤维实验厂诉北京橡胶工业研究设计院债权转让合同纠纷案案例11：深圳宝安区友谊服务公司. 合和公司诉博罗县福田镇房地产发展公司等土地使用权转让合同纠纷案案例12：瑞南公司诉<新会万事通公司. 香港万事通公司. 中电海南公司借款合同纠纷案案例13：善军诉大庆建筑安装工程集团公司房屋买卖纠纷案第三节表见代理与无权代理案例14：濮阳市迅达资产中介服务有限公司与濮阳市市区中介所借款抵押合同纠纷上诉案案例15：安徽合肥东方房地产开发有限公司与江苏汇鸿国际集团土产进出口股份有限公司等债权转让. 商品房预售合同纠纷上诉案第四节超越经营范围的合同案例16：宁波市秦宁船务代理有限公司诉天津开发区金航货运代理有限公司. 烟台大远船务有限责任公司. 广西南宁市富超发展公司水路货物运输合同运费. 滞期费纠纷案第三章附条件的合同第一节解除条件案例17：南阳对外贸易基地开发中心诉南阳市经济实业开发公司解除条件成就提前收回出租房屋案第二节生效条件案例18：高路加诉李瑞庚购房合同纠纷案第四章格式合同案例19：成路诉无锡轻工大学教学合同纠纷案案例20：朱全华诉中国平安保险公司营口支公司人身保险合同纠纷案第五章合同的登记案例21：于存库诉董成斌. 董成珍房屋买卖纠纷案第六章诚实信用原则案例22：广州市满堂红置业有限公司诉邓蕙委托合同纠纷上诉案案例23：李占斌诉卢良从房屋买卖合同纠纷上诉案案例24：钟云英诉钟焕斌买卖合同纠纷案第七章违反法律的合同案例25：浙江温州国际信托投资公司清算组诉湖北幸福实业股份有限公司等债权债务转让合同纠纷上诉案案例26：北京世都百货有限责任公司诉中国平安保险股份有限公司北京分公司保险合同纠纷案案例27：香港壮昌发展有限公司诉祥业公司. 祥企公司合作开发房地产合同纠纷案案例28：天津市国际信托投资公司诉广州国信物业发展公司. 广州国际信托投资公司借款合同纠纷上诉案案例29：启东市农村社会养老保险事业管理处诉中国建设银行启东市支行案第八章向第三人履行义务的合同,案例30：中海集装箱运输有限公司诉蓬莱外贸集团公司海上货物运输纠纷案第九章合同的转让案例31：中国东方资产管理公司海口办事处诉东方市东联二轻招待所借款合同纠纷案案例32：孙顺明诉梅明稠等建设工程承包合同纠纷案案例33：南京海运学校诉大连华兴企业集团股份有限公司. 大连常荣航运贸易公司光船租赁租金. 修船费纠纷案案例34：廖瑞珍诉谭兆麟. 刘良锐房屋确权纠纷案案例35：中国长城资产管理公司南京办事处诉徐银力等借款合同纠纷案案例36：四川成都天一集团公司与中国华融资产管理公司成都办事处债务纠纷上诉案案例37：武汉市伟达物资发展有限公司济源分公司诉吕明杰债权转让纠纷案案例38：上海港口机械制造厂常州起重机分厂与上海港新华港务公司债务转让及保证合同案第十章不可抗力案例39：永嘉县邮政局诉北京康体保龄球设备中心购销合同纠纷案案例40：中机通用进出口公司诉天津港第二港埠有限公司港口作业合同纠纷案案例41：赖某诉红地毯婚庆服务社非典解除合同案案例42：张某诉王某酒店租赁合同案案例43：张林诉南美洲狮饮食有限责任公司酒店租赁合同案第十一章违反合同的救济第一节定金案例44：闻英. 蒋爱玲诉广州碧桂园物业发展有限公司退还购房定金纠纷案案例45：上海鑫鼎金属制品有限公司诉青岛鹰伯尔运动器材有限公司买卖合同纠纷案第二节解除合同案例46：靖江造船厂加工承揽合同纠纷上诉案第三节赔偿损失案例47：青岛方中工贸有限公司与韩国刺绣设备有限公司买卖合同纠纷案案例48：上海圣隆纺织制品有限公司与上海东越家庭用品有限公司买卖合同纠纷案案例49：中油管道京磁新材料有限责任公司诉北京耀华稀土有限公司承揽合同纠纷. 