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烂尾是什么意思,烂尾是什么意思

来源:整理 时间:2024-02-02 08:36:45 编辑:律生活 手机版

本文目录一览

1,烂尾是什么意思

指文章刚开始很好,后来越写越差转自小鸡词典@兔樱

烂尾是什么意思

2,烂尾楼什么意思

烂尾楼就是指在施工过程中因为各种原因停止施工的工程…
危楼

烂尾楼什么意思

3,什么是烂尾楼

烂尾楼和弃管楼都差不多,就是开发商跑掉或者没有钱再继续开发建设了,空在那里没有施工了!简单的说楼还没有建好就没有人管了!

什么是烂尾楼

4,说别墅楼房烂尾那么烂尾这个词是什么意思

就是修了一半因为某种原因就没有再修了
问题太多------无法继续建设了------就是这样叫的-------再看看别人怎么说的。

5,烂尾楼是什么意思

烂尾楼是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。
烂尾楼是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人。

6,什么叫烂尾房

未建完就停工的楼房。
就是质量不合格
中途没有完工
所谓“烂尾房”,是指那些由于开发商资金不足、盲目上马,开发总量供大于求,导致大面积空置,无法回收前期投资,更无力进行后续建设,直至最后资不抵债,全盘停滞的积压楼宇。这里还有一个量变与质变的过程,比如说,开发商在资金上出了问题,建设速度减慢,结果就是迟交楼,这样拖上一两年,实在找不到其他办法,最后连发展商都只能关门大吉,于是这个项目都不可能进行下去了。因此,判断“烂尾”的一个最重要指标,我认为是该项目的发展商已经结业。 造成“烂尾”的主要原因,通常有以下三种:其一是,项目开发商在无足够建设资金,仅靠极少部分启动资金就盲目开盘建设并预售,企图凭借预售期房回收的款项滚动完成建设项目,而错误判断市场需求,未能如期收回投资,导致项目建设停滞;其二,项目开发商对市场供求发生判断失误,所开发的项目操作资金过于庞大,建筑面积也过大,市场却无人喝彩,导致房屋大面积空置,建设资金长期积压无法承受而被拖垮的;其三是受政治、经济、市场等诸多大环境冲击,造成下马;其四是项目开发商一开始就策划好一个陷阱,通过各种手段将预售款骗到手,然后潜逃出境,前段时间广州卢俊雄事件就是典型。 烂尾房的品种是不受限制的,无论是高档公寓、写字楼、别墅还是普通商品住宅,均存在同样的可能性。因此,投资购房者详细了解项目开发商的整体实力,正确判断市场供求状况,掌握国家政治、经济环境的动态都是十分必要和重要的。尤其是当前各种房源数量的激增,更应令我们对市场需求情况做出准确分析和判断。因为,“烂尾”是不会发生在购买房产的时候的,这种现象都是在一段时间以内,缓慢地、一步一步显现出来的,不易让人发现,而发现时却又为时已晚。购买期房项目更应慎之再慎,必须将所有造成“烂尾”的因素全面考察并杜绝在交款购房之前,以免买到“烂尾房”,使购房者遭受极大的经济损失。
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