签合同的依据，签订合同的五大原则有哪些

1，签订合同的五大原则有哪些

一、平等原则　二、自愿原则　三、公平原则四、诚实信用原则五、善良风俗原则

签订合同的五大原则有哪些

2，9 什么是签订建设工程合同和贷款合同的依据可分为哪三种概算

什么是签订建设工程合同和贷款合同的依据?可分为哪三种概算? 设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据。设计概算可分为单位工程概算、单项工程概算、建设项目总概算；其中总概算由单项工程综合概算（单位建筑工程概算、单位设备及安装工程概算、工程建设其它费用概算---不编总概算时列入）、工程建设其它费用概算、预备费、建设期贷款利息、投资方向调节税概算以及经营性流动资金概算。

就经济活动中的一般合同都是有偿合同，但有时也可能出现无偿的情况，比如你提到的建设工程合同，在投标中，以一次性付清总价款的，由于后来原材料涨价、人工费用增加等原因造成建筑商没有利润，甚至亏损，虽然按照合同的性质应该是有偿的，但实际上你亏损了，那么这个合同就“偿”不存在了，但你还必须给人家把工程建设完。所以签订合同一定要注意，使用国家工商局和建设部的示范文本，那里面的内容很齐全，基本能够满足建设中的问题需求，没有规定的可以添加补充条款。

9 什么是签订建设工程合同和贷款合同的依据可分为哪三种概算

3，劳动法关于签合同的相关规定

劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立以完成一定工作任务为期限的劳动合同。

劳动法关于签合同的相关规定

4，精神病患者在购房时签订合同时需要什么法律依据

精神病患者，属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，通俗的说就是因为神智方面的疾病，不能自理，可能无法准确理解合同的含义，因此签订合同不能体现合同的意思自治性原则，故法律规定，此类人需要监护人代理其签订合同，除非是无义务、纯获益的合同。监护人的资格取得可通过法院指定，也可以是法定的（但需经过公证），例如对未成年子女，其父母就是法定监护人，一般可承担法定监护人的包括(一)配偶;(二)父母;(三)成年子女;(四)其他近亲属;(五)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意的其它人，这类监护人监护权的取得即可通过公证，也可通过法院。如题的情况，如属上述几类人，可寻求法院指定，或公证取得监护权，如不属于上述几类人，可由居委会等开具证明，由法院指定，购房时，由监护人签订合同，并出具能证明监护人身份的有效法律文书，一般办理产权登记时，登记主管部门也要求出具该文书。

你好！精神病患者进行的民事行为一般归于无效。需要由他的监护人进行追认，才是有效的。如有疑问，请追问。

如果担心精神病患者的民事行为能力影响合同效力，可以让患者的监护人一起在合同上签字，合同效力就足够了。监护人一般是父母配偶子女，当然其他一起生活照顾的监护人也可以。

精神病患者进行的民事行为一般归于无效。需要由他的监护人进行追认，才是有效的。

由其监护人做为法定代理人予以办理。(民法通则)

5，合同双方当事人签字有何要求

1、当事人签的名字必须与身份证上的名字一致，不能签小名、别名等。　2、签字必须以正常写字习惯来签，不能用反手或者嘴、脚趾等签字，以免出现纠纷鉴定笔迹出现差错。　　3、如果双方都是个人，必须按手印，如果有法人，需要要法定代表人签字，加盖法人的章。签合同需要注意的问题:1、合同是严肃的事情，是法律文书，应当用身份证登记的姓名，以免出现纠纷，最好写上身份证号。不过如果双方按了手印，法律禒力还是有的。就是不按手印，双方认可这个合同，也没有什么问题。2、合同一方或双方是二个人以上的，在法律是有效的，如果一方是二个人以上的，二个人之间的责任分担可以在合同上约定，如果合同没有约定的，二个对外承担连带责任。3、其次，若是自然人，要写清住所地，身份证号触，联系号码等基本信息。若是公式，需写清公司的名称法定代表人联系电话住所地等。尤其是面对新客户进行初次交易的，务必考虑交易对方的履行能力，信用情况等。

