哪种裂缝属于正常裂缝，伸缩裂缝和温差裂缝是否正常是否是质量问题

来源：整理时间：2023-10-15 00:44:08 编辑：律生活手机版

1，伸缩裂缝和温差裂缝是否正常是否是质量问题

伸缩裂缝和温差裂缝都是需要预先考虑的，在设计上要有计算安排，或构造措施，如果裂缝宽度在预先设计的范围之内就属正常，反之则不正常。作为业主，你是无法判定是否正常与否的。应经由技术鉴定来确定的。

伸缩裂缝和温差裂缝是否正常是否是质量问题

2，家里装修已二十年墙身为何有裂裂缝

房屋建筑，这是正常的，一些龟裂，这种裂缝属于细纹状，是正常的，只需要用腻子粉补一下就行

可以再观察一段时间裂缝，看看有没有继续扩大，然后再进行修补可以去网上水泥修复专家买修补材料进行修补根据裂缝的宽度和深度，决定是表面覆盖还是开槽后填充

主体下沉造成墙身开裂

家里装修已二十年墙身为何有裂裂缝

3，墙壁出现裂缝是正常的吗

所有的房屋中或多或少都有裂缝，关键看裂缝的部位。裂缝可划分为： (1)收缩裂缝：由材料干湿变化收缩引起，一般在墙面上呈网状，两种不同的材料可能形成于其界面上； (2)温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多，大，中间基本没有)；也有沿附墙烟囱的界面上；? (3)沉降裂缝：由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂；由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂；由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等；? (4)变形裂缝：由变形引起的墙面交叉裂；纵横墙连接竖向裂；倾斜引起的断裂等等；? (5)结构裂缝：由荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝；梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通竖裂；支座边的剪切斜裂；受拉杆件的横裂等等。? 以上的裂缝中，属 (1) 、(2) 和小量的 (3) 三种裂缝不属危险， (3) 、(4) 、 (5) 三种则属危险裂缝，但也不是绝对的，需要作现场鉴定分析。

墙壁出现裂缝是正常的吗

4，房屋裂缝鉴定标准房屋裂缝怎样鉴别程度

您好，广东省机电建筑设计研究院为您解答：房屋裂缝鉴定标准从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了，一般裂缝继续增大的稳定性是两年，斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。至于屋裂缝宽度最大限度应是1毫米。出现房屋裂缝需委托专业的房屋安全鉴定公司进行鉴定，希望我的回答可以帮到你。

付费内容限时免费查看回答亲?房屋的裂缝一般可以根据四个方面来进行鉴定，并且把它分为四种裂缝级别。提问我家盖二层楼房，旁边邻居家致使他家平房顶子多处开裂回答1、?正常性裂缝：墙壁裂缝如果是室内墙上对应,而且延伸至插线盒等地方,多是因为墙壁上凿开了串线槽放置电线，而后填补水泥干燥后出现裂缝。像这种裂缝就是正常的，对方子是没有什么影响的。那么他这个开裂是哪种呢？因为他这个也分很多种，并且他导致的原因也是很多的。提问另三种是啥啊？我对应看一下回答2.?、接缝处裂缝：这种裂缝也是比较棘手的一种裂缝，通常发生在新旧墙体的接缝处。比如建筑开发必须预留的施工洞那一块儿的墙体通常是后砌的，它与原墙体如果不能自然连接成一片，也会产生裂纹。这种裂缝，建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。3.?、温度性裂缝：温度性裂缝属于最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大。像这种基于环境温度导致的墙面裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性4、?沉降裂缝：第二种要说的就是由于地基不均匀沉降而引起的裂缝，房屋在建成后，地基一般都会下沉第四种是因为沉降而引起的雷锋。裂缝提问看不出来[左捂脸]回答一般像这种盖两层的房子。特别是在农村地区，如果地基打的不牢固，那么是沉降裂缝的可能性很大。当然了受温度影响，这个可能很小。其实还有一种裂缝。那就是在建设的时候，砌砖不均匀，也就是每块砖之间的砂浆这些不均匀。提问我家新盖两层，他家是二十多年前的平房，他说他家房子因为我家盖二层挖地基比她家深，所以致使她家方子裂缝了回答最后导致风干的时候就会出现裂缝。然后在墙体表面就会开裂。还有抹灰上腻子粉的方法不对。那你们两家的房子具体间隔有多少呢？提问挨着回答通常情况下是不会出现这种情况的。就算两栋房子挨的很近。但是地基他是乡下挖深的。不可能导致他家的房子出现地基晃动才对。产生这裂纹一般是新旧墙体交互处，房屋受到震动，一般是不会这种开裂的。可能是因为年间太久然后才会出现这种情况。更多19条

