购房合同有法律效力吗，房屋买卖合同协议书有法律效力吗

来源：整理时间：2023-01-13 07:36:21 编辑：律生活手机版

1，房屋买卖合同协议书有法律效力吗

满足以下条件是有法律效力的： 1.签订购房合同的行为人具有相应的民事行为能力; 2.购房合同内容为双方真实意图的表达; 3.购房合同不违反法律和社会公共利益。

房屋买卖合同协议书有法律效力吗

2，购房合同能起到法律作用吗

只要是双方签署的，协议，合同都有法律作用，是制约双方并被双方认同的法律文书。购房合同亦是如此，起到法律作用，享有法律效益。

您好，有的房产的房本办理下来的时间是很晚的，所以要看购房合同的日期

购房合同能起到法律作用吗

3，我和开发商签订购房协议书有法律效力吗

符合法律规定形式及内容明确具体的购房协议书是有法律效力的。有法律效力的文件，如一方不履行，则另一方可起诉要求履行或是追究其违约责任。相关法律：《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

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4，购房合同是否有法律效应

购房协议是有效的，但还没有发生法律效力。根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。同时《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此房屋买卖协议是成立的，从买卖双方在协议上签字时就已经成立，但还没有发生法律效力，房屋买卖合同从房屋产权进行转移登记时发生法律效力。

5，购房协议是不是一样具有法律效力

1、根据《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。　　2、因此你所说的情形，只要是依法签订的协议，就具有法律效力。

当然具有法律效力。买卖合同生效。

有效，只要是双方根据真实的意思表示签订的协议，不管是期房还是现房都是真实有效的。

仅签署购房协议的，也是有法律效力的。最好能够补充一份购房合同，约定房屋的交付日期，销售方到期不能交房的违约责任。

有法律效力，不过错误的开始基本不会正常的结束哈。

6，购房协议书受法律保护吗

购房协议是个债权行为，债权有相对性，也就是说只能约束合同双方的行为。也就是说，如果他人善意占有该房在先，你只能向合同相对方追究责任。正如楼上所说，不动产以登记作为权利产生的要件，如果在房产证及登记簿上不是你的名字，在法律上你就不是真正房产所有人。如果可以的话，最好能把你的合同发过来看看lawyer_bill@163.com。

受法律保护，但请楼主注意，此房若出租了，楼主暂时不能住进去，得等租期结束才可以，民法上的“买卖不破租赁”。最重要的是房屋，属于不动产，是以登记为要件的，只有去房屋管理局登记过后，才是法定意义上的财产流转。

协议也就是合同，根绝合同法合同一签订，如果中间没有欺瞒或强迫，则要约成立受法律保护。但仅限于合同书上写明的内容，如果合同未注明，那是肯定不受法律保护的。所以请一定要把购房协议书条款写清楚才好。

7，购房合同有法律效力吗

依法签订的商品房购房合同，内容具有法律效力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。1. 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。2. 买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。3. 购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确。参考资料华律网.华律网[引用时间2018-1-11]