1.用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 2.《劳动合同法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同： (一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的; (二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的; (三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。 3.《劳动合同法》第四十三条用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。用人单位应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。

6，合同如何签订

1、依据《合同法》的规定，当事人订立合同采取要约和承诺的方式，而要约是指希望和他人订立合同的意思表示，一个有效的要约包括(1)内容具体明确;(2)表明经受要约人承诺，要约人既受该意思表示的约束力;(3)要约应具备合同的主要条款;做为销售人员，如果有和他人订立合同的愿望，则应当会向他人发出合格的要约，这样一旦对方对要约做出承诺，则双方间的合同就宣告成立。如果发现要约有问题应以书面的方式及时撤回要约，有效的要约撤回应在要约之前或与要约同时到达对方，才会产生相应的法律效果。在合同签定的要约阶段存在以下的风险(1)把要约误认为要约邀请;(2)要约内容不当;(3)要约撤回不当;由于要约一经对方承诺，合同就宣告成立，这样的合同如果不违反法律强制性规定，就会在双方间产生约束力。做为销售人员在给他人发要约时，一定应注意以上的三个问题，一旦对要约的内容考虑不清楚，或为想和他人签订合同把自己接受不了或无法接受的内容写入要约，这样一旦对方给予了承诺可能就会给企业造成风险。 2、承诺承诺是受要约人同意要约的意思表示，承诺应以通知的方式做出，如果在要约明确了承诺的时间，则承诺应当在要约确定的期限内到达，承诺通知到达要约人时生效,承诺生效时合同成立。应特别注意的是，承诺的内容应当与要约的一致，不能作出实质性变更的。做为销售人员如果接到对方的要约，应在对方要求的承诺期限进行承诺，并不要对要约做出实质性的变更。在承诺阶段的法律风险主要有(1)承诺方式不当;承诺一定要以书面的形式做出，不要未经书面承诺直接以行为的方式给予承诺，以免给自己造成风险;(2)把新要约当承诺;产生这种原因主要是在承诺的过程对对方的要约进行了实质性变更，以至把新要约当成承诺，误以为合同已经成立，最后给自己造成不必要的损失。如果承诺以后，发现承诺对自己不利，则应及时撤回承诺;有效的承诺撤回的方式应以书面的方式做出，并在承诺到达对方之前到达对方，才为有效。有效的利用承诺撤回权可以避免许多的风险。 3、应考虑本方的履约能力如本方的履约能力能达到拟签合同约定的要求，则可以签约，否则应慎重考虑订立合同，许多的合同欺诈就是利用一方超过履存能力签定合同后，对方抓住了这一点，向另一方索赔而造成的。 4、合同谈判成果的确认销售人员在和客户以要约、承诺的形式反复接触并基本达成一致后，应学会以明确，有效的方式对谈判成果进行确认，作为双方签订正式合同的依据。一般而言，在谈到结束以后，应以缔约谈判备忘录，缔约意向书等形式确认谈判成果，以备正式签订合同时参照。对于制作的谈判文书被确认以后，应对内容进行确认并写上时间、地点、当事人、谈判成，果然后由双方签字、盖章，在法律效力上，缔约意向书、会谈纪要等主要具有以下的特点：(1)按照《合同法》如果一方最终无正当理由拒绝签订正式合同，则应承担缔约过失责任，赔偿对方因缔约而受到的损失;(2)这些文书有时可以起到补充正式合同的重要作用，正式合同对有关事项约定不明或者没有约定，而该事项又对合同的履行或者争议处理不可或缺，那么依据《合同法》的规定，可以按照这些文书记载的内容处理合同中的有关问题。(3)这些文书有时可解释合同条款。由于在缔约意向书中一般包括已决条款和未决条款两部分，对于已决条款会直接成为合同中的条款，故在意向书中确定已决条款时应特别的谨慎，千万不要以为不是正式合同就随意的承诺，避免在签定正式合同时给自己造成不利;而对于未决条款由于是双方的分歧所在，可能会影响正式合同的签定，故在意向书中应对因未决条款达不成一致造成正式合同不能签定的情况，约定有相应的处理方式，以免有不必要的法律风险。 5、合同成立并生效的风险在正式向对方履行时，一定要先注意合同是否成立并生效，在没有肯定之前，千万不要想当然就开始履行合同，以免给自己造成损失。 6、合同的形式风险合同的形式有有书面形式、口头形式和其他形式。