买卖合同纠纷案案例50：金属硅售货合同争议仲裁案案例51：宏隆实业有限公司与上海铁路分局何家湾站等铁路货物运输合同逾期货损索赔纠纷再审案案例52：蔬菜运输合同案违反合同的损害赔偿第四节继续履行案例53：程鹏与泌阳县泌水粮食管理所联营合同纠纷案案例54：庄爱民与利津县东利油料加工有限责任公司运输合同纠纷案第五节违约金案例55：北京数码港科技有限公司诉北京华威大厦有限公司房屋租赁合同纠纷案案例56：程明海诉深圳市大梅沙旅游发展有限公司承包合同纠纷案案例57：乌鲁木齐太康食品工业有限公司诉北京鑫生科技发展公司技术转让合同纠纷案案例58：张柏芝诉珠海东洋之花化妆品有限公司演出合同纠纷案第六节解除合同案例59：上海中兴汽车贸易有限公司与霍依车辆买卖合同纠纷案案例60：开封市三阳水泥厂. 河南省三阳科技贸易有限公司与开封市新型建筑材料厂承包合同纠纷案案例61：广州市余泥渣土排放管理处诉广州三新实业有限公司. 广州丰伟房地产开发有限公司商品房预售合同, 纠纷上诉案第七节第三人导致的违约案例62：广州新厚德农工商联合公司. 广州市农工商集团建设开发公司与张建设商品房预售合同纠纷案第八节减少损失的义务案例63：博时基金管理有限公司诉首创网络有限公司技术服务合同纠纷案第九节预期违约案例64：湖州喜盈盈纺织公司诉北京爱丽根, 望族时装有限公司案第十二章抗辩权第一节先履行抗辩权案例65：甘肃兰州红丽园商贸有限责任公司与甘肃诚信电线电缆有限责任公司房屋租赁合同纠纷上诉案案例66：广州埔丽房地产开发有限公司诉赵国栋. 郑鹭萍商品房买卖合同纠纷案第二节不安抗辩权案例67：海南省汽车运输总公司诉海南儋州新志盛房地产有限公司房屋租赁合同纠纷案第三节抗辩权的丧失案例68：刘丽诉多达公司委托代理合同纠纷案第十三章债权人的代位权案例69：广东万家乐公司诉粤海汽车厂. 粤海汽车公司. 九江实业公司. 九江发展公司及第三人南海信托公司借款纠纷案案例70：东莞市虎门通达贸易公司诉香港增捷有限公司及第三人宜兴市食用油厂侵权要求赔偿案第十四章债权人撤销权案例71：张奕诉戴瑜要求撤销其无偿转让房屋纠纷案案例72：中国银行五莲支行诉五莲县蔬菜公司要求撤销其低价转让营业房纠纷案案例73：上海新建仓储运输公司诉上海环东建材物资经营部债权债务清理小组. 第三人上海宝耀建材工业工程公司撤销权案案例74：农行漳平支行诉漳平农资公司《以房抵债协议纠纷案第十五章合同的解释案例75：李惠康. 程志达. 薛允璜与中国福利会儿童教育电视制作中心合同纠纷案案例76：香港亿之杰有限公司与中外合资常熟胜丰铜业有限公司清理小组购销合同纠纷上诉案案例77：耿美富诉中国人民保险公司西丰县支公司保险索赔案第十六章合同中免责条款的效力案例78：垦利县利达安装装饰有限责任公司诉庄守勤案第十七章诉讼时效案例79：北京市五金矿产进出口公司诉中国五金矿产进出口公司货款纠纷案第十八章合同的附随义务案例80：王利毅. 张丽霞诉上海银河宾馆赔偿纠纷案第十九章合同的担保案例81：云南英贸集团股份有限公司诉云南天元国际商务集团股份有限公司案案例82：中国工商银行哈尔滨市和平支行诉高延民担保合同纠纷案案例83：中国农业银行利津支行与山东石油集团利津公司保证合同纠纷案案例84：中国工商银行陕西省分行营业部诉中国航空工业供销西北公司等借款担保合同纠纷上诉案案例85：中国人民银行防城港市中心支行诉广西防城港星港假日酒店等借款合同抵押担保纠纷上诉案第二十章缔约过失责任案例86：中国工商银行舟山市解放路支行诉舟山市普陀商业物资有限公司. 舟山金三角股份有限公司借款担保合同纠纷案第二十一章显失公平案例87：南京日信油脂化工有限公司与京泰实业集团有限公司. 青岛腾伟经济发展公司合同纠纷案案例88：桐柏县交通局诉于敏富合同纠纷案第二十二章重大误解案例89：和龙县水产品开发公司诉哈尔滨四海物资经销公司购销旧船合同纠纷案案例90：张琼芬诉鲁霞案第二十三章欺诈案例91：中国建设银行番禺支行诉刘剑锋. 广州百胜房产有限公司房屋抵押借款合同纠纷上诉案案例92：石家庄市商业银行金桥支行诉河北省国际货运代理公司借款担保合同纠纷上诉案