5，房子裂缝问题

这个问题我来回答，我就是搞这个的。那要你的房子是天棚还是墙面。 1、天棚开裂看是在一个角吗还是对角对角就是房子真的有问题可以找他陪钱。一个角开裂，哪个是正常的。框架结构是没发避免的。 2、墙面就要看是抹灰开裂还是砖开裂，抹会开裂是正常的，天气和施工程序问题，没什么。砖开裂就有问题了如果是一栋楼这个都开上去了的有可能是地基沉降。还有什么你就问吧

缝有两种不同类型:一是细条纹,就象人面部的皱纹一样,是自然磨损造成的,属于正常现象.二是沉陷引起的,一般建好以后三年内很明显.多数是小裂缝,不会对房子构成威胁.但如果开裂加大,而且同一裂缝增粗,要请专业机构鉴定并采取措施. 但你所反映的偏东南的裂缝,可能也是局部沉陷所至.你仔细看一下,如果是细而短的裂缝又没有加大,一般是没有关系的. 找物业下如果不行法律解决

裂缝判断：一种是结构裂缝（这种裂缝就是在楼板或者梁柱位置、结构墙体处出现，必须要进行加强处理，在一定程度上影响房屋的结构质量和使用寿命或安全）一种是装饰裂缝（这种一般为装饰层或抹灰层由于没有处理到位或者施工材料和工艺存在问题，造成的，不会影响房屋的结构质量和安全，经过简单处理就能解决）建议你找专业人士或相应专业单位进行鉴定，如是结构问题就必须找相应单位进行调房或者退房，如果是装饰裂缝，就做简单处理就可以了，建设单位对经济损失做相应的补偿就可以了

不是什么热胀冷缩的问题。。就我本人的经验~~横向裂缝只要不是很宽不用很担心！~~纵向裂缝就不一样了~~很可能是由于地基沉陷引起。。你看一下这个。~~对于楼板和墙体的裂缝检查，应当将着眼点放在房屋的安全性、使用性和耐久性方面，至于表面的观感，完全可以通过二次装修采取有针对性的技术措施予以解决。因此入住验收时，应重点注意一下几点：　　1、检查房屋外墙是否有裂缝（有漏水的隐患）。　　2、承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝（有结构安全隐患）。　　3、承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝（有结构安全隐患）。　　4、检查楼板（地面和顶板）是否有对穿型裂缝（与房屋横梁平行的裂缝），根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围（0.3mm）内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。　　5、检查楼板（地面和顶板）是否有受力裂缝，种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45°的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，是需要业主认真对待的。　　6、阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝（有结构安全隐患）。

要看是什么样的裂缝了如果裂缝都是垂直于相连的墙体而且不算深的话是正常的因为材料是要热胀冷缩如果裂缝是斜的那就是房子的问题了你应该找一下房屋的开发商你找物业是没有的这是房子本身的质量问题物业是不会管的只会浪费口水

房子出现多处裂缝说明房子本身有问题,可能是结构性问题也可能建筑材料的问题.最好找验房师看一下.

