物业公司归哪个部门管，物业管理归谁管

本文目录一览

1，物业管理归谁管
2，小区物业公司归什么部门主管
3，物业该归什么部门管理
4，物业公司归哪个部门管
5，小区物业管理归谁管
6，物业公司归哪个部门管哪

1，物业管理归谁管

你是说物业管理公司吗？全国哪里都一样，物业管理公司归房地产行政主管部门管，也就是房管局。你说物业服务的话，当然是物业公司咯。

物业管理归谁管

2，小区物业公司归什么部门主管

所在城市房管局物业办公室或管理处室。

房管局,物业公司都在当地房产主管部门注册，所以如果你有什么不满你可以与你所在城市的房产住宅局物业处联系投诉。号码打114一查就能查到。

小区物业公司归什么部门主管

3，物业该归什么部门管理

《物业管理条例》第五条第二款规定：县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作;第四十二条规定：县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

物业该归什么部门管理

4，物业公司归哪个部门管

1.各地的房管局物业科，对物业公司的资质评定和合法经营进行监督管理，是一个总负责的部门。2.依据属地管理原则，街道办事处对物业公司的部分日常事务也有一定的监督指导权，比如城管、城建科等。3.工商、税务、卫生、安监、派出所、消防等部门分别对物业公司相对应的工作承担监督指导和管理义务。4.依据物业合同，业主委员会对物业公司有监督权。

一，物业公司归中华人民共和国住房和城乡建设部下属的，各省市的住房和城乡建设委员会管理。二，根据中华人民共和国住房和城乡建设部内设机构的职责来看，物业公司由“房地产市场监管司”管理。房地产市场监管司：承担房地产市场的监督管理；拟订房地产市场监管和稳定住房价格的政策、措施并监督执行；指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；提出房地产业的发展规划、产业政策和规章制度；拟订房地产开发企业、物业服务企业、房屋中介的资质标准并监督执行；组织建设并管理全国房屋权属信息系统。

5，小区物业管理归谁管

业主委员会是最大的，下来区域的房屋管理部门，再下来就是物业了，你对目前的物业有什么不满可以再业主委员会例会上提出相应的方案，然后业主各个代表投票决定是否采纳，如果采纳，业主委员会对物业下发整改通知单，如果在规定时间内物业无所改观，业主委员会有权在雇佣物业的费用上扣%比的服务费用，还不改观可以另聘请物业管理。关于一些细节你也网上看一下相关的物业法。（我所说的是粗俗的讲法）希望对你有帮助！~！~！~

物业由专业的物业管理公司与开发商或业委会、居委会、村委会签订管理合同后管理，没物业管理公司的由居委会或村委会管理。　　物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动。广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

物业公司由房管局管理

隶属关系是归房地产管理局,正规小区用哪个物业公司是社区,每个小区都有物业管理委员会,是由社区居委会,居民代表和物业公司共同组成的,物业公司是由社区主持,由小区居民投票选定的,如果大家认为物业公司不负责任,不作为不称职就可以召开物业委员会或居民大会更换物业公司,这些都是我国物业法规定的.找居委会和社区吧.

业主可以自己管理，也可以通过招投标的方式选聘物业公司或者其他管理人来管理

6，物业公司归哪个部门管哪

物业公司归住房保障和房屋管理局管，一般设有物业科或物业办。如果房管局没有物业科或物业办，则一般由其它相关科室负责。

物业科是物业公司的上级主管部门解除物业公司需要成立业主委员会小区三分之二的业主同意才可以

归：房产住宅局管理，具体点是：房产住宅局的物业处负责处理，包括：对物业公司的管理，业主与物业公司纠纷协调，等等事宜。　　房产管理局主要职责　　1、贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策，草拟制定地方性房地产管理办法、规定，并组织实施。　　2、编制并组织实施全市房地产业发展的中长期规划和年度计划：负责行业统计和行业管理工作。　　3、负责全市房屋权属登记管理工作。　　4、负责全市房地产市场交易（房地产买卖、租赁、转让、抵押、赠与、交换、拍卖、继承、分割、析产）管理工作。　　5、审查和发放商品房预（销）售许可证，查处房地产市场的违纪违法行为。　　6、负责全市危险房屋鉴定的管理工作。　　7、负责全市的物业管理工作。　　8、负责全市房地产中介服务管理工作。　　9、负责全市城市住宅室内装修活动的管理工作。　　10、负责全市房改政策、法规的研讨、审定及管理工作。　　11、负责全市城镇房地产档案管理工作。　　12、负责房地产测绘及成果应用的监督管理。　　13、负责制定全市保障性住房（经济适用房、廉租住房）的具体实施方案并负责管理工作。　　14、完成市委、市政府交办的其他工作。

1. 各地的房管局物业科，对物业公司的资质评定和合法经营进行监督管理，是一个总负责的部门。2. 工商、税务、卫生、安监、派出所、消防等部门分别对物业公司相对应的工作承担监督指导和管理义务。3. 依据属地管理原则，街道办事处对物业公司的部分日常事务也有一定的监督指导权，比如城管、城建科等。4. 依据物业合同，业主委员会对物业公司有监督权。

首先你可以将上述问题反映给业委会，业委会可以和物业公司沟通，如若沟通不行可以通过表决重新聘请物业公司。如果你们小区的业委会不作为，你可以反映到当地房管局，房管局会对该物业进行监督或者要求整改。