设计监理，建设工程中以设计和监理为主体的服务怎么理解

来源：整理时间：2023-07-06 00:32:51 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，建设工程中以设计和监理为主体的服务怎么理解
2，建设设计监理施工他们之间是什么关系
3，监理是做什么的
4，设计阶段监理实施细则
5，什么是设计监理
6，家装监理是做什么的具体是负责什么的

1，建设工程中以设计和监理为主体的服务怎么理解

建设工程监理即指工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。其特性主要表现为监理的服务性、科学性、独立性和公正性。建设工程监理，属于国际上业主项目管理的范畴。建设工程监理可以是建设工程项目活动的全过程监理，也可以是建设工程项目某一实施阶段的监理，如设计阶段监理、施工阶段监理等。我国目前应用最多的是施工阶段监理。

c. 委托和授权.

建设工程中以设计和监理为主体的服务怎么理解

2，建设设计监理施工他们之间是什么关系

监理单位是受建设单位的委托．对工程项目在实施阶段进行监理，这时监理单位与建设单位已签订了“监理合同”，他们之间是合同关系。建设单位的某项工程，通过招标或其它途径由某个承建单位来进行施工，必须双方签订《建设工程施工合同》，他们之间也是合同关系。监理单位监督和管理承建单位的一切施工活动。承建单位虽然与监理单位和设计单位没有合同关系，但由于建设单位的授权，承建单位与设计单位必须服从这种工作关系。因此监理单位的权限是建设单位授予的。在施工阶段，设计单位应派专业设计人员作现场服务．处理设计中的各种问题。实施监理的工程．派赴现场的设计服务人员应接受监理工程师的统一管理。主要内容有：在监理工程师的主持下进行设计交底；解答和处理监理工程师提出的各种设计方面的问题；各种设计变更、通知等均应经监理工程师认可，并由监理工程师统—发放；参加监理工程师主持的有关工地会议等。

建设设计监理施工他们之间是什么关系

3，监理是做什么的

监理：受业主委托，依据法律、法规、规范监督管理工程项目。

建设部和国家计委《工程建设监理规定》（建监【1995】第737号文）明确提出：“建设工程监理是指具有相关资质的监理单位受建设单位（项目法人）的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代替建设单位对承建单位的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。”工程监理的主要工作内容：工程建设的投资控制、建设工期控制、工程质量控制、安全控制；进行信息管理、工程建设合同管理；协调有关单位之间的工作关系，即“四控、两管、一协调”。　　建设工程监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理。设计监理是在设计阶段对设计项目所进行的监理，其主要目的是确保设计质量和时间等目标满足业主的要求；施工监理是在施工阶段对施工项目所进行的监理，其主要目的在于确保施工安全、质量、投资和工期等满足业主的要求。

监理工程师，是一个统称。按行业分：建设监理，交通监理，水利监理，设备监理，铁路监理，机电监理，设备监理，造船监理，通讯监理，信息监理。。。。。按职位分：监理员，专业监理工程师，监理工程师，总监理工程师。按持证情况：培训证，专业监理证，监理证，省证，部证。按岗位分：旁站监理，专业监理。

监理是做什么的

4，设计阶段监理实施细则

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:杨衍富XXXXX工程设计阶段监理实施细则编制：审核：________________批准：XXXXXX监理部2012年7月一、工程概况工程名称｜工程地点｜业主名称｜设计单位｜承包商｜分包情况｜开工日期｜2012年8月12日｜竣工日期｜2017年6月31日｜工程投资｜5．79亿｜建筑面积｜80000平方米｜建筑层数｜22层｜建筑高度｜95米｜建筑类别｜抗震烈度｜结构特征｜框架剪力墙结构｜装饰标准｜普通｜工期要求｜1440天｜质量目标｜广州市优良样板工程｜二、工程设计监理依据1、本工程建设监理合同；2、本工程《监理规划》；3、本工程设计合同；4、本工程的设计文件；5、国家和地方现行相关法律法规和标准；6、有关技术标准、设计规范、规程及设计参数；7、有关技术经济指标、定额、费率；8、地区地质、气象、地震等自然条件；9、政府批准的工程建设文件等三、设计监理合同的签订工程设计监理合同的签订：业主委托设计监理单位进行工程设计监理，应给监理单位发送“设计监理委托书”并应提供工程设计的有关批文，明确监理的设计阶段及其监理的委托内容。监理单位接受业主的“设计监理委托书”后，应及时签订“设计监理合同”。设计监理合同的主要内容：（设计阶段力求使设计成果最佳的体现建设单位的意图和要求。重点是设计审核及技术经济分析。3（1、4

