房屋违建房东需赔偿租客吗，房屋出租是违建己告知房客拆掉话的要赔房客吗

来源：整理时间：2022-12-28 16:39:42 编辑：律生活手机版

1，房屋出租是违建己告知房客拆掉话的要赔房客吗

如果你交的房租还没到期，剩下的可以退给你。如果您是房东多收人家的钱应该退，因为房租没到期。如果你们租房时立的有协议可以按协议赔，没有写协议可以退不到期的钱

房屋出租是违建己告知房客拆掉话的要赔房客吗

2，房屋违建房东需赔偿租客吗

1、房东与租客之间是租赁的关系，一开始他们就需要签订租房的合同，而如果房屋是违章建筑，但是租客不了解，这种情况下对于租客来说会造成一定的损失。比如在租赁的合同期间，房子需要拆除，租客没有地方去了，这种情况下房东就应该赔偿租客。2、如果租客还缴纳了押金或者已经缴纳了租金，房东也应该退还给租客。3、但是从法律规定上来考虑，如果是违章建筑，房东又了解，这样的租赁合同其实是无效的。作为租客可以直接起诉合同无效，要求房东赔偿，因为合同无效所造成的损失，从而能够维护自身的合法权益。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条【责任竞合】因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

房屋违建房东需赔偿租客吗

3，违章建筑被拆迁出租人是否需要向承租人承担赔偿责任

根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。

违章建筑被拆迁出租人是否需要向承租人承担赔偿责任

4，房屋违建房东需赔偿租客吗

房东将违法建筑进行出租时，房屋的租赁合同无效，承租人可以要求房东赔偿。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证的建筑，出租的房屋是违法的建筑，造成签订的租赁合同无效时，承租人可以要求出租人返还押金，造成承租人损失，承租人有权解除租赁合同，并要求房东按照租赁合同的约定，承担违约责任支付违约金。如双方未约定违约条款，承租人可以根据自己受到的实际损失来要求房东承担赔偿责任。违规建造的房屋是需要被拆除，被拆除房屋后，租客暂时没有地方可以居住，并且租客是交了租金，在租赁期间对房屋享有使用权，由于房东的违建，导致房屋被拆迁，租赁合同无法再继续履行，属于对租客使用权的侵害，所以房东应当赔偿租客。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。违建投诉找哪个部门发现有违规建筑，向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款，城建监察队伍的基本职责就是实施城市规划方面的监察及实施城市市政工程设施方面的监察。

5，家里拆违章建筑租客有没有赔偿

因为你居住的房子没有房产证，属于非法出租，在非法出租屋里面居住的人员是不能申请办理、续期居住证的，这是规定。建议你重新租住合法的出租屋。

没有

6，租赁厂房期间接房东房东厂房属违法建设被拆租房者有赔偿吗

如果是违法建筑，是不允许出租的。违法建筑的出租，签订的合同无效，因此，房屋被拆是得不到赔偿的。合法的建筑租赁，在合同期内被拆，则可以要求赔偿营业损失。

看租赁合同来追违约责任，若合同没有设定出租方的违约责任，你可以追因此造成的实际损失。再看看别人怎么说的。

7，房屋违建房东需赔偿租客吗

“买卖不击破租赁”的法律规定就正适合你的情况，你可按原租赁条件（约定）继续租赁该房屋。只是把租金交给新的房东。

只要是因为房东的问题，导致租客的损失，房东当然需要赔偿租客，这个与房屋是不是违建没有关系

房东的房屋违建跟租客又有什么关系呢？租客租房东的房子按照道理来说要看到房产证，如果房屋是违建没有房产证，在租房子之前，应该说明情况。

8，租的房子因为违建被改造可以要求赔偿吗

要看这个漏水是怎么造成的，如果是租户使用不当造成漏水并使地板损坏，租户应向出房东作出赔偿；如果是房屋质量或第三方（如楼上）问题造成的漏水，租户不承担责任，漏水造成租户自有物品、设备损坏的，房东或第三方应承担向租户赔偿的责任。你可以在租赁合同里面找依据（一般都有“房屋、设施、设备自然损坏由房东负责修缮”这句话，房东没有及时修缮，造成漏水而损坏地板，应由房东自己负责，并且要赔偿租户“妨碍居住”的损失。

你好，首先违建房屋是不可以出租的，其次，根据《合同法》第一百一十二条的相关规定，当事人一方履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。因此，你可以与房东协商要求其按照合同内容履行合同（提供符合合同内容的房屋），协商不成的话，你可以走法律途径要求其赔偿你的损失。

9，租客擅自在楼顶违章搭建房东需要承担法律责任吗

在楼顶违章搭建，房东需要单独责任，同时，租客也需要担法律责任，因为两者是不可缺一的，房东是没有起到，监督责任，而租房子的客人示范了违章城市违章搭建，所以双方都需要负法律责任

因为你不是二房东和房东租房合同的当事人是没法追究二房东的法律责任的再看看别人怎么说的。

这个问题和你把汽车租给别人，然后租车人违法开车的道理是一样。租客作为第一责任人，要承担主要的责任，如果租客不履行其应承担的法律责任，那房东就必须要承担相应的责任。

房子属于你的，租客违章搭建跟你有直接关系。只能说你监管不力你要付主要责任。不管是在你知情不知情下你都逃脱不了责任。所以以后自己要长个心，吸取经验教训吧！

这个房屋所有权是房东所有，租客只是租用，只有使用权，所以房东要负全部管理责任和法律责任。至于租客自己私自搭建违章建筑造成的损失，房东可以另外按照合同向租客收取或法院起诉。。

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