房屋过户手续费，房产证过户要多少费用

本文目录一览

1，房产证过户要多少费用
2，房屋过户费怎么算的
3，房子过户收费标准是什么
4，房产过户费多少
5，房屋过户的手续和费用标准是什么
6，房屋过户费怎么算

1，房产证过户要多少费用

2000

大约总房款的百分之十

大家也看不到天价房产对自已的约束有多大?

这位网友，各地各市对房产证过户的费用规定不同。有的只规定换证工本费，而有的则按照房产交易性质办理，规定须缴纳契税、手续费等费用。契税比例各地各市执行比例也不同，一般在1%—4%。网友需要了解当地情况。希望网友明了。诚祝网友快乐。

一、应交纳的税费1、合同印花税：按成交房价总额的万分之五购买印花；2、契税：按成交房价的2%交纳；二、手续费及其它费用1、交易手续费：根据房屋面积计算，每平方米3元2、房屋所有权登记费：80元3、工本费 10元三、维修基金1、多层按房价1%交纳2、高层按房价2%交纳请按上标准自己算一下吧。无论是买卖或者赠与还是继承，都是一样的，所以形式就不用考虑了。

房产证过户要多少费用

2，房屋过户费怎么算的

经济适用房房屋过户费:未满五年:不可以出售满五年:补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元商品房房屋过户费:满五年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

房屋过户费怎么算的

3，房子过户收费标准是什么

公证费：按照评估价的1%~2%收取。房屋评估费：费用占据房屋评估价的0.5%。登记费：80元。个人所得税：征收比例是差额的20%。增值税及附加：占据房屋成交价格的5.5%。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户收费标准：1、公证费，在对赠送协议进行公证的时候，就会产生这笔费用，要按照评估价的1%~2%收取。2、房屋评估费，这笔费用占据房屋评估价的0.5%。3、登记费，80元。4、个人所得税，征收比例是差额的20%。5、增值税及附加，占据房屋成交价格的5.5%。房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

房子过户收费标准是什么

4，房产过户费多少

过户费分很多种情况的，首先要看你是首次还是二次购，还要看你是哪个城市，不同城市略有不同，三要看你房子的年份（从拿到房产证算起，就是按房产证上的日期）有一个徐州沛县的房子的过户费，供你参考一下：过户费有 1、契税：指导价成交价× % = （首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%） 2、交易手续费：面积×6元/㎡ = 3、转移登记费：80元/户 4、专项维修基金：面积× 元/㎡ = （砖混22元/㎡；框架27.5元/㎡） 5、个人所得税：成交价×1% = 6、营业税：成交价×5.55% = （产权备案没有满5年） 7、查档费：33元/户 8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户三、贷款费用 1、担保服务费：贷款金额×2.5% = 2、抵押登记费：贷款金额×0.13% = 3、评估费：成交价×0.3% = 4、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户公积金贷款还有：保险费这个比较全面，你可以参考： http://wenku.baidu.com/view/614c1f2d7375a417866f8f7e.html

没听明白，过户费是什么呀？你是说过户所需的所有费用还是想问什么呢？再说你要看你是哪里的房子呀！

5，房屋过户的手续和费用标准是什么

卖方需要身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方需要身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下：契税；营业税；土地增值税；所得税；房屋交易手续费；房屋产权登记费；房屋评估费。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。由房地产管理部门核发过户单。卖方需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。买方需要带身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用有契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；（90—140平方米按房价1.5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳）。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米缴纳。房屋产权登记费：80.00元。房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

6，房屋过户费怎么算

过户费与建筑面积、房子类型、年限、原购房价都有关系的，现给你提供几种情况的计算方法，以供参考： (一)存量房（住宅），房屋面积低于150平米，房本发证日期两年之内：查档费： 150元/套；契税：（税务申报价）*0.75%；个人所得税：（税务申报价—原购房价）*0.5%；营业税：（税务申报价—原购房价）*5.55%；印花税： 5元/套；登记费： 80元（共有房屋90元）/套；手续费： 3元/平米（建筑面积）； (二)存量房（住宅），房屋面积低于150平米，房本发证日期两年之外：查档费： 150元/套；契税：（税务申报价）*0.75%；印花税： 5元/套；登记费： 80元（共有房屋90元）/套；手续费： 3元/平米（建筑面积）； (三)房改房（住宅）初次上市，证明购房日期属两年之外：查档费： 80元；契税：（税务申报价）*0.75%；印花税： 5元/套；登记费： 80元（共有房屋90元）/套；手续费： 1.5元/平米（建筑面积）；土地出让金：（土地申报价）*1% (四)房屋面积超过150平米住宅：查档费： 150元契税：（税务申报价）*3% 个人所得税：（税务申报价—原购房价）*0.5%（房本发证日期两年之外不收此项）营业税：（税务申报价—原购房价）* 5.55% 印花税： 5元登记费： 80元（共有房屋90元）手续费： 3元/平米

1、营业税，如果你买的房子产权证办理时间满5年了，那么不存在营业税，如果没满5年那么要交（成交价-卖方当时购买的房子的总价）*5.5% 2、个人所得税，成交总价的1%或者（成交价-卖方当时购买的房子的总价）*20%，可以选择性征收，你看哪个交的少就按照哪个报。 3、办理产权证时买房需缴纳总房价1%（144平方米以下的普通住宅适用该税率）契税。 4、房屋产权登记费，测绘费，工本费等，各地不一样，也就几百块