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

5，什么是设计监理

设计监理的主要工作任务和工作内容 1 设计监理的主要工作任务设计监理单位受业主委托进行工程设计监理，工作任务主要有三项；一是对设计成果质量进行控制，依据国家和行业的有关规范、规程、法规，减少设计中的错误和遗漏，提高设计质量；二是对设计工作进度进行控制。督促设计单位按设计合同规定提供有关设计文件和图纸，满足工程进度要求；三是协调业主与设计单位的关系。按照公平、公正、独立、自主的原则，以事实为依据，以法律、法规及设计合同文件为准绳，协调、处理好双方发生的矛盾和纠纷。其中最主要的任务是设计成果质量控制和设计工作进度控制。 2 设计监理的主要工作内容 2.1 工程勘察监理 (1)协助业主编审勘察任务书。主要审查勘察工作计划，勘察范围要求、提交成果的内容和时间。 (2)审查勘察单位的勘察纲要。审查勘察纲要是否符合合同规定，能否实现合同要求，即对其方案的合理性、手段有效性、设备的适用性、试验的必要性、进度的时间性进行审核。 (3)进度控制：监督勘察单位人员、设备是否按计划进场；根据实际勘察速度预测勘察进度，必要时应及时通知勘察单位予以调整。 (4)质量控制：监督是否按勘察纲要实施勘察工作。督查勘察项目是否完全；勘察点线有无偏、错、漏；钻探深度、取样位置及样品保护是否得当；检查试验条件是否具备，试验项目是否齐全，试验操作是否规范等。 (5)审查勘察报告。检查勘察报告的完整性、合理性、可靠性和实用性，以及对设计施工要求的满足程度。 (6)审核勘察费的结算。根据勘察进度，按合同规定签发支付费用通知。 (7)签发补勘通知书。 (8)协调勘察工作与设计、施工的配合。 2.2 初步设计阶段 (1)结合工程项目特点，收集设计监理所需要的技术资料； (2)协助业主拟订设计委托合同或设计任务书； (3)审查设计单位提交的设计大纲，专业大纲和项目计划； (4)配合设计单位开展技术经济分析，参与设计方案的比选工作，促进方案优化设计； (5)参与主要设备、材料的选型，审核主要设备材料清单； (6)设计进度控制。核查设计力量是否切实保障，项目工作计划是否切实执行； (7)审核工程概算，控制工程投资。工程初设概算投资一般应控制在可研阶段投资估算范围之内，如果突破概算投资，最多不超出可研阶段投资估算10％； (8)设计质量控制，审核工程项目设计图纸，审查设计成果文件，必要时抽查设计计算书，提出设计监理审查报告； (9)根据合同规定，签发支付勘察设计费通知； (10)业主委托的其他相关业务。 2.3 招标设计阶段招标阶段业主聘请了招标代理机构，负责施工招标管理工作。由招标代理编写招标文件商务部分内容，由设计单位编写招标文件技术规范内容。设计监理主要工作是帮助业主审查招标文件。 (1) 配合业主和设计单位，拟订工程项目施工招标方案； (2) 协助业主准备工程项目施工招标条件； (3) 协助业主审查招标代理委托合同文件； (4) 审查施工招标文件及招标图纸，审查设备采购标书文件，提出审查意见； (5) 协助业主组织现场勘察与答疑会。 2.4 施工图设计阶段 (1)审核施工图阶段设计大纲，施工图设计的内容和范围是否符合设计合同要求； (2)主持编制供图计划，协调设计出图与工程施工用图的矛盾，设计单位有计划供图，满足工程施工需要； (3) 审核施工图纸质量。审核施工图是否符合相应规程规范要求，审查设计计算方法及采用参数是否正确，图面表达是否准确、清楚，各专业施工图是否协调一致，对设计图纸提出设计监理审核意见； (4) 审查主要设备、材料性能及数量清单； (5) 审核设计变更，对重大的设计变更提出变更设计的审查意见和建议； (6) 督促设计单位按照合同要求提供施工图纸，按计划供图，保证施工用图； (7) 检查设计单位人员投入情况，包括人员素质、数量等； (8) 检查设计单位质量保证体系、质量保证措施落实情况； (9) 协调设计单位、业主、施工单位的关系； (10) 根据合同规定，签发支付设计费通知。