5，合同法的一个案例

一、该合同属于有效合同，双方意思表示真实，无法律规定的无效或者可撤销的情形。二、乙公司的行为不属于违约。因为合同法第六十六条规定，当事人互负债务，没有先后的履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。在本案例中，甲公司未办理房屋的所有权转移登记手续，未履行其义务，那么乙公司当然有权拒绝履行自己的义务，即有权拒绝支付余款。希望我的答案令您满意，张亮律师为您提供最优质的法律服务。

这个买卖合同原是一个效力待定的合同，如果其父追认了则就有效，可现在起诉了，很明显是不予以认可的，所以现在这个合同就不具有法律上效力了。由于张某只有15岁，且是一高中学生，价值5000元的摩托车的买卖，对其来说就应当认为是较大的较重要的民事行为，与其作为一个限制民事行为能力的人来说，是不适应的，因此，法院会支持张某父亲的诉讼请求的。

6，关于合同法的法律案例分析

主要是看公正合同内容中有没有把结婚的前提条件作为合同的附带条件写在上面，如果所附条件在公正合同书里面没有显现，合同有效，房产应当判决过户。如果合同内容有规定，合同所附条件没有成就，合同没有生效，对方无权取得房产。

两人相约结婚，并到公证处证明分手赠予合同无效

如果该条件已经公证，那么就会受法律保护

这个赠予合同是附条件的,是以两人结婚为前提．之后两人分手，赠予合同无效．法院可予以撤消

合同法案例分析!急``` 100 标签: 合同法案例, 合同法, 分析 2007年2月10号,甲公司与乙公司签订了一份购买1000台A型微波炉,约定由乙公司3月10号之前办理托运手续.货到付款,乙公司如期办理托运手续,但在装货时,多装了50台B型微波炉,甲公司于3月13号与丙公司签订合同,将正在处于运输途中的A型微波炉转让给丙公司.双方约定货物质量检验期为货物到后10天内,3月15号,在运输途中山洪爆发,致使上述100台微波炉报废.3月20号,货到丙公司.4月15日,丙公司以部分公司公司货物质量不符合要求拒付货款,并要求退货.顾客张三从丙公司购买了一台B型微波炉,在正常使用中微波炉爆炸,花去医药费1200元. 问:(1)如果乙公司在办理完托运手续后,要求甲公司付款,甲是否应付款?为什么? (2)如果乙公司在办理完托运手续后,货物的所有权归谁所有?为什么? (3)对因为山洪爆发而报废的微波炉,应由谁承担风险损失?为什么? (4)对乙公司多装的50台B型微波炉,应当如何处理?为什么? (5)丙公司能否拒付货款和要求退货?为什么? (6)张三可向谁提出损害赔偿请求?为什么?

