首付一般是房价的多少，第一套住房首付比例

本文目录一览

1，第一套住房首付比例
2，房款首付如何计算
3，买房首付怎么算
4，房屋首付怎么算
5，100多万的房子首付一般是多少
6，太原买房首付一般多少

1，第一套住房首付比例

个地是不同的，一般为30%。以上海为例，二手房统一为30% 新房90平米以下为20%，以上为30%。

第一套住房首付比例

2，房款首付如何计算

如果是第一次贷款的话,住宅首付为总房款的百分之三十;商业首付为总房款的百分之五十如果是第二次贷款或二次以上贷款的话,住宅首付为总房款的百分之五十;商业首付不变,为总房款的百分之五十

房款首付如何计算

3，买房首付怎么算

若是我行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

买房首付怎么算

4，房屋首付怎么算

给你打个比方房子 110平单价4000，房子总价是44万算首付，得先算出贷款额，首付30% ，贷款70% ，贷款额是根据地区指导价来算（建委规定的最低过户价），地区指导价一般比成交价低10%4000- （4000X10%）= 3600（地区指导价）3600X110平方米=396000元396000 X 70% = 27720元（这个就是你的贷款额度）44万（成交价）- 27.72万（可贷款额度） = 162800元你的首付款是 16万

房子 110平单价4000，房子总价是44万算首付，得先算出贷款额，首付30% ，贷款70% ，贷款额是根据地区指导价来算（建委规定的最低过户价），地区指导价一般比成交价低10% 4000- （4000x10%）= 3600（地区指导价） 3600x110平方米=396000元 396000 x 70% = 27720元（这个就是你的贷款额度） 44万（成交价）- 27.72万（可贷款额度） = 162800元你的首付款是 16万月供是这么算的贷款额 x 贷款年限 x 利率 = 月供 277200x 20 x 7.05 = 39085200 月供也就是 400块钱那样只要是成年人就可以办理贷款，不需要工作，不需要生意，银行是抵押房本的，买房基本上是随便贷款的！

5，100多万的房子首付一般是多少

买房首付具体比例主要分两种情况：（1）商业贷款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不给予贷款；（2）公积金贷款。一般首套3成，二套4成，三套禁贷。不管哪种贷款，首套房的首付比例，全国一样。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一样

首先,你是不是首次买房,如果你(包括你的爱人)领了结婚证的前提下,两人名下没有房产,首次置业,一手房的话,首付是30%,年限的话现在基本没有30年了 20年如果你没结婚一个人名义买(名下无房产)也一样,一手房30%二手房的话贷款的额度是评估价的70%,比如一套房子是70万,专门有资质的评估公司进行评估,评了60万,贷款的就是能贷42万,首付的话就是70万―42万=28万(当中涉及到评估所以不能一概而论)如果是小面积低于60平或者房龄在20年以上的房子,那贷款就是比较难的了,可能首付超过房价的一半或者贷不到如果你(包括你的爱人)领了结婚证,两人只要其中一人名下有房产,首付的话必须是50%,二手房还是按评估价贷款的一个人的名下买,有房产也是百分之50 年限20年

房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

6，太原买房首付一般多少

若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

根据我所知道的，山西太原现在的首付比例为30%，在2009.01.01之后会执行新政策，首付比例降为20%。住宅商业贷款的期限是30年。年龄上限为：男性60周岁，女性55周岁。

这要看你所买房子的地段，开发商，大小了现在太原有些楼盘是首付百分之三十，有些是百分之二十。现在新开的大一点的楼盘均价都在一万一左右了。

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。