7，电子合同签订有哪些相关的法律依据

《电子签名法》第八条规定，审查数据电文作为证据的真实性，应当考虑以下因素：>生成、储存或者传递数据电文方法的可靠性;>保持内容完整性方法的可靠性;>用以鉴别发件人方法的可靠性;>其他相关因素。也就是说，电子合同要作为真实有效的证据，必须保证三个可靠：生成、储存、传递的可靠;保持内容完整性的方法可靠;用以鉴别发件人的方法可靠。为保证这三项可靠，我国相关法律对电子合同怎么签才有法律效力，已经给出了明确规定，合法有效的电子合同应具备三大要素：1、必须通过第三方签署平台来签订电子合同，才能保证签订电子合同过程的公正性和结果的有效性。我国商务部《电子合同在线订立流程规范》中指出：“通过第三方(电子合同服务提供商)的电子合同订立系统中订立电子合同，才能保证其过程的公正性和结果的有效性。”2、必须使用合法CA提供的数字证书(可靠电子签名)来签署电子合同，这样才能保证签署方的身份的真实性、内容的完整性和数字签署的合法性。我国《电子签名法》第十四条规定：“可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。”第十六条规定：“电子签名需要第三方认证的，由依法设立的电子认证服务提供者提供认证服务。” 这里所指的“可靠电子签名”就是采用合法CA签发的数字证书签署产生的数字签名。3、可靠电子签署技术的基本条件是，用于签署电子合同的证书必须由Adobe信任的证书颁发机构颁发，保证签署的PDF文件在Adobe阅读器中显示“签署可信”，自动由Adobe阅读器验证合同的有效性，全球通用。资料来源：wosigndoc电子签名平台

《电子签名法》明确了电子签名的合法性及有效性：第3条民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。第14条可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。《合同法》认可了数据电文的书面形式属性：第10条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。第11条书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式，《刑事诉讼法》明确将电子数据纳入刑事诉讼证据。第48条可以用于证明案件事实的材料，都是证据。签盾电子合同作为专业的第三方电子合同签约平台，为您提供强有力的司法保障，平台结合区块链、电子数据保全技术，将法律与信息技术进行交叉融合，开辟了电子数据局保全新道路，利用哈希技术对电子数据进行加密固话，防止电子数据被认为篡改，确保电子数据的原始性、客观性。并通过CA数字证书确认签约主体身份，结合公证处实时查验及同步存证，并对接司法结构，可实行网络仲裁。签盾为所有企业与个人提供更便捷，更有法律保障的合同签约服务。

业主在签订购房后主要享有下列权利：一、要求开发商准时交房的权利购房者签订购房合同并履行合同约定的付款义务后，有权要求开发商按照合同约定的期限准时交付符合质量标准的房屋。二、查看竣工验收报告的权利在房地产开发商交房时，购房者有权要求其提供或出示《竣工备案证明书》，否则可以拒绝接房。因此造成逾期交房的，开发商必须按照合同规定承担违约责任。三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利房地产开发商在商品房交付使用时，应当向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。四、处理面积误差的权利当实际面积少于暂测面积时，购房者有权根据《商品房买卖合同》约定区分不同情况作出处理来要求开发商退还多收的款项或者解除合同。五、查看免责事项的有关证明，索赔逾期交房违约金的权利如产生《商品房买卖合同》约定的商品房的交付期限及免责事由，当房地产开发商在约定的交付时间之后交房时，购房者要求其提供免责事项的有关证明。六、办理产权登记的权利商品房竣工交付后，购房者依据合同约定督促房地产开发商尽早办理产权登记事宜。七、办理户口的权利商品房经过竣工验收合格后就可以办理购房入户手续了。协助购房者办理户口是目前房地产开发商的一项合同附随义务。