7，合同法案例分析求大神

答题要点：（1）甲公司与乙公司之间签订的合同是有效合同。（2）乙公司没有在约定的时间内交付货物是违反了合同的义务，应当承担相应的违约责任。（3）甲公司要求乙公司支付违约金和重新提供一级品标准的说法是有合同依据的。（4）乙公司主张不能按时供应货物是由于组织货源的原因造成的，不应当由自己负责的说法没有法律依据，也没有合同依据。因为不能组织货源是正常的市场风险，应当由当事人自己承担责任。乙公司主张违约金的数额太高了，自己不应当承担这么多的违约金的说法也是没有法律依据的，39000 元违约金相当于合同金额的 3%，并不是很高。根据合同的法的规定，当事人对约定过高或者过低的违约金可以请求法院或者仲裁机构予以调整，但是本合同争议中的违约金金额仅占合同金额的 3%，不能适用前述合同法的规定。(答案来自原题，第四问你自己根据题意改一下）（原题：甲公司与乙公司签订一个供货合同，约定由乙公司在一个月内向甲公司提供一级精铝锭 100 吨，价值 130 万元，双方约定如果乙公司不能按期供货的，每逾期一天须向甲公司支付货款价值 0.1%的违约金。由于组织货源的原因，乙公司在两个月后才给甲公司交付了 100 吨精铝锭，甲公司验货时发现不是一级精铝锭，而是二级精铝锭，就以对方违约为由拒绝付款，要求乙公司支付一个月的违约金 39000 元，并且要求乙公司重新提供 100 吨一级精铝锭。但是乙公司称逾期供货不是自己的过错，而是国家的产业政策调整所然，不应该支付违约金，而且所提供的精铝锭是经过质量检验机构检验合格的产品，甲公司不应当小题大做，现在精铝锭供应比较紧张，根本不可能重新提供精铝锭。甲公司坚持以公司应当支付违约金和按照合同约定的质量标准履行合同。双方为此发生争议，甲公司起诉至法院，要求乙公司支付违约金和重新履行合同。乙公司在答辩状中称，逾期供货不是自己的本意，也不是自己所能控制得了的，不应当支付违约金，即使支付违约金，也不应当支付 39000 元之多，这个请求不公平。试分析：（1）甲公司与乙公司之间签订的合同是否有效？（2）乙公司没有在约定的时间内交付货物是客观原因还是市场原因？（3）甲公司要求乙公司支付违约金和重新提供一级品标准的说法有无依据？（4）乙公司主张不能按时供应货物有无依据？（5）乙公司主张违约金的数额太高了，自己不应当承担这么多的违约金的说法有无依据？）

