房产如何抵押，怎么做房款抵押

本文目录一览

1，怎么做房款抵押
2，房屋抵押手续及流程
3，如何办理房屋抵押贷款呢
4，请问如何进行房产抵押
5，房产如何抵押贷款
6，房子怎么抵押

1，怎么做房款抵押

一、贷款人要准备好需要提交的证件： 1、夫妻双方的身份证、户口薄、结婚证（原件及复印件） 2、房产证、土地使用证。二、办理程序（专夹保管） 1、建立借款人的个人资料 2、借款申请（由借款人填写） 3、房屋抵押借款合同 2份 4、开立借款借据 5、到房屋交易产权登记管理中心办理房产贷款抵押登记。

怎么做房款抵押

2，房屋抵押手续及流程

1、需要补充，银行审批通过后需要到房管局办理抵押登记（期房需要办理预抵押），银行领到他项权利证书后放款给借款人。 2、身份证、户口本、结婚证银行需要核对原件，留复印件（身份证3份，其他1份），单身证明（未婚或离婚）需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件。 3、同借款人一样 4、未婚证应叫“单身证明”在户籍所在地的民政局办理。 5、不会，会放款至借款人在建行的指定账户。 6、核对原件留复印件1份。 7、办理顺利需要1个星期 8、期限不同利率不同 9、房产评估价格一般高于市场价值。

房屋抵押手续及流程

3，如何办理房屋抵押贷款呢

亲

1.委托贷款银行指定的评估公司来评估准备抵押的房屋市值 2.提交申报材料：房产证、如已婚夫妻双方身份证、户口本、若不在同一户籍需要提供结婚证、手章、收入证明、合格去向（借款用途比如购房、购车、装修等） 3.签署《个人消费借款合同》、《个人消费抵押合同》如果该银行指定走担保的话还要签署《个人消费贷款担保合同》 4.所贷款银行信贷部核实材料的真实性，和借款人的还贷能力 5.审批通过银行通知借款人携带产权证身份证借款合同去房屋所在地的房管部门进抵押手续（一般5-7个工作日） 6.银行收到抵押物（《其他项摘要权证》）申请放款 7.一般3-5个工作日钱就会到账。希望可以帮到你不明白请补充问题

如何办理房屋抵押贷款呢

4，请问如何进行房产抵押

楼主是去做担保人吗？如果是做担保人的话，希望楼主慎重，因为出了事情担保人是要负绝大部分责任的。过程并不复杂，只需找到公证人，双方签订抵押协议即可，房产证只需拿到当地的房屋交易中心交工作人员看下即可

现在一般做贷款是不需要做担保的，就是拿房产做抵押的，房本是可以在建委查的，如果你是做为担保人的话，就一定把所有资料检查一下，现在做贷款一般的话是不需要担保人的，有问题可随时打电话咨询。

要是直抵的话，你要是担保人的话！可以让房主带着你去当地的房管局查下这个产权地址的权属！到底是谁的！有没有尾款！是否被查封都是可以通过房管交易中心查明白的！还有就是一般做抵押贷款有正规的担保公司！一般银行是不信任个人做保人的！

5，房产如何抵押贷款

这种贷款抵押的具体流程操作建议你向银行详细咨询并办理。他们的解答更为权威和实践的操作性免费法律咨询： http://www.9ask.cn/souask/q/q361880.htm

最简单快捷的办法就只找中介公司帮你！首先要对你镇上的那套房屋进行评估！那现在市场价值多少！然后根据你想贷款多少年！你将房屋抵押给银行，10个工作日左右放款！不过现在年底了，银行对抵押贷款一般来说都停止贷款了，最好找中介帮忙，少你很多事

以商品住宅抵押贷款最高可达房产评估净值的80%，办公楼和商铺的抵押率最高达50%，工业厂房的抵押率最高为40%；贷款期限住房最长可为10年，商业用房可达5年；可选择分次发放或循环周转使用，同时还款方式灵活，按月付息一次性还本、按月等额或按月递减等多种方式可选。在客户完整提供所需材料前提下，红本房从申请到放款周期一般不超过10个工作日。详情咨询：137 5108 9849 QQ：416840985参考资料： http://www.xa-18.cn/diya-daikuan/di-ya-dai-kuan.html

6，房子怎么抵押

抵押给投资公司只需要房产证和土地证抵押给银行需要房产证，土地证，户口本，身份证，收入证明【3500以上要银行的流水账】，贷款用途，单身人士提供单身证明 1，那房产证和土地证的复印件，到专业的评估公司去评估，评估出你现在的房子现在的价值，一般情况下，房产抵押贷款能贷到的额度为房产评估价值的70%左右。 2，贷款用途证明：如购房合同，购车合同，装修合同

一.基本资料：借款人：身份证、户口本（首页、本人页）、手章、收入证明（外地户口需要本地暂住证）配偶：身份证、户口本（首页、本人页）、手章、收入证明（外地户口需要本地暂住证）夫妻不在同一户籍上需要结婚证产权证明：所要抵押房屋的房屋所有权证（国有土地使用证）以及借款人（配偶）所要提供的名下的第二套住房，人均20平米以上；若借款人（配偶）名下无第二套住房，需提供经过公证处公证的亲属留宿声明（人均20平米以上）用途：1.生产经营（用款企业营业执照、近三年财务报表、相关购销合同；若借款人为个体经营者，提供营业执照以及近6个月的完税凭证等） 2.综合消费（购房合同、房屋买卖协议、所要购买房屋的房屋所有权证、产权人及其配偶的身份证、户口本、结婚证；购车合同；装修合同等）注：月收入在8000以上的需要提供其他收入来源证明（如：工资折、工资单、完税证明、公积金查询单等）二．相关知识拟抵押的房屋要求：（1）面积在60平米以上，繁华地段可降低50平米以上（2）房龄在10年以内，繁华地段可在13年以内（3）市内6区单证即可，以外区域要求双证借款期限与借款人实际年龄之和不超过退休年龄（男60，女55）贷款利率根据具体情况执行中国人民银行规定基准利率或适当下浮（10%）住宅抵押：6成15年底墒抵押：5成5年贷款期限：5年以内（用途：生产经营） 5年以上（用途：综合消费）用于生产经营需要提供的企业基础资料如下： 1．当年年检过的营业执照（副本）及组织机构代码证（复印件） 2．国税、地税税务登记证（复印件） 3．法人代表证明书及法人代表身份证（复印件） 4．验资报告、前三年度审计报告、当年近期和去年同期财务报表（复印件） 5．公司章程、贷款卡（复印件）注：（1）以上资料复印件均需要加盖企业公章（2）如系个体工商户，只需要个体工商户营业执照和完税凭证等）