6，屋顶中间裂缝是什么原因

房屋出现裂缝的原因有温度裂缝：对于砌体结构来说，楼盖和砌体之间的相互约束，在有约束的情况下，如果外界温度变化，楼盖与砌体间的温度变形，砌体则会产生温度的应力;乳胶漆裂缝：如果是表面的漆膜出现龟裂，用细砂纸将出现的裂纹打磨掉，再用乳胶漆重新涂刷即可;结构裂缝：结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面，这种裂缝也是乳胶漆形成的裂缝。腻子层开裂：这种裂纹是最轻微的开裂，是因为腻子层过厚或过薄造成的。

付费内容限时免费查看回答您好，我这边正在为您查询，请稍等片刻，我这边马上回复您~您好，很高兴为您解答。1受力裂缝是由地基不均匀沉降、混凝土强度、板厚等因素引起的；2、非受力裂缝是由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的，它出现的时间有早有晚。早期的干缩裂缝在浇筑完成约2～4个小时就会出现，部分温度裂缝在竣工验收后三个月至半年内才出现。其中施工因素主要有板负筋保护层偏大（钢筋严重踩塌）、板底混凝土保护层不足或砂的氯盐含量超标。对于一般混凝土楼板表面的龟裂，可先将裂缝清洗干净，待干燥后用环氧树脂液灌缝或用表面涂刷封闭。施工中若在终凝前发现龟裂时，可用抹压一遍处理。希望以上回答对您有所帮助~ 如果您对我的回答满意的话，麻烦给个赞哦~提问哪种裂缝属于正常裂缝回答依据房屋质量检验标准，墙面开裂如果不超过1毫米，则可以说是质量过关是合格品，如果超过1毫米则说明是不合格房屋。如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有规则的斜线裂缝，则可以判断为质量有问题了，一般裂缝继续增大的稳定性是两年，斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。屋裂缝宽度最大限度应是1毫米。1、A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。2、B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。3、C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。4、D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。提问回答正常性裂缝墙壁裂缝如果是室内墙上对应，而且延伸至插线盒等地方，一般是因为墙壁上凿开了串线槽放置电线，而后填补水泥干燥后出现裂缝。墙壁裂缝如果延伸很长，而且墙与地面都有，多是大型塔楼在分期浇注时留下的楼板的伸缩缝的问题，属于正常的结构裂缝。2、温度性裂缝温度性裂缝是最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大。也可适当采取一些补救措施，比如在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用腻子粉找平，然后用涂料进行粉刷修补即可。3、接缝处裂缝这种裂缝通常发生在新旧墙体的接缝处，建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。4、沉降裂缝房屋在建成后，地基一般都会下沉，如果地基沉降不均匀的话，沉降沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝。更多18条

1.温度产生的裂缝：在调查中发现有90％的房屋顶层墙体、屋面产生不同程度的裂缝均属于温度产生的裂缝。由于房屋结构之间的相互约束，加之温度的变化及两种不同材料的线膨胀系数的差异，使屋面与墙体产生温度内应力。因材料的线膨胀系数是不变，温差越大，产生的内应力也就越大，当建筑物某部位产生的内应力超过砖砌体所承受的抗拉、抗剪极限强度时，则该墙砌体必裂无疑—即出现温度裂缝。2.沉降引起的裂缝：由沉降引起的裂缝，仅占房屋的少数，主要是由于地基不均匀下沉引起的。许多地段可能存在厚度不均的软弱下卧层，且大多建设单位在工程地质资料不详或没有进行钎探的情况下进行房屋建设，因此使房屋沉降的原因分析较困难。3.施工质量引起的裂缝：工程施工阶段是使业主及工程设计意图最终实现并形成工程实体的阶段，也是最终形成产品质量和工程项目使用价值的最重要阶段。由施工质量引起的裂缝是多种多样的。可以说任何房屋的裂缝都有可能与施工质量有关。如温度裂缝，由于屋面保温厚度、保温材料或墙体强度不满足设计要求等等都可能导致裂缝的发生或扩大；砌体的砂浆饱满度不满足要求，也能造成裂缝或变形。

如果确定是对角线裂缝，基本上可以认定是现浇板结构裂缝，因为室内屋顶都是现浇结构，铲除腻子层，一旦还是裂，就属于结构性裂缝，严重点危及房屋质量安全，已经达到退换房条件，尽快联系房屋安全鉴定中心及质监站，让他们给你解决。

原因很多，有温度引起的，不均匀下沉也有可能产生裂缝，还有施工质量问题引起的。