8，求法律高手分析6道合同法的案例

1、本案中的合同是格式合同；机械公司提供的合同中所约定的条款不合法，提供格式合同一方在合同中约定加重对方业务，免除自己责任的条款无效，约定免除人身伤害责任的条款也无效。 2、除“建筑公司发给甲水泥厂和乙水泥厂的信函”，“4月12日向乙厂发出表示同意乙厂的条件的信函”外，其他都是要约，因为是表达订立合同的意愿或将对方要约做了实质性变更是新要约。建筑公司发给甲水泥厂和乙水泥厂的信函在合同法上被称为要约邀请。如果建筑公司未能在4月10日给甲水泥厂回信，该合同不能成立，因为乙厂发函是要约，在建筑公司没有承诺时合同不成立。甲水泥厂有权要求建筑公司赔偿损失，因为建筑公司存在缔约过失责任，对方已经做了履行合同准备。建筑公司不可以发出拒绝的信函为由否认合同的成立，因为撤销承诺的通知后与承诺到达。由于邮局的原因而没能在4月20日送达给乙厂，则合同因为不属于承诺方未在要约规定时间内做出承诺，在乙厂又没有提出异议，合同成立。３.该房屋买卖合同不成立，因为房屋买卖合同必须采用书面形式，而双方都没有签字．　４.：①甲公司与乙公司之间转让机械设备的合同有效，公司内部规定不影响法定代表人对外代表公司签订合同，乙方有理由相信他能够代表公司签约；　　　②甲公司中止履行的理由成立，因为发现乙公司的经营状况恶化，可以行使不安抗辩权，有权中止合同履行；　　　③甲公司可以解除合同，因为乙公司的经营状况恶化情形没有消除，而且不提供担保；　　　④丙公司不能行使留置权，因为行使留置权的前提是对留置物实际合法占有期间才能行使．　　５.①李某不能以他与王某磋商在先为由而主张王某在邮票买者的买卖合同无效，不能要求王某与自己订立买卖合同，因为邮票买者属于善意取得。②李某对因时间按紧促而低于市场价格出卖的物品的差价可以要求王某赔偿，因为王某存在缔约过失责任，应当合理赔偿．　　６.：①汽车买卖合同有效；？②卡车受损，驰延履行损失应由工厂承担；③甲可以要求退车；④甲不能否请求工厂支付违约金并双倍返还定金只能要求选择其一；⑤甲不能请求工厂赔偿经营损失，属于间接损失；⑥甲可以同时请求工厂支付六千元违约金和支付每天一百元的延迟履行违约金，因为双方分别约定了违约责任的承担方式．

问题一1、买卖合同 2、不合法，合同法第四十条规定　格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。而合同中规定“如果机械公司由于其他公司贷款延迟的原因而不能在约定限期内完成指定工作的，免除违约责任。” 问题二1、要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。而符合该条件的有甲水泥厂收到该信后，给建筑公司回了一封信，内容是:你厂所需的某型号水泥我厂有现货，每吨的价格600元，如果需要的话，请先预付贷款10000元，余款货到后支付。如果我厂在4月10日没有收到贵公司的回信，即表示你公司同意我厂提出的条件，我厂将直接发货至你公司，于是向甲水泥厂发出第二封信，内容是：我公司愿意和你达成这笔交易，但每吨价格能否为550元？贷款支付方式我公司都接受，但是希望你厂能送货上门，并在本月15日之前给予答复乙厂报价信函，内容内为：我厂有你公司需要的水泥，价格为450元，如果同意购买，请在4月20日之前给予答复三个 2、要约邀请 3、不成立 4、无权，因为建筑公司并未作出承诺，合同并未成立 5、不能，合同自生效时成立。虽然承诺可以撤回。但撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。而本题中撤回承诺的通知晚于承诺通知到达要约人 6、成立合同法第二十九条　受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。问题三1、不成立承诺生效时合同成立。但第三十二条　当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。问题四1、有效　第五十条　法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。 2、成立第六十八条　应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：　　（一）经营状况严重恶化；　　（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；　　（三）丧失商业信誉；　　（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 3能，甲具有68条的情形且拒不提供担保 4不能，你看留置的概念，留置物必须在留置权人手中问题五

9，合同法案例分析

甲方因不可抗力请求延迟履行，并及时通知乙方，符合免责法律规定，因此不构成违约。　　根据《合同法》第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。　　本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。　　第一百一十八条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。　　乙方因甲方延迟交货供不上市场需求，及时通知甲方宣告解除合同合法，不构成违约。　　根据《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。　　第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。　　法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。　　本案中甲方虽因不可抗力造成迟延履行，但乙方合同的目的因此无法实现，并且该买卖合同的解除无须办理批准、登记手续，所以符合解除合同法律规定。　　因此，双方指责对方违约均不成立。甲方要求乙方支付违约金及赔偿损失、乙方要求甲方支付违约金的请求都是错误的。　　2、本案不应通过诉讼解决。因为双方在合同中约定发生争议通过仲裁解决。　　根据《民事诉讼法》第111条第2项：“依照法律规定，双方当事人对合同纠纷自愿达成书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；”而且涉外货物买卖合同的诉讼时效和仲裁期限为四年,此时已超过。　　3、本合同争议的处理办法即不履行该合同。　　是我把时效这一点遗漏了，补充提问说得对。

