分包方，什么是总包方和分包方

本文目录一览

1，什么是总包方和分包方
2，施工管理教材有一句话分包方不论是一般的分包方或由业主指定
3，分包人发包人承包人三者的关系
4，什么是分包方分包方有控制标准么
5，施工方施工总承包方施工总承包管理方分包施工方谁能详尽
6，分包方是什么概念

1，什么是总包方和分包方

总包方把从业主方承包的工程、分出一部分、给分包方来做、这样总包方与分包方又构成新的委托与被委托的关系！

什么是总包方和分包方

2，施工管理教材有一句话分包方不论是一般的分包方或由业主指定

没有矛盾。分包方必须服从承包商，合同的实质啊。建设单位指定分包人，那是违法行为，应该通过与承包人共同招标决定。

施工管理教材有一句话分包方不论是一般的分包方或由业主指定

3，分包人发包人承包人三者的关系

举个例子，我是一个房地产商，我要进行一个园林绿化工程，我要找人做，进行招标。一个园林施工队乙中标，承接这个项目。我就是发包人，乙就是承包人。他一个队完成不了，又交给施工队丙一部分工程，丙就成了分包方。

分包人发包人承包人三者的关系

4，什么是分包方分包方有控制标准么

分包方也就是说:你们公司的订单太多了,要外发给别的公司帮你做.分包方其实也就是供应商啊, 跟你们的供应商一样的管理就可以了.主要是开发\选择\评估等等,作一份<供应商/分包方管理规定>就可以了

5，施工方施工总承包方施工总承包管理方分包施工方谁能详尽

1.建设工程项目总承包方：指的是指直接与建设方（通常说的甲方）签订工程合同，行驶合同范围内授予的权力，一般起替代建设方进行工程建设的作用，它可以大大减轻建设方的工作量。但是他与监理方的作用不同，监理方理论上属于站在第三方公正的角度看问题，虽然实际操作中监理方多是站在建设方那边，而建设工程项目总承包方可以说也是名义上的建设方，从建设项目前期到竣工它均有参与，起牵头组织的作用。2.施工总承包方：是指与建设方签订工程施工合同，它承担该建设工程项目的主体施工任务。3.施工方：是一个泛指，也可以指施工总承包方，也可以指总承包方下面的分包方，都可以简称施工方。4.施工总承包管理方：比建设工程项目总承包方的任务范围狭小，也是与建设方签订合同，但它仅是对建设项目的施工任务承担管理，建设任务的前期等阶段未参与。5.分包施工方：指的是与施工总承包方签订合同，施工总承包方将施工中的某一分项工程分包给其他企业施工等，分包要经业主同意，要有合同，分包的企业要有相应资质等规定。

6，分包方是什么概念

１、建筑工程分包的概念、特征和分类 1.1建筑工程分包的概念。建筑工程分包是指建筑施工企业之间的专业工程施工或劳务作业的承、发包关系。分包活动中，作为发包一方的建筑施工企业是分发包人，作为承包一方的建筑施工企业是分承包人。 1.2建筑工程分包活动的特征。首先，主体是特定的。一般的，分发包人是直接从建设单位承接工程任务的建筑业企业，分承包人是从分发包人那里承接工程任务的专业承包企业或者劳务分包企业；两者在市场中的地位是平等的。建设单位不是分包市场的主体。建设行政主管部门或工商行政管理机关等部门也不是分包市场的主体，它们是建筑市场管理的主体，它们与市场主体之间的关系是建筑市场管理活动的纵向的行政关系。其次，客体是特定的。分包交易的客体是承、发包双方的权利义务共同指向的对象，包括承、发包范围内的专业性建筑产品或建筑劳务。交易客体必须是建筑工程中由法律、法规或规章规定允许分包的部分，或者从反面理解，交易客体不得是法律、法规或规章禁止分包的部分。最后，主体之间的关系是横向的平等的财产关系，它根源于承发包双方之间的地位平等。但不平等的情况现实存在，不过这也恰说明，我们需要发展分包市场并对其引导、管理和监督。 1.3建筑工程分包活动的分类。根据交易对象的不同，建筑工程分包包括专业工程分包和劳务作业分包两类