设计阶段是确定工程项目造价的主要阶段。工程项目价值包括物化劳动价值和活化劳动价值。在设计阶段，项目的规模、标准、功能、组成构造等方面都具体化了，从而决定了工程项目的基本物化劳动价值，工程成本是物化劳动价值与活化劳动中必要劳动价值部分的总和；工程价格是工程成本与活化劳动价值中的另外一部分（即为社会所创造价值，比如利润和税金）的总和。所以设计阶段实际上是确定工程成本的阶段和确定工程价格的基本阶段。　　设计监理对工程质量的影响：　　工程项目的质量目标与水平，是通过设计监理使其具体化的，据此作为施工的依据。设计质量的优劣，直接影响工程项目的使用价值和功能，是工程质量的决定性环节。我国工程质量事故统计资料表明，40.1%的工程质量事故是由于设计原因引起的，居工程质量事故原因之首。因此，对设计质量严加控制，是顺利实现工程建设三大目标控制的有力措施。　　设计监理对工程投资的影响：　　设计阶段是确定工程项目造价的主要阶段。工程项目价值包括物化劳动价值和活化劳动价值。在设计阶段，项目的规模、标准、功能、组成构造等方面都具体化了，从而决定了工程项目的基本物化劳动价值，工程成本是物化劳动价值与活化劳动中必要劳动价值部分的总和；工程价格是工程成本与活化劳动价值中的另外一部分（即为社会所创造价值，比如利润和税金）的总和。所以设计阶段实际上是确定工程成本的阶段和确定工程价格的基本阶段。无疑一个工程项目的最终资金投放量的多少要看设计的结果如何。　　设计监理对工程进度的影响：　　工程项目的进度，不仅受施工进度的影响，而且设计阶段的工作，往往会直接影响着整个工程的进度。如土建与设备各专业之间因缺乏协调而出现矛盾时，施工单位很难按图施工，只得催业主找设计单位几经周折才能解决，影响了工程进度和工序的正常开展。还有设计变更，设计质量的好坏也对工程进度有重要影响。此外，由于业主没有足够的工程经验积累，在设计初期不能提出高质量的设计任务书，影响设计质量，在施工过程还需经常修改设计，给工程项目的进度控制带来困难，从而影响工程进度控制带来困难，从而影响工程进度目标的实现。

6，家装监理是做什么的具体是负责什么的

聘请家装监理，我所说的是第三方家装监理，对于那些没有精力投入装修的业主是非常不错的一个选择。家装监理是对装修中的装修合同、工程预算、材料优劣、工艺标准、隐蔽工程、成品品质、工程进度等方面进行全面监督和技术指导的专业人士。需要注意的是，你所聘请的家装监理，应该持有“监理师资格证书”，以保证其专业性。重点、颜色

家庭装修监理：是对家庭装修的监督管理。是指专业化的家庭装修监理单位接受业主（装修户）的委托和授权，根据国家有关家庭装修的文件、法律和法规，按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同，协助业主对家庭装修工程进行监督管理。　　家庭装修监理提供的是技术服务，主要任务是“三控、两管、一协调”，即控制投资、控制进度、控制质量；合同管理、信息管理；协调各方关系。　　服务内容包括：审核装修合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算、查验装饰材料、查验装修设备、隐蔽工程验收、工艺做法检查、工程进度监督、工程质量检查、协助客户验收等。　　监理单位与业主（装修户）的关系是授权和授权的关系，是一种平等的合同关系；监理单位与装饰公司的关系是监理与被监理的关系，也是一种平等的关系。　　家庭装修监理工程师应该是一种复合型人才，应具有较高的学历和多学科的专业知识，必须掌握一定的与家庭装修相关的经济、法律和管理方面的知识，并要有丰富的家庭装修实践经验，还要有良好的品德、健康的体魄和充沛的精力。