甲公司为开发新项目，急需资金。2000年3月12日，向乙公司借钱15万元。双方谈妥，乙公司借给甲公司15万元，借期6个月，月息为银行贷款利息的1.5倍，至同年9月12日本息一起付清，甲公司为乙公司出具了借据。甲公司因新项目开发不顺利，未盈利，到了9月12日无法偿还欠乙公司的借款。某日，乙公司向甲公司催促还款无果，但得到一信息，某单位曾向甲公司借款20万元，现已到还款期，某单位正准备还款，但甲公司让某单位不用还款。于是，乙公司向法院起诉，请求甲公司以某单位的还款来偿还债务，甲公司辩称该债权已放弃，无法清偿债务。试分析： 1．甲公司的行为是否构成违约？为什么 2．乙公司是否可针对甲公司的行为行使撤销权？为什么 3．乙公司是否可以行使代位权？说明理由。案例分析1．甲公司的行为已构成违约。甲公司与乙公司之间的借贷合同关系，系自愿订立，无违法内容，又有书面借据，是合法有效的。甲公司系债务人，负有按期清偿本息的义务；乙公司为债权人，享有按期收回本金、收取利息的权利。甲公司因新项目开发不顺利，不能如约履行清偿义务，构成违约。 2．乙公司可行使撤销权。请求法院撤销甲公司的放弃债权行为。债权人对于自己享有的债权，完全可以根据自己的意志，决定行使或者放弃。但是，当该债权人另外又系其他债权人的债务人时，如果他放弃债权的行为使他的债权人的权利无法实现时，他的债权人享有依法救济的权利。本案中，甲公司放弃对某单位享有的债权，表面上是处分自己的权益，但实际上却损害了乙公司的债权，依照我国《合同法》的规定，乙公司可以行使撤销权，撤销甲公司放弃债权的行为。 3．乙公司可以行使代位权。根据《合同法》第73条的规定，债权人可享有代位权，在债务人怠于行使自己的到期债权，危及债权人的权利时，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的权利，实现自己的债权。乙公司可以直接向某单位行使代位权。

1、本案中存在郑凯与吴勇购房及房产处置的合同法律关系、房产所有权法律关系2、郑凯与吴勇关于房产的协议无效，属以合法形式掩盖非法目的合同。3、能得到法院的支持。不动产的取得以登记为要件，现房产的登记人为吴勇，所有权人为吴勇。希望采纳

1、要约于7月15日生效，要约人：康华公司。承诺于7月22日生效，承诺人：同泰公司。2、合理，根据合同约定，康华公司可以于8月10日前一次将3台a设备运到同泰公司所在地。同泰公司开箱验货后认为符合要求，则当即一次性支付80%的货款。现在康华公司只运来两台，另一台未运来，未经过“开箱验货”，同泰公司可以行使后履行抗辩权。3、合理，根据合同约定，剩余20%的货款在同泰公司试用设备期满后，于8月25日一次性结清。此时试用期未满。4、不成立。根据合同约定，康华公司可以于8月10日前一次将3台a设备运到同泰公司所在地。—— 合同中约定的是“可以”，而非“应当”、“必须”。并且，康华公司延期交货未给同泰公司造成任何损失，而合同约定的是“康华公司中标后因未能按期供货而给同泰公司造成损失的……”，所以不承担任何违约责任。5、运费由康华公司承担。根据《合同法》第62条规定，履行费用的负担不明确的，由履行义务的一方负担。