一、家装监理：新房验收、家装监理、竣工验收　　毛坯竣工房验收项目　　1、地面：空鼓、开裂、起沙　　2、顶面：空鼓、开裂、有无分层、水渍、起皮、掉皮　　3、内墙面：空鼓、开裂、墙面墙角水渍、门窗口顶角开裂否、不掉粉　　4、门窗：安装牢固、开关灵活、关闭严密、表面洁净、光滑、无划痕、碰伤　　5、玻璃：表面光滑，无水波纹，无破损、划痕　　6、门锁：正常开启　　7、电灯：是否通电　　8、开关：安装是否牢固、位置正确、上沿标高一致、面板端正、紧贴墙角、无缝隙　　9、电路插座：项位正常与否，是否通电、厨卫插座是否防水　　10、供水管线：无滴、漏现象，外观无锈蚀　　11、暖气管线：无滴、漏现象，外观无锈蚀　　12、水暖阀门：开关灵活，无滴、漏现象、外观无锈蚀　　13、暖气片：安装牢固，没有滴、漏、锈蚀和松动现象　　14、电闸箱：开关灵敏，是否有明显标注、外观无锈蚀、破损现象　　15、自来水表、中水表、热水表、电表、煤气表：是否安装牢固、有无破损　　16、入户门：划痕、变形、翘曲、锁具、开启、合页、视镜、密封、垂直度　　17、其它　　注：使用仪器主要包括：监理工具包、靠尺、卡尺、激光标线仪、能手测线仪、验电器、激光测距仪等等。　　精装修验房监理服务项目:　　1、入户门：划痕、变形、翘曲、锁具、开启、合页、视镜、密封、垂直度　　2、配电：电表、照明电、开关是否有效、插座安装是否牢固及有问题、相序　　3、弱电、强电：预留端口配置是否符合规范、间距、位置、标高、安装是否牢固及有问题　　4、空调：预留孔位置、电源配置是否规范　　5、门禁系统：楼宇对讲灵敏度、牢固性　　6、宽带：预留口位置、是否连接、安装面板是否牢固及有问题　　7、塑钢窗：隔音、开启、密封、变形、破损、划痕、安装是否到位　　8、室内门：漆饰、手感、眼观、开启、变形、流坠、色差、缝隙、锁具、安装是否到位　　9、墙面：平整度、色差、漆饰、阴阳角是否垂直、流坠、开裂、手感、空鼓　　10、顶面：平整度、色差、漆饰、阴阳角是否垂直、流坠、开裂、手感、空鼓　　11、吊顶工程：轻钢龙骨、木龙骨三防、平整度、垂直度　　12、地面砖：平整度、空鼓、色差、缝隙是否规范　　13、地板：平整度、起鼓、色差、缝隙是否规范、木龙骨是否牢固　　14、厨房：吊顶是否平整、吊顶有无色差、是否牢固、墙地砖是否规范、平整度、缝隙、色差、空鼓、垂直度、橱柜开启是否灵活、配件是否齐全、开启是否顺畅、烟道是否通畅　　15、卫生间：吊顶是否平整、有无色差、是否牢固、墙地砖平整度、缝隙、色差、空鼓、垂直度、坡度比例、流水是否通畅、五金配件及卫生洁具安装是否到位、有无渗漏　　16、地漏：防臭、泛水坡度　　17、手盆下水：防返味弯管　　18、水路：有无渗透点、设备规范　　19、水龙头：质量情况　　20、泛水：水流畅通、符合规范　　21、供暖：安装位置是否规范　　22、配套灯具、开关、插座、洁具、五金件：安装是否到位　　23、其它：因精装修楼盘各有不同，具体项目待定　　注：使用仪器主要包括：监理工具包、靠尺、卡尺、激光标线仪、能手测线仪、验电器、激光测距仪等等。　　二、公装监理 >>　　装修全过程监理、工程分步分项验收、工程竣工验收　　工程质量勘查、核实工程量、审核施工图纸及报价、招投标代理、毛坯房收房验房　　三、全过程监理服务内容 >>　　1、审核装饰公司资质　　监理人员将协助业主审核公司营业执照及相应资质.以确保装修合同等方面的完整性，让真正有能力的装修公司为您服务，维护业主的权益.　　2、审核设计方案及图纸　　监理人员根据业主的家装意图，运用专业知识对设计方案的合理性进行审核，对装修项目进行分析，对设计中的不合理方案进行纠正，对不合理装修项目进行删减，以求业主家装设计方案完善，节省业主不必要开支。　　3、审核装修工艺做法　　对设计方案中的工艺做法提出专业监理意见，对设计中不符合规范的工艺做法予以纠正，并提出相应解决方案。特别对有关居室环保的工艺做法予以关注，以确保居室装修达到环保要求。　　4、审核装修工程预算　　监理人员审核装饰公司提供的装修工程预算，对材料价格、人工费及相关取费进行专业把关，防止施工单位高估冒算，真正使业主的装修工程物有所值。　　5、协助业主签订装修合同　　监理人员协助业主签订一份合法、有效、公平、公正的家居装饰装修施工合同，杜绝装修合同中可能存在的漏洞，有效防止装修合同纠纷的产生。　　6、考察施工队伍　　对装饰公司派遣的施工队伍进行考察，保证为业主施工的装修队伍具有相应企业等级的专业技术能力，防止装饰公司派遣的施工队伍以次充好。　　7、审核施工进度计划　　监理人员负责审核施工单位提供的装修进度计划，对进度计划中的不合理处予以纠偏，以保证工程在合理工期内完工。　　8、组织技术交底　　协助业主进行工程技术交底，业主、监理、设计、施工四方参加，说明注意事项，使业主对自己的装修工程做到心中有数。　　9、材料进场验收　　检查所进场的各种材料品牌和规格是否齐全、一致，质量是否合格，坚持不合格材料禁止进入施工现场的原则，对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。　　10、全过程监理施工质量　　采用巡视、旁站等监理手段，对装修过程中的施工工艺及质量进行全过程监督，对水、电、木、瓦、油等专业工序进行阶段验收，不合格不允许进入下一道工序。对发现的质量问题，责令施工单位进行整改，直到符合标准要求。　　11、协助业主进行项目变更　　监理人员将协助业主对变更项目进行审核(图纸、报价)。在变更项目进程中，监理人员会针对施工方的虚高报价进行严格控制，保证其费用更加合理。　　12、工程中期验收　　工程进入中期后，监理人员进行中期验收工作，为业主支付中期工程款提供依据，若工程达不到验收标准，业主可以根据监理意见推迟中期工程款的支付，直至整改完成为止。　　13、工程竣工验收　　竣工验收，是全面考核施工工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节。监理人员对工程项目工艺、质量进行全部验收，符合国家标准为合格，之后进入保修程序。　　14、保修监督　　工程进入保修期,公司对业主进行定期回访,对业主反映的工程缺陷原因及责任进行调查和确认,并协助进行处理,让业主享受最优质的服务。在保修期间如果出现质量问题，监理公司协助业主明确原因责任，在确定责任原因的前提下，根据施工合同，协调客户与施工方，进行维修服务。　　四、监理工作的方法与措施 >>　　工程质量、环保控制总原则：　　工程质量、环保控制是为了确保工程项目质量、环保目标全面实现，为业主提供优秀的装修产品和良好健康的生活空间。工程质量、环保控制的任务就是根据工程合同规定的工程质量、环保目标，对装修施工全过程的质量及环保实施监督管理。　　针对本装修工程项目，监理工程师对质量目标进行合理分解，严格按质量控制程序开展监理工作，通过对其各质量分目标的实现，以求达到质量总目标的实现。主要做法是：以工序质量为核心，设置质量控制点进行预控，严格质量检查和加强成品保护。　　在施工过程中的不同阶段针对其不同特点及要求，将通过加强巡查和检查力度，组织相关技术人员工艺把关等方式以求将质量风险降到最低限。监理工程师将特别加强在隐蔽工程施工，电气工程及防水工程等的巡视、旁站监理工作。在环保控制方面，监理工程师将着重控制环保材料及施工人员的环保施工工艺做法，以保证环保材料的正确使用及环保施工工艺的实施。监理人员在对工程环保进行严格控制时，将按照环保施工的工艺流程制定出一套相应的环保监理程序，对不同的施工工序制定出相应的检测验收方法，并对监理项目做详尽的记录。严格检查材料合格证书及检测报告，杜绝非环保材料的使用。以使业主装修工程竣工后环保一次达标。　　工程质量控制基本程序：　　在工程进行当中，严格执行以下工程质量基本程序，监理人员在监理过程中，严格各种报表的签认程序，同时要帮助施工单位人员正确填写各种报表。　　工程质量控制标准：　　执行“装饰装修工程质量控制标准”　　五、监理的工作依据：　　高级建筑装饰工程质量验收标准　　建筑装饰装修工程质量验收规范　　建设工程监理规范　　玻璃幕墙工程质量检验标准　　室内空气质量标准　　建筑地面工程施工质量验收规范

-全程监理服务部分项目：一、前期监理　　1、新房免费验收：免费为业主进行新房验收。　　2、图纸监理　　3、预算监理　　4、合同监理　　二、取得业主授权全权监理工地　　三、现场施工监理　　1、装修材料进场验收　　2、水路改造及施工监理　　3、电路改造及施工监理　　4、泥工施工监理　　5、木工施工监理　　6、油漆、乳胶漆施工监理　　